高层建筑电气安装工程造价的控制与管理

柴智浩

摘 要：目前建筑的发展日新月异，建筑单位想要在市场中占据有利位置，就需要切实做好工程造价的控制与管理工作。在形势下，对高层建筑电气安装工程造价进行控制和管理，能够帮助企业节省成本，促进我国建筑行业更好地发展。

关键词：高层建筑；电气安装工程；造价控制

1 高层建筑电气安装工程的特点

一方面，高层建筑的结构不同于低层建筑，往往十分复杂，而且整体来看，高层建筑的楼层较多，并且还配备锅炉房、配电室以及空调间等，加上高层建筑的地理位置比较好，常常需要营造出不同的景观效果，这使得各个楼层的房屋内部结构也各具特色，同时高层建筑的线路以及管道的铺设考虑的情况都比较多，实际铺设的方法也不一而足；另一方面，目前我国高层建筑主要有写字楼、住宅楼、商场以及酒店等，这些建筑的功能互不相同，而且内部的划分更是多种多样，有的是会议室，有的是展示台，有的是游泳池，有的是餐厅，有的是KTV，有的是游乐场，由于功能多样，导致人员聚集和流动性很大，如果发生火灾，极易造成人员伤亡，所以相应的消防设施、输散系统都日趋完善，为人们的生活保驾护航。

2 我国高层建筑电气安装工程造价控制中存在的问题

2.1 合同管理不到位

高层建筑工程一般都具有投资额巨大，施工周期长，需要材料种类多，施工难度大等特点，此外，电气施工也会受到地质、气候等外界因素的影响，这就需要相关单位加强沟通和协调，但由于工程难度较大，容易受各种因素的影响，在过程中还是会遇到各种各样的问题。在电气施工中，还是会有一些合同管理人员不了解合同的重要性，这就会使编制合同的人员因考虑因素不够周全造成合同漏洞百出，这样不仅影响了企业的经济效益，也会对企业的信誉造成一定的影响。同时，由于对合同法及相关法律的不熟悉，不仅造成合同漏洞，更会造成制定的合同条款不符合法律法规，因此，必须完善合同管理制度，并形成专门的管理机构，在合理的情况下保证企业效益的实现。

2.2 信息化管理落后

当今是信息大爆炸的时代，信息发展的速度越来越快，越来越多的适合企业发展的管理模式应运而生，旧的造价管理模式逐步与时代脱轨，所以工程造价管理也必须紧跟时代步伐，近些年来，工程造价管理的现代化逐步被提上日程，与之相关的一些造价软件也迅速得到发展，有效的保障了工程造价体系的日益完善。虽然工程造价信息化有了一定保障，但是在电气安装工程造价控制中一些问题仍然被忽略，现如今一些企业组织观念仍比较落后，组织灵活性也不足，这就给企业工程造价控制造成了一定困扰。另外，关于一些工程造价的信息采集没有规范和标准，这就使得信息的采集质量和后期维护存在一定的困扰，不能够满足信息化管理的要求，资金和专业人员的不足，也成为困扰企业信息化发展的重要因素。

3 加强高层建筑电气安装工程造价控制与管理的策略

3.1 加强工程信息管理

首先，企业应该建立科学的造价控制和管理制度，对电气安装工程的内容进行检查和核实，尤其是合同和纪要，要准确把握，确保在安装的过程中如果出现问题，能够找到解决的依据。因为目前很多施工单位在签订合同时，往往口头做出承诺，导致后期发生问题，大家相互推诿，延长了工期，增加了成本，所以一定要明确合同的内容，按章办事；其次，可以利用先进的科学技术，对工程造价采取信息化的管理方法，比如建立网络平台，在平台上可以看到建筑企业的信用等级，从而约束和杜绝恶意承包的现象，从而净化工程安装的环境，保证工程安装的水平；最后，需要加强信息的传输和共享，尤其是充分利用资源，并掌握最新的信息，企业通过信息共享，能够掌握最新的技术和方法，从而提高工程质量，降低工程造价。

