房地产建筑工程雨季施工技术的探讨

薛萍萍

摘要：当前，随着建筑行业的飞速发展，房地产建筑工程日益增多。在此形势下，房地产建筑工程施工技术面临着一些新的挑战。如何做好房地产建筑工程雨季施工工作，则成为相关人员需要重点思考的问题。本文针对房地产建筑工程雨季施工技术进行了探讨。

关键词：房地产;建筑工程;雨季;施工技术

城市建设脚步的加快，要求建筑行业与时俱进，满足市场的高效率运作要求。由于建筑工程的既定计划和工期进度的有关规定，建筑工程一旦开工，除非情况极其特殊，否则施工企业不可能轻易地对施工周期作出重大的调整。建筑工程在雨季施工中难免会面临自然降水频繁、狂风多发等不可抗拒的外力因素的影响，进而对企业安全施工造成威胁。因此，合理安排雨季施工、做好建筑施工雨季防护措施，从而维护施工企业的经济效益和施工人员的生命安全，就显得尤为必要。

1雨季施工的特殊性

在雨季进行施工是建筑工程施工无法避免的问题，因此，施工企业应当直面该问题，根据气象报告确定施工工期和方案，尽量避免降雨给施工带来不利影响的状况发生。雨季施工的特殊性，主要表现在以下几个方面：首先是突发性，天气往往是复杂多变且不可预测的，气象信息也难以保证预测的准确性，因此，在施工过程中，施工人员应提前制定针对不同天气情况的施工方案，即使出现降雨，也可以在短时间内将该天气状况带来的影响降到最低;其次是连续性，雨季通常具有连续性的特点，如果施工工期和雨季重合，施工人员就要做好打“持久战”的准备，根据实际情况，将适合雨季的施工方案进行不断完善;最后是突击性，施工人员难以预测天气的变化趋势，只有在天气适合施工时，加快施工速度，尽快完成施工工作，即使天气出现突变，由于前期的高效施工，施工企业可能遭受到损失也会被降到最低。

2保证雨季施工高效开展的策略

雨水会给建筑工程的结构、地基和质量带来难以挽回的伤害，但是，雨季施工的情况难以避免，只有掌握雨季施工技术，才可以在最大程度上减弱雨季的影响，为建筑工程的施工质量和效率提供保证。

2.1对前期准备工作引起重视

正常来说，在雨季进行施工的几率极低，但是也存在需要在雨季对建筑工程进行施工的情况，此时，针对雨季施工技术所展开的讨论的重要性，就显露了出来。施工规划是保证建筑工程如期完成的关键，雨季给建筑施工带来的影响也会降到最低，在对施工进行规划时，工作人员应从实际出发，保证规划的有效性。防雨和排水措施，在雨季施工同样重要，工作人员应当选择符合雨季施工特点的给排水管道进行埋设及清理，保证管道能够及时投入使用。另外，雨季会家具施工道路的不稳定性，因此，要想保证施工进度，在施工正式开始前，工作人员应对施工道路进行加固处理，保证在施工过程中，不会出现由于道路凹凸不平，导致施工质量受到影响的状况。当然，给排水工程也是需要引起重视的部分，科学的给排水管道，对雨水具有良好的引导作用，施工人员应在地下对给排水管道进行放置，保证给排水管道始终保持着通畅的状态，雨水自然可以被安全的排出。

2.2合理应用混凝土工程技术

房地产工程在施工过程中，需要对混凝土模板进行隔离处理，施工人员应尽量避免在天气情况恶劣的雨季完成该项施工，这是因为模板隔离层较易被雨水冲掉，因此，如果降雨量过大，施工人员应立即停止浇筑作业，用塑料布保护已经浇筑完成的混凝土。这就要求施工人员，在施工前对防水、防雨材料进行准备，常见的防水、防雨材料包括防雨油布、麻袋草绳、塑料布等，提前准备相关材料，可以在雨水来临的第一时间，快速完成防水作业，避免施工质量受到影响。另外，在对混凝土进行施工时，施工人员应提前测定骨料的粗细，以此为依据，对用水量加以调整，保证施工的科学性。在完成混凝土的回填后，施工人员可以通过将垫板设置在土层上方的方式，对其进行加固，如果发生了降雨的情况，施工人员还需要对土层的松动情况进行检查，对于松动的土层，及时加固是很有必要的。

2.3合理应用土方工程技术

雨季施工给建筑工程带来的影响是十分直观的，如果施工人员无法准确利用雨季施工技术，不仅会影响到施工的质量和效率，还会导致建筑工程安全系数下降，甚至威胁到人们的生命安全。由此可见，在对土方工程进行施工时，雨季施工技术是研究的重点，施工人员应视情况采取能够保证施工质量的技术。与此同时，在对房地产建筑进行施工时，施工人员应系统、全面地检查边坡具有的稳定性，在条件允许的情况下，通过设置支撑、减少边坡等方法，提高边坡具有的稳定性。另外，如果施工工期处于雨季，施工人员应尽量减少工作面，将分片施工作为首选方案，如果基坑已经达到了建筑工程的设计标准，应及时对其进行验收，完成混凝土垫层的浇筑工作。当然，要想减弱雨水给基坑带来的影响，施工企业还可以选派专人完成排水作业，在最大程度上给予地基应有的保护，利用能够发挥出自身价值的防浮措施。如果需要人工进行抽水，施工人员应提前完成地下水浮力的计算工作，当其达到有关要求后，再进行抽水施工，保证验收效果。

2.4做好安全防护措施

在建筑工程雨季施工过程中，事先做好防雨措施是非常有必要的。同时，要进一步完善施工现场的规章制度，营造相对安全的施工环境。对于施工人员而言，当他们进入到施工现场时，他们就要身穿工服，带上安全帽，严禁施工人员穿着拖鞋进入到施工现场。大型设备在施工现场中是随处可见的，但是一旦大型设备的安放不合理，这会影响到大型设备的使用功能和使用寿命。因此，为施工现场的施工设备做好防雨措施也是必不可少的。除此之外，在雨季，相关负责人要定期检测接地安装装置、漏电保护装置的安全性、可靠性。当然，还要利用防水材料封堵排气孔，并且集中、统一管理施工现场的所有电缆，电缆的老化或者电缆表皮破损都会危及到施工人员的人身安全。

3结语

总而言之，在雨季進行建筑工程的施工，对于建筑工程的质量有一定程度的影响，所以在雨季施工的过程中，应该制定详细的施工方案，并且严格的按照施工方案进行施工，保障施工工程的质量，使建筑企业能够取得更高的经济收益。

参考文献：

[1]刘礼勇.建筑工程雨季施工与安全管理措施的研究[J].中国房地产业，2017（17）.

[2]闫庆伟.探讨建筑工程雨季施工技术与安全管理[J].居业，2017（6）.

（作者单位：华润置地（沈阳）有限公司）