基于房建工程施工管理中的质量管控问题研究

摘    要：随着改革开放进程的不断推进，我国的经济以及人们生活水平都随之得到了显著提升，房建工程数量以及规模都出现了突飞猛进的增长，这种情况也给房建施工管理中的质量管控工作带去了新的机遇和挑战，怎样切实完成这项工作已经成为了相关单位亟需解决的关键性问题。鉴于这种情况，本文首先细致分析了房建工程施工管理中质量管控工作存在的问题，并以此为基础提出了几点解决建议，希望通过本文的研究能够为房建工程施工管理工作的顺利进行起到一定的指导借鉴作用。

关键词：房建工程;施工管理;质量管控;问题研究

1  当前我国房建工程施工管理中质量管控工作存在的问题分析

1.1  质量管控体系存在比较大的缺陷

虽然，随着我国经济的快速发展，房地产行业也借着这股东风呈现了稳定上升的趋势。但是各种房建工程质量问题却并没有得到控制，各种各样的质量问题更是层出不穷[1]。造成这种情况出现的主要原因就是房建工程施工管理的质量管控体系存在比较大的缺陷。首先，施工单位的管理人员缺乏对质量管控工作的重视，过于追求施工速度以及施工所能获得的利润，对质量管控工作造成了极大的消极影响;其次，质量管控提携存在比较大的缺陷，造成了很多管理人员的有恃无恐，整个施工过程中偷工减料以及吃回扣的现象更是层出不穷，这种情况也给工程建设的顺利进行埋下了极大的隐患，甚至会有极大几率影响到人们的生命财产安全。

1.2  质量管控人员综合素质较低

房建工程施工管理的质量监管工作和方方面面都有着十分密切的联系，监管人员必须有比较高的综合素养才可以保证相关工作的顺利进行[2]。然而，现在负责房建工程质量管控监督的工作人员其综合素质实际上都是不达标的，很多施工单位安排的监管人员虽然有着比较高的学历，这些工作人员可以说是满腹经纶，但是却并没有足够的实践经验，根本没有办法有效运用自己学习到的知识解决实际问题，对监管工作的作用发挥造成了极大的消极影响[3]。除此之外，很多相关单位会聘请刚毕业的学生进行监管工作，这些学生不只实践经验较少，同时其在沟通、交际方面的能力也相对较差，根本不知道怎样和施工人员以及供应商进行沟通交流，最终给监管公共的顺利进行带去了很多不必要的波澜，严重影响了房建工程的质量。

1.3  质量全过程管控没有得到确切落实

要想切实保证房建工作质量，并保障工程施工工作的顺利进行，相关单位必须展开全过程的质量管控工作，切实做好施工前准备、施工过程监控以及施工验收工作，这样才可以在保证工程效益的基础上，避免工程发生质量问题，为人们提供一个更为安全放心的工作生活环境[4]。然而，在实际工程施工的过程中，因为受到多种因素的影响，工程质量的全过程管控并没有得到确切落实，导致了管理无序化等问题的出现，对房建工程施工管理质量管理工作的顺利进行以及作用发挥造成了极大的阻碍，甚至为整个工程埋下了各种各样的安全隐患，当其投入使用后，会对人们的生命财产安全造成极大的威胁。

2  优化房建工程施工管理中质量管控问题的措施探究

2.1  健全完善相应的施工管理体系

在进行房建工程施工管理的过程中，要想切实完成相应的质量管控工作，必须对施工管理体系进行健全完善，这样才可以相关工作的顺利进行提供更有力的支持和保障，有效杜绝偷工减料以及吃回扣等现象的发生[5]。除此之外，在进行施工质量管控的时候，相关单位以及工作人员必须贯彻落实相应的监管条例，严格按照相关规定展开质量管控，充分意识到“千里之堤毁于蚁穴”的道理，从细微之处入手，不放过任何可能发生问题的环节，尽最大努力避免房建工程出现质量问题，为我国的现代化发展做出更大的贡献。

2.2  增强质量管控工作人员的综合素养

质量管控工作人员的综合素养对房建工程施工管理以及施工质量有着至关重要的影响。因此，相关单位必须提起对增强质量管控工作人员的重视，从以下几个角度入手对其进行培训，从而培养出更多综合素质过关的质量管控工作人员[6]。首先，要展开针对管理人员的职业道德以及工作态度培训，定期展开安全施工以及质量管理目标相关的教育培训活动，以此来增强相关工作人员的责任感以及社会道德意识，为质量管理工作的进行夯实根基;其次，定期组织召开相应的沟通交流大会，让质量管控工作人员进行管理经验的互相交流，让大家通过取长补短的方式进行知识学习，从而使他们的专业技术水平得到有效提升，帮助他们更加高效并且保质保量的完成质量监管工作。再次，施工单位应该定期组织开展相应的施工质量研讨大会，对施工管理质量管控工作中出现的问题进行总结分析，并制定出合理的预防措施以及解决办法，这样可以有效避免类似意外事件的再次发生，提升问题解决效率，并使相关工作人员的综合素质得到有效提升。

2.3  推动房建工程全过程质量管控工作的确切落实

首先，在正式展开工程施工之间，施工监管单位以及工作人员应该吸取过去的经验制定出相应的预防制度，避免相同质量隐患问题的再次出现，从而为房建工程施工工作的顺利进行夯实根基，有效提升房建工程施工所能获得的经济效益以及社会效益[7];其次，在工程施工过程中，应该提升对重点与关键管理的质量管控力度，确切落实推进房建工程施工全过程的质量管控工作，避免有质量隐患埋藏在工程施工里面;再次，在进行施工验收的时候，应该严格按照相关标准进行工程验收，并根据验收结果中展示的质量隐患问题要求施工单位进行修复返工处理，进而保证正式投入使用的房屋建筑没有质量问题的存在。

3  结束语

总而言之，随着现代化进程的不断推进，房建工程的数量和规模也随之出现了显著提升，要想切实完成房屋建筑工程施工建设工作，相关单位必须提升对质量管理控制的重视，充分认识到质量管控对房建工程重要影响，采用更为科学合理的措施进行房建工程施工管理工作，这样才可以为房建工程施工工作的顺利进行提供更有力的支持和保障，从而为我国建筑事业的快速发展以及社会主义现代化进程的推进提供更有力的支持和保障，进而为中华民族伟大复兴中国梦的实现做出更大的贡献。

参考文献：

[1] 王世勇.房建工程施工管理中精细化管理的运用分析[J].住宅与房地产，2018（33）：103.

[2] 崔延超，侯爱霞.房建工程钻孔灌注桩的施工管理与质量控制措施[J].绿色環保建材，2018（10）：145+147.

[3] 李玉建.关于房建工程施工技术与现场施工管理对策的探讨[J].中国住宅设施，2018（9）：121～122.

[4] 王国艳.研究房建工程施工现场安全生产文明施工管理实践[J].建材与装饰，2018（40）：193～194.

[5] 于玮.优化房建施工管理以提高房建工程质量的看法浅谈[J].门窗，2017（11）：250+254.

[6] 曾梅英.房建工程建设项目中现场施工管理控制的应用分析[J].河南建材，2017（04）：51～52.

[7] 周煜.高速公路服务区房建工程的屋面防水施工管理[J].建材与装饰，2017（25）：257～258.

作者简介：

刘桉名（1966—） 男;汉族;贵州龙里;大专;助理工程师; 主要从事企业管理与施工工作。