3.2 提升施工人员素质

员工的素质对于工程的造价有着重要的影响，所以必须提高他们的素质，明确他们的责任，尤其是要加强监督，规范施工人员以及管理人员的行为。企业需要注重电气安装工程的各个环节，确保人员落实岗位责任，可以定期对员工进行培训，项目领导要以身作则，起到带头作用；施工人员要在工作中按照规范操作，避免材料的浪费；设计人员要科学地进行安装工作的设计，在保证质量的前提下，做到效益做大化；财务人员要对资金的使用情况做好统计和管理工作，避免资金被滥用。

3.3 保证材料质量到位

高层建筑电气工程所需要使用的材料很多，用量也极大，这也就使得材料的选择范围很广，而且这些材料的成本占到电气安装工程总成本的75%左右，所以必须严格选择材料，控制材料的质量符合要求。在购买材料时，一定要严格按照设计方案的规划，避免材料的浪费。由于高层建筑电气安装工程主要包括电气装置、用电设备以及导线等，所以在购买这些设备和材料时，要准确区分，并且及时进行比较，总结经验，比如购买变压器和配电箱时，就需要根据工程实际需求，做好配置工作，选择合适的设备。

3.4 优化设计方案，合理控制工程造价

对于同一个施工项目来说，不同的单位与设计人员有不同的设计方案，对工程造价的影响也各不相同，对于高层建筑电气安装工程来说，其设计出来的方案也有优劣之分，在方案评审时，除了考虑必要的技术参数外，也应考虑价格因素，在选择设计方案时，可以采取竞选的方式选择出最优的设计方案，这样可以降低设计成本，同时还提高了施工资金的有效使用性，使项目从一开始就得到了合理的工程造价控制，避免后期施工中的资金浪费，在设计阶段的限额设计正确处理了技术与经济的对立统一关系，降低了后期电气安装工程造价控制和管理的难度。

3.5 完善电气安装工程监督机制

在任何工程的施工过程中，都要对工程建设进行投资，而资金的使用与对工程建设的工期、质量、安全有效监管是密不可分的，要提高工程造价的管理质量，就需要企业逐步完善对项目建设的监督机制，只有制定详细的监督方案和目标，才能够实现对工程的有效监管，才能够在控制工程造价的基础上顺利完成施工目标，在监管项目投资、工期、质量之外，还应当加强低工程造价的合理监管，进行年来，我国兴起了一些专门的工程监理机构，这些机构提供人力和技术支持，专门对工程造价的问题和情况进行监督处理，以实现保证工程质量的同时，达到降低项目成本和消耗的最终目标，因此，完善电气安装工程监督机制是提高企业经济效益的有效手段之一。

3.6 明确材料使用标准

在高层建筑的电气安装工程施工中，要定期对施工的用料进行统计，并根据余下的工程制定材料的使用计划，如果材料不足，需要及时购买，确保施工正常进行。对于工程的材料使用，要加强监督和管理，规范和明确材料的使用数量，按时按量发放，避免反复领取以及偷工减料的情况。需要注意的是，在材料入库时，必须仔细检查材料的数量和规格，确保符合标准，方可签收。为了避免施工中受到不确定因素的影响，也需要在材料的使用上做好适当的调整和补救。

4 结束语

在高层建筑中，电气安装工程作为其关键工序，直接决定着建筑质量的好坏和未来建筑使用是否合理，甚至关系着整体工程的安全性和可靠性，因此它作为关键工程的重要性是不可忽视的，电气安装工程造价作为其重要一环所起到的作用更是不言而喻的。在电气安装工程造价控制中，由于电气安装工程的特殊性，经常会用到新工艺、新技术、新设备，其工程造价控制的重要性甚至达到举足轻重的地步。

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