建筑装修工程施工的通病及其控制技术

吕磊

摘    要：随着为我国经济的快速发展，人们对装修的要求也不断增加。建筑工程的装修质量是人们在购房装修时关注的焦点。建筑工程装饰装修的质量对住房的美观度、舒适度产生较大的影响，在施工过程中有必要采取一定的措施对建筑工程的装饰装修质量进行控制。本文就建筑工程装饰装修中出现的质量通病，研究如何解决这一问题，从而提升装修的质量。

关键字：建筑装修;工程施工;通病;控制技术

1  引言

居民物质生活条件的改善，使得业主对建筑装饰装修质量的要求显著提升。作为建筑工程的重要环节之一，装饰装修工程通常需于室内施工，且工期较短。施工过程中，受建筑所处地区气候条件等因素的影响，抹灰以及涂装的过程中，开裂等通病的发生风险较高。为解决上述问题，提高建筑装饰装修工程的施工质量，对各类质量通病的防治要点进行分析较为重要。

2  建筑装修施工概论

装饰施工中的组织与管理是装饰工程的重要组成部分，施工管理质量组织水平，对人类物质和精神文明的提高，势必为人类营造舒适的生活、学习和劳动环境，也是视觉传达机制和艺术化的美感研究中，获得空间、时间和艺术氛围价值上的突出优势。装饰材料的特征了解，装修的艺术性和审美性方法的提高、装饰风格和审美标准的设计，势必在相關的环境氛围中，实现艺术性和实用性共存的建筑装饰施工。

3  建筑装修工程施工通病

3.1  外墙面装饰的质量问题

外墙面经常会发生装饰质量问题，主要有：①找平层出现损坏;②外墙面饰面与涂料层之间出现相应的损坏界面，这也是影响装饰最重要的质量原因;③找平层与基层之间存在损坏;④基层出现损坏;⑤饰面砖粘接剂之间出现损坏;⑥机体出现损坏。这些质量问题都是在装饰装修工程中经常会出现的质量事故，严重威胁人民群众生命财产安全，也影响了建筑物的观感质量。根据自身工程实际经验，出现外墙面装饰的质量问题的原因主要有以下四种：①在工程竣工验收时只注重整体的结构验收，而忽视了外墙质量验收工作;②在外墙面装饰面进行结构设计时，没有严格要求，使施工队伍没有按图进行施工;③施工过程中施工技术人员没有按照严格标准进行施工，施工工序不当;④施工技术人员没有做好养护期的工作，缩短养护期的时间。

3.2  门窗工程和吊顶工程

对于一座建筑而言，门窗不仅有其实用意义，也具有一定的艺术意义，是十分重要的一部分。但目前的门窗工程存在一定的质量问题，比如门窗变形，开关不灵活，这都会直接影响到使用者的使用感受。而这些问题主要是因为施工人员在安装过程中操作不规范严谨，导致门窗接缝处出现雨水渗漏等问题。再者就是吊顶工程中吊顶与棚顶连接不紧密，存在大量缝隙，导致板面脱落，影响吊顶美观和建筑装修质量。

3.3  建筑施工内墙装饰的质量问题

内墙净料装饰装修存在多方面的质量问题，下面就常见的质量问题展开论述：涂料质量问题使涂抹发花、颜色不均匀。由于涂料本身的质量原因，在使用中颜料的密度相差过大，使密度小的颜料漂浮在涂层的上方，而密度大的颜料颗粒沉淀在下方，颜色出现了分离从而产生了一定的浮色。涂料中颜料分散不均匀也容易使颜色发花，从而造成条纹色差的产生。施工的技术也对涂抹的表层具有一定的影响，如涂刷不均匀使墙面涂抹的厚薄度不均匀，在涂刷时容易产生条纹色差。另外，在涂料配料时由于颜料与基料的比例不适合，导致墙面的颜色不均匀。内墙砖粘贴饰面出现开裂、脱落和起皮。导致这一现象出现的原因有涂料勾兑比例不合理、涂料质量过差、基底层不洁净含有污垢、基地的腻子质量差，另外基地层过于光滑使涂层的附着力不够、二道保护层上的时机不成熟，使内墙砖粘贴的饰面不稳定，粘贴难度高且容易脱落。

