BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究

刘建华

摘    要：BIM技术通过利用数字技术对建筑工程项目设计、建设和运营的全过程进行动态化的管理，其可以将建筑物设计、建造时间排布以及建筑材料统计等数据有效融合当中，这是以三维数字技术作为基础的。当中不仅融合各专业设计师的设计理念，还有效融合建筑工程设计到工程施工甚至到应用和最终拆除的全过程信息，保证获取准确的工程量信息，以此有效提升建筑工程造价的准确性、有效性。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价

1  引言

工程造价是指在整体工程建设过程中花费总额，强化工程造价管理工作不但能够切实保障工程各项环节得到合理控制，而且可以有效降低工程建设成本，提升工程经济效益。一般来讲，传统工程造价管理中存在诸多缺陷以及问题，已经无法满足时代发展要求以及工程建设需求，所以，当前时代背景之下，应当加强BIM技术应用，通过使用BIM技术科学以及合理确定工程造价，保障工程经济效益。

2   简述建筑信息模型的相关内容

建筑信息模型技术简称BIM技术，主要是借助相关软件在建筑信息数据基础上实现数字模型建立的一种技术。通过BIM技术的应用可以实现工程立体模型的构建，并结合数据内容实现相关内容的更改，为后续施工提供帮助。现阶段我国建筑工程造价管理中所使用的含有BIM技术的软件有很多，如广联达、鲁班等，由于执行标准度的不同，其功能上也会存在一定差异，需要结合工程造价要求进行合理选择。

3  BIM技术在建筑工程造价中的优势

3.1  提高了工程量计算的精准度

在工程造价中，合理应用BIM技术能够有效提升工程量计算的准确性，缩短计算时间，进而为工程招标以及造价测算提供帮助。BIM技术的相关测算软件，是严格按照国家计算标准和原则设计的，并通过3D布尔运算方法，在保证运算精度和效率的同时，将计算结果数据转换成电子文档的形式，实现信息的存储和实时共享，加强了资源配置的合理性。

3.2  实现了工程造价管理理念的变革

传统的工程造价管理在信息收集方面存在较多阻碍，并使得造价预算的准确性不高，阻碍了相关工作的顺利开展。而使用BIM技术后，可以实现信息数据的实时传输，帮助造价人员详细的了解工程建设的具体情况，从而制定出合理的造价预算内容。同时通过与立体模型的连接，可以对工程量进行汇总处理，计算出不同施工段的成本情况，实现对施工方案的優化和调整。另外，通过BIM技术的应用，改变了传统中式合同价格忽略结算价格的情况，增强了工程造价的准确性和有效性。

4  BIM技术在工程造价管理各阶段中的应用

4.1  投资决策阶段

随着当前我国建筑行业的不断发展，其行业市场化程度也在不断提升，这也导致工程造价管理工作有效渗透到工程建设中。那么，BIM技术首先在决策阶段中的应用，可以利用其可视性、模拟性等优势，帮助施工单位选取最合理的设计方案。在建筑工程投资决策阶段BIM技术的应用，不是单纯的进行工程造价与工程量的管理，其还需要对整个工程项目进行科学分析，再并综合比较投资概算以及相似的工程项目进行比较，通过这样的方式，最终选取一个最佳的投资方案。BIM技术能够利用模拟的方式，实现建筑情况的有效转化，帮助相关人员更加客观全面的了解建筑工程的实际情况，并为后期建筑工程投资与决策提供有效的依据。

4.2  设计阶段

在传统设计中，设计结果通常以二维图纸的方式表达，而二维的三视图在平面上缺乏关联关系，所以导致二维图纸容易出错。如果设计师使用BIM的方式建立三维模型，通过投影的方式可以快速地生成关联的、准确的图纸。而且三维模型是一个很好的可视化工具，能让项目参与方都能直观地了解到设计思路。而且BIM模型作为一个多维智能构件模型，除了三维几何模型，其中还包含一个内在的“分析模型（AnalyticModel）"，这个“分析模型”可以导人有限元软件内进行结构分析模拟，对BIM设计模型进行一个结构受力的验证与分析。即可以对设计的结构构造、材料使用等进行优化，达到最佳可靠性、经济性。BIM三维设计的另一大优势就是BIM构件库，丰富多样的构件库能极大地帮助设计师快速完成设计模型，比如就像搭积木一样，设计师可以直接从构件库中选取需要的构件，然后组拼成一个整体的设计模型。

4.3  投标阶段

在实际的建筑工程造价管理过程中，招投标阶段的工程量计算一直都是一个难点问题，在招投标阶段，往往需要投入较大的人力、物力，才能够进行建筑工程计算与检核。尤其在当前建筑工程量计价的模式下，需要招投标双方对建筑工程量进行反复计算、核实，这就需要相关人员准确掌握清单中的具体内容。由于参与计算的工作人员相对较多，不同人员在建筑工程项目工程量计算过程中，对于工程量的计算方法存在一定的差异，这就导致建筑工程量的计算结果存在相应的差异。而BIM技术在建筑工程投标阶段的应用，能够直接结合设计部门所提供的BIM模型，对建筑工程量的相关信息进行搜索，并结合工程项目的特征，编制相应的工程量清单，实现建筑工程投标阶段造价的有效管理。

4.4  施工阶段应用

建筑工程施工周期较长，同时范围比较广，还存在着诸多不稳定因素，这样直接对造价管理工作造成较大影响，加大了造价管理的难度，尤其是在工程施工阶段，难度较大，因此，应当将BIM技术运用施工阶段的工程造价管理过程中，这样就可以促使工程整体管理质量和管理水平得到全面的提升，其中相关的审核人员可以通过采用信息技术针对BIM历史数据加以模拟计算，从而对于各施工环节消耗量进行全面分析，同时完成数据汇总以及数据输出等工作，除此之外工程施工阶段之中经常可能会存在着设计变更问题，这样很可能会造成重复性施工，同时还可能对施工质量和进度造成严重影响，导致工程造价成本大幅度提升，但是施工之前可以通过BIM技术进行实验，还可以进行审核，保障设计的合理性以及可靠性，避免了变更问题，除此之外在施工现场还可以通过BIM技术实时监测，促使工程质量、工程造价以及工程进度等各方面工作得到良好保障。

4.5  竣工阶段

首先，审核计算资料与BIM技术的紧密融合。利用BIM中央数据库可存储工程项目合同、价格、工期、变更签证等信息的特电，为工程项目建设各方的信息共享与调用提供了便利。工程项目进入竣工结算阶段后，审核人员只需要进入数据库调取相关数据信息，就可以顺利的完成工程结算工作，而这对于工程结算工作效率和质量的提升具有积极的错接作用;其次，利用BIM技术进行结算工程量的审核。利用BIM的三维模型不仅可以直接进行原设计图纸的修改，同时将工程设计图纸变更而出现了工程项目其他结构工程量的变化自动的关联在一起，促进了工程量计算准确性的进一步提升。

5  结语

综上所述，工程造价管理过程当中，不管是决策阶段、施工阶段、竣工阶段，还是设计阶段都应当将BIM技术应用其中，我国BIM技术还是处于初步发展阶段，还没有形成较为成熟管理模式，建筑领域还需要强化BIM技术研究，同时要进一步发掘BIM技术潜在价值。

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