民用建筑工程监理管理存在的问题及对策研究

岳中良

摘    要：工程监理在民用建筑工程施工的过程中起着监督与管控的作用，监理水平的高低直接影响着建筑工程的施工质量。由于体制管理的不健全、工作局限性等问题的，民用建筑工程监理面临着许多问题，只有切实做好监理工作，才能使建筑行业持续发展。本文通过分析工程监理在建筑工程中遇到的难点，并提出行之有效的措施来应对出现的问题，以保证民用建筑工程施工质量的提升和建筑工程施工工作的顺利开展。

关键词：民用建筑工程;监理管理;问题;对策

1  工程监理遵循原则

首先是公平、独立、自主的原则，这是管理人员的基本要求。在监理的时候不能被外部环境影响，要坚持自己底线，具备高尚职业道德。其次是权责共同原则，要肩负起自身职责，将具体效果落实下去，切不可存在马虎大意的情况。明白职责权限范围，对事情有科学合理判断，对待工作足够认真细心。最后是归纳效益原则，主要包括经济效益、社会效益、环境效益三个方面，确保实现统筹协调发展，从而顺利达到预期制定目标。过程中要尽可能减少资源浪费，不断提高利用率，实现最优化配置。同时要采用先进施工技术，减少对环境污染，遵循可持续发展理念。

2  民用建筑工程监理管理存在的问题

2.1  监理工作的局限性还需拓宽

工程监理在民用建筑施工过程中需要对工程的前期决策、招标投标、实际施工过程、工程竣工验收和后期的维修保养等各方面进行监管和把关。目前，大多数的工程监理只负责对工程的施工过程进行监管，他们并未参与工程的前期图纸设计及后期维修保养工作，这就导致监理工程师对整个施工项目的了解不够完整、过于片面，更无法保证整个民用建筑工程的质量和效率。

2.2  监理机构规范性不足

目前，监理机构的管理良莠不齐，有待规范，并且技术条件不一、体系制度尚未完备、内部管理混乱等情况时有出现，应通过制度管理、人员素质等多种途径改善监理机构的整体情况，加强监理机构的专业程度与规范程度。

2.3  对于施工全程监理不够，监理工作人员的素质有待加强

对民用建筑工程的全程监理主要包括以下几方面 ：第一方面是调研工程项目的整体情况 ;第二方面是分析建筑工程的整体情况 ;第三方面是设计整个项目工程 ;第四方面是动态监理项目工程施工的整个过程。在民用建筑工程中，应该保证在一个周期之内完成对工程的监理控制工作，但是，在实际工作的过程中则很容易因为下列原因被限制在施工阶段 ：其一是客观因素 ;其二是其他多方面因素，在这种情况下，监理工作没有参与到对项目工程的前期调研以及后期的验收环节中，因而会在一定程度上降低工程的整体质量。从监理人员的角度进行分析，如果其所具有的专业素质和综合素养没有达到相关标准，那么民用建筑工程的施工质量也会受到很大的制约。

3  对策

3.1  加强规范整个工程监理的管理机制

监理工作的制度性、规范性应始终是相关人员的追求目标。监理活动的规范性涉及多个方面，从监理人员的构成到每个工作人员的专业素养与综合素质，到整个监理过程中的责任机制建设与贯彻落实，这些问题都需要统一而科学的管理体系进行约束。通过这种体系约束，可以实现对员工的科学分配，加强员工之间的配合以及每个员工能量的发挥，保障每个环节中监理工作的有序进行与实施效果，最终在科学分配的基础上实现对整个建筑过程的有效控制。

3.2  加强施工机械设备的监理控制

施工设备是民用建筑施工的物质基础，随着科技的发展，机械设备在民用建筑施工中的运用越来越广泛，设备对施工质量的影響也越来越大，设备运用不合理会引发各种质量问题，监理单位应重视对建筑设备的采购、租赁、使用、维护等全面监管，保证设备的数量和类型在施工中发挥最大的效果，在购买和租赁时，严把质量关，严禁为了节约成本购置、使用低劣设备进行施工。严格监管设备的使用操作流程，监督操作人员是否具备操作资质，加强设备的常规管理，关注施工单位对设备的日常保养情况，减少和避免由于设备的维护不到位而引发的设备质量问题。