3.4  施工人员综合素质良莠不齐

建筑装饰装修企业群下职工多为外出务工农村人员，普遍接受教育程度和水平较低。面临繁重的工作，缺乏技能和再教育的机会，且对建筑施工的整体技艺水平把握度不高，整体工程建筑要求不合意，造成装修工程的具体要求满足不了相关的理想要求。

4  建筑工程装饰质量通病的防治

4.1  健全建筑施工基础设施建设

建筑施工基础设施兴建，有助于改善建筑施工整体水平，包括技术水平与管理水平。在技术上，加强对施工方案、施工组织设计、施工技术和施工工艺的控制;在管理上，健全施工管理体系，统筹施工建设长期规划目标，在科学的制度领导下，执行施工管理标准，实现对施工项目的合理管控。创新施工管理技术和方法，引进先进施工设备，健全材料管理，合理监控施工现场。在企业远景规划上，将经营管理的力度，扩大到对施工设备的整体配套上，行业周期运行中，加大对设备投产力度，以防因生产和设备滞后延误工期，影响企业整体效益。

4.2  强化施工人员专业素质

目前我国的建筑装饰装修工程大部分仍是人工操作，对施工人员的技术要求较高，因此施工人员的专业素质十分重要，倘若施工人员专业素质不高，在施工过程中出现技术漏洞，则会影响整体施工质量。提高施工人员的专业素质首先要培养其相关的理论知识，并进行一定的实践操作，进而加深理论，再者还需要对施工人员的施工技术进行专业化训练，规范施工人员的技术操作，避免出现一些较为低级的问题。通过对施工人员进行培训后提高施工人员的专业化素质，在工程一开始施工时可以利用样板段对施工班组及人员进行相关培训，使之在后续的施工过程中可以根据操作规程做到“一模一样”。这样不仅能有效提高建筑装饰装修工程的质量，也能提高其工作效率，实现工作队伍标准化。

4.3  加强装建筑装修工程的设计工作

不仅要重视建筑工程的结构设计工作，对建筑工程的整体装修设计也要严格把关，更要提高设计质量，进行建筑装修设计时要特别注重整体效果，严格按照国家标准和规范进行设计。对每一道工序使用的每一项材料，每一项技术符合国家标准要求，做到科学合理的设计。同时相关人员要做好结构设计方案的审核工作，及时检查相应的质量问题。

4.4  装饰装修现场的管理

施工质量管理的现场管理应设定质量检验员。质量检验员的作用是对施工现场的质量进行检验，在根据标准监测、坚持原则、严格审查的前提下，要对施工现场出现的各个工序进行严格的审查，确保每一项施工工序的质量符合技术标准，从而保证装修的质量。加强施工装饰现场的监督管理。施工装饰装修现场施工是一个较为复杂的过程，该过程对质量的要求很高，为了防止施工人员怀有偷懒的心理，应加强对施工现场的监督与管理。监督的内容主要是交给工程监理公司来完成，借助专业的监理人员对施工现场实施有效的管理和沟通，最终能够实现工程验收合格的目的。

5  结语

装饰装修工程是建筑工程中最后一个环节，这一环节的完成质量直接影响到使用者的使用感受，是十分重要的一个环节，相关工作人员要充分重视起来。相关单位要正视装饰装修工程中存在的质量通病，自觉履行好自己的责任，并针对不同的问题制定正确有效的方案，保证建筑装饰装修的质量。

参考文献：

[1] 管定定，马刚.建筑装饰装修工程管理问题与对策分析[J].住宅与房地产，2017（24）：127.

[2] 许峰.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施解析[J].居舍，2018（14）：22～23.

[3] 殷欢恺.大型建筑装修工程施工常见问题及加强现场管理措施[J].装饰装修天地，2016（16）：22.

[4] 张国强.建筑装饰装修工程常见质量通病的产生原因和预防措施[J].现代装饰（理论），2014（3）：217～218.