建筑工程项目全过程造价控制及其管理

韩妮娜

摘    要：随着社会经济的快速发展，我国建筑行业也在迅速发展壮大并且对加强项目工程管理的要求越来越高。工程造价控制管理工作从始至终贯穿于建筑工程项目管理的全过程，不仅是建筑工程项目管理的核心更对提高项目经济效益起到了关键作用。工程造价管理就是重要的管理策略之一，工程造价是对施工成本资金的使用进行合理的规划与控制，保证施工过程中资金全部使用在必要的地方，工程造价的控制将直接影响到整个项目的投资效益。但是建筑行业中造价管理还是比较不成熟的。本文对建筑工程项目全过程造价控制及其管理展开分析。

关键词：建筑工程;全过程;造价控制

1  引言

建筑工程的全过程造价管理就是从项目决策阶段入手，实现对各阶段工程造价的动态化管控，将资金运转水平控制在合理范围内。当下，我国建筑行业的发展取得了前所未有的进步，在工程建设周期内，要不断优化资源配置，控制成本投入，以此提高建筑产品质量等级。为了适应现代化发展步伐，保证公路工程质量和安全，施工企业不断的在科学控制工程造价管理方面进行探索，从而获取最大的经济效益和社会效益。

2  建筑工程造价的全过程控制管理概述

工程造价全过程控制管理是基于合理的工程项目预期目标与制定相应计划基础上，采用方案对比、工程价值、创新设计等技术手段对工程项目建设的资金与资源投入的全过程中各个阶段进行有效调节与控制，以有效控制建设工程项目成本支出并促进经济效益的获取。建设工程项目的全过程造价控制管理分为五个时期：投资决策时期、设计时期、招投标时期、施工时期以及竣工结算时期。综合分析市场经济并对建设工程项目全过程中各个阶段进行全方位、全员化的动态造价管理控制，不仅能够有效地规范资金的合理利用，还能从而使得建设工程项目能够获得最大限度的经济效益与社会效益。此外，随着建设企业的快速发展，对建设企业的要求也越来越高，从而导致建设企业间的竞争压力日益增加，通过工程造价全过程控制管理不单单能够有效降低成本，同时还能够统筹建设工程项目的进度与施工质量，有利于提升建设企业的市场竞争力，从而实现建设企业的可持续发展战略目标。

3  加强建筑工程项目全过程造价控制及其管理

3.1  投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段的造价控制是工程成本控制的第一步，首先，要根据建筑工程的基本特点、要求对工程造价进行合理的设定，并对建筑工程各方面的因素进行综合性的分析，利用现代造价分析技术提高造价设定的科学性。其次，根据工程施工设计方案进行造价控制时，需要对施工设计方案进行严格的审核，一定要将专业的工程设计人员、施工人员、造价控制人员组织在一起对工程方案进行审核，为工程设计方案的可行性上双层保险。最后，要与政府部门配合，对工程造价方案进行审核，保证工程造价是合理、合法的。

3.2  设计阶段的造价控制

工程设计阶段可分为初步设计阶段和施工图纸设计阶段两个环节。初步设计阶段作为施工图纸设计阶段的基础，应当加大对初步设计阶段的造价控制力度。初步设计阶段的造价控制应当着重注意如下几方面内容：（1）在初步设计环节，设计师要强化自身经济意识，将设计想法与经济性原则相融合，将工程概算控制在合理范围内;（2）在初步设计阶段，设计师要充分参考地质结构条件调查报告，选用概算定额等方式进行初步估算;（3）在工程设计过程中，需综合考虑工程后期变更费用，并深化设计产生的相关费用。在完成初步设计后，需要综合对比估算费用与设计费用，如果二者差异较大，则需深入分析其内在原因，与工程建设企业保持高效沟通，制定切实可行的方案，尽可能保证估算值与实际值的趋同性。

3.3  施工实施阶段造价控制

建筑工程一般项目工程规模大，施工时间较长，并且施工环境经常受自然条件的影响而发生改变，施工阶段是整个投资决策以及落实合同过程的具体体现，此阶段投入较多的物力和人力，因此，施工阶段的工程造价控制就是有效的控制各种原材料成本投入、防止预算出现不可控局面的重要阶段。施工阶段造价控制就是严格控制合同价，一切以合同标价为基础，将各项价格都控制在预算范围内。当然，各类材料造价和其他设施可能会随着市场产生波动，与施工合同产生差异，这种情况就需要改变设计方案，从而改变施工方案。如果出现工程变更的情况，要根据工程的实际情况，在原有的项目报价单上进行施工，总之，根据工程的变动，做好调查研究，实事求是的做好工程变更的造价控制。

3.4  竣工阶段的造价控制

竣工结算是项目造价的最终体现，要以合同为准则，力求实事求是。做好建筑工程项目的竣工结算审核，首先要核实竣工内容是否符合合同条件要求，哪些项目可以计入或调整，哪些不能，要按照合同中约定的结算方法、计价依据、取费标准，逐一核实施工单位上报的结算资料。工程结算的审核不仅要以工程竣工图为依据，还要深入施工现场，掌握工程动态，以此确保工程结算的质量，防止施工单位高估冒算。另外，对于隐蔽工程，一定要严格审查验收记录的完整性与合法性，除了要有监理工程师及相关人员签字确定外，还要有建筑工程单位公章及日期，杜绝事后补办或虚假记录的发生。

4  结束语

综上所述，通过对建筑工程管理中全过程工程造价的运用与重要性分析，可以看出全过程工程造价所具有的特征即应用优势较为突出，其有效促进了整个建筑工程造价管理水平，使工程施工质量与经济效益能够完全达到预期，总体来看其对我国建筑经济管理发展有着不可替代的推动意义。

参考文献：

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