3.3  强化监理人员的素质能力

工程监理人员是建筑工程工作的核心人物，其素质能力的高低直接影响着建筑工程的质量效益，一支高素质、强技能的监理团队是建筑工程工作中必不可少的因素，提高工程监理人员的素质能力是保证建筑工程顺利开展的前提。在提高民用建筑工程监理人员素质能力过程中，可以从以下方面着手。（1）提高工程监理人员的业务技能。工程监理人员需具备专业的行业知识、业务能力及实践经验才能游刃有余的开展工作。因此，建筑企业要加强对监理人员专业知识的培训，上岗前必须通过相关测试，具备一定程度监理知识的人员才可以参加岗前培训，工作中监理人员要注重积累工作经验，及时更新大脑知识库，不断学习新技能，提升自身素质能力，保证在监理工作中能够应对及时、反应迅速。（2）提高工程监理人员的责任心。在建筑工程施工过程中，工程监理人员要长期与各部门人员进行沟通、交流，要事无巨细的了解工程各方面进展，只有具有较强的责任心，才能更好地胜任工程监理的监督、管理工作。

3.4  规范施工质量控制程序，加强对现场施工的监督检查工作

规范施工质量控制程序，优化施工质量控制。通过科学完善的控制程序，督促施工方保证施工质量，在监理工作中采用控制支付的方式，是现代监理工作质量控制的重要手段，当监理人员发现工程质量不符合要求标准时，有拒绝签订支付证书的权利，作为对施工方质量控制的约束。监理工作对施工质量控制最有效的方式就是施工现场的监督检查工作，针对实际施工的进展情况进行监督、检查和控制。一般采取施工巡视和平行检验等方式，巡视检查施工进行过程中的重要施工环节或施工部位，应用性强。在施工进展过程中运用先进的检测检查手段对施工情况进行独立的工程检查工作，称为平行检查。主要针对某一项施工工序，针对性强，监理单位和工作人员应充分运用不同的监督方式，做好施工现场的监理监督，保证施工质量控制更科学、更全面。

3.5  注重平行检验方法在工程监理质量控制中的应用

如果民用建筑工程质量检测与控制中，工程质量控制采用的是平行检验方式，这种方式可以实现工程监理组织以检测手段来独立的检查和检测施工承包单位的相关工程内容和自建项目。在进行相应的质量控制检测过程中，平行检验工程质量检测方式的运用，可以实现复核性检验的效果，另外还可以结合具体的审核与检测，进一步的提高施工检验的有效性和准确性。总的来说，平行检验的质量检测在民用建筑工程中一般大多数应用在建筑施工的几何尺寸检验和测量放线检验过程中。对于检验中应用的相关仪器设备，一般来说可以通过施工单位的检测设备来进行，也可以又工程监理进行具体的配备。需要注意的是，应当及时的确认检验过程中设备的使用状态，以实现设备真实有效的进行检验。

4  结束语

总之，工程监理对民用建筑工程施工质量的好坏起着决定性的作用。因此，在工程监理工作中要完善工作机制，制定出行之有效的规章制度，按照统一的要求和标准，全面、系统地对民用建筑工程的全过程进行有效的监督和管理，还要不断提升工程监理人员的专业素质，不定期进行岗位培训，巩固经验、接受新思想、学习新技能，用过硬的本领为民用建筑工程监理工作奠定基石，为建筑工程的顺利开展保驾护航。

参考文献：

[1] 冼明.建筑工程监理工作的难点分析及对策研究[J].工程建设与设计，2018（14）：204～205.

[2] 李春荣.建筑工程监理存在的问题及其应对策略[J].低碳世界，2014（23）：257～258.