BIM技术在电机安装工程造价控制中的应用探讨

汤学婧

摘    要：随着我国建筑行业的迅猛发展，建筑行业的技术水平突飞猛进，BIM技术应运而生，BIM技术就是将建筑工程项目各相关的信息作为模块的基础，建立建筑项目模块，从而使建筑项目所涉及的设计、施工、工程造价等控制到统一的平台上协同作战。本文主要研究了BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用进行分析。

关键词：BIM技术;造价控制;应用探讨

1  BIM技术的特点

（1）具有信息的完整性。在不仅可以将建筑工程进行3D几何信息和拓扑关系的描述，还可以完整的将工程对象所具有的信息如建筑工程的名称、建筑类型、使用材料、特性等设计信息;施工过程中每个工序、施工进度、产生的成本、施工质量、施工过程使用的人员数量、设备种类、各种建筑材料、等信息;还包括施工的安全性、材料的耐久性等维护信息;对象之间逻辑关系等。

（2）具有信息的关联性。在信息模块中，每一個单元是可识别的并且是相关联的，系统能够对模块中的信息进行统计和分析，还可以形成图型和文档。建筑工程在施工过程中，如果其中的某一个对象发生了变换，与其相关联的所有对象会随之发生变化，这样可以保持模型的完整性和健壮性。

（3）具有信息的一致性。在建筑生命期的不同阶段，模型信息是一致的，统一信息无需重复输入，同时信息模型可以自动演化，模型对象在不同阶段可以简单修改和扩展，不用重新创建，这样就避免了信息的不一致。

2  我国在机电安装工程造价控制过程中存在的问题

2.1  缺乏统一控制造价的意识

目前我国在机电安装工程造价方面缺乏严格的控制管理模式，没有统一控制的理念，不能将机电项目从设计、采购、安装、调试及运行的造价进行统一核算，不能建立起一个多人参与的协作平台，因此造成目前设计有成本、采购有成本、安装有成本、调试有成本、试运行还有成本，最终的工程造价的价格很少有人知道，也难以控制。不受控就是失控，失控的结果就是造成“三超”。

2.2  全程的工程造价控制管理比较复杂，工程量也较大，需要更多的人力和物力

每一项工程从头到尾都需要进行以下核算程序：基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，机电项目的工程造价就含在其中，按照正常运行，施工图预算所使用的费用要小于设计概算所使用的费用，而设计概算所使用的费用要小于工程投资估算所使用的费用，因为估算时都要以高价格为标准，而设计概算技术含量一般比较高，基本将工程所需要的设备数量、型号、材质等参数都确定下来，在报价单上也包含了一些设备的市场价格，但大多数都以市场价格上限为准，因此前两项核算的工程造价高是正常的，但施工预算就不应该高，因为施工图预算是已经签订合同后的价格，设备的价格甲、乙双方都已经对设备的市场进行了认真的调研，要是出现略高的可能性，但高的程度不会太大，因为设备的市场价格不为人的意识而转移，有些波动是难以避免的，但要是超过了设计概算就是工程造价控制管理失控所造成的。如果工程造价控制管理采用传统的人工核算管理，不论是从人力还是物力都需要投入量很大，同时核算的精度不够，效率也低。

2.3  国内有些大企业的机电设备安装造价管理采用了BIM技术进行管理，但效果不理想

在国内有些大企业的机电设备安装造价管理采用了BIM技术进行管理，但只是用来制作材料清单，因为BIM技术需要很多的数据进行支持，但由于我国工程项目管理人员在思想上缺乏对工程造价控制管理方面的意识，在BIM技术管理方面没有进行系统的组织，一个没有数据支持的BIM技术只能成为“摆设”。

3  BIM技术在电机安装工程造价控制中的应用

3.1  从工程项目的源头开始控制

采用BIM技术从建筑项目投资估算开始建立模块。传统的工程造价核算在此阶段要按照建筑项目投资估算的所涉及到的数据都要采用人工进行统计核算，需要很多的人力物力，但采用BIM技术就方便多了，将建筑项目投资估算文件输入到模块中，机电设备的设备一览表就自动生成，投资估算中所涉及的设备参数如：规格型号、材质、数量、单价、金额等可以全部在一览表中体现出来，同时机电设备工程造价所涉及的内容也自动生成，如果设备价格有变动，将需要变动的数据输入到模块中，安装费用和工程造价也随之改变。

工程进入到设计概算时，将设计概算文件输入BIM模块中，模块可自动对工程估算中的数据进行分析，如估算中一台离心泵的报价为23000元，但在设计概算中为价格变成了21000元，经过模块的分析，降低了2000元，在模块分析结果的格内显示-2000元，如果高了2000元，在模块的分析结果的格内显示+2000元。这样机电项目的工程造价单在模块中显示出来，并且BIM模块自动对项目估算和设计概算的工程造价进行对比，那个项目价格高了，什么原因高了，在BIM模块中一览无余。

3.2  在机电安装工程数据储存方面的应用

机电安装工程结束后，工程需要竣工结算，传统的结算方式是将相关的数据采用Word形式储存在电脑中，工程造价是独立存在的，没有很多相关的数据，管理人员在审阅时很不方便，在审阅时要在电脑中查阅很多数据才能完成，采用模块就便捷多了，工作人员可以采用BIM技术将机电安装项目中的所有数据及参数文档进行储存，管理人员只要打开文档，所有数据一览无余，同时为今后设备管理提供了数据支持。

3.3  采用BIM技术对机电安装工程造价进行全程控制应用

在机电项目安装工程造价控制管理过程中，BIM技术人员可以采用对机电项目安装工程造价的横向、纵向信息共享，形成协同壁垒，有效的提高了BIM技术对机电项目安装造价的控制管理，各种数据在共享平台上一览无余，增加了各种设备价格的透明度，减少了各种吃回扣和贪污现象的发生。

3.4  BIM技术在机电安装工程量方面的应用

采用BIM技术可以依据空间拓扑关系和3D布尔运算规则完成机电安装项目施工量的计算，运算的过程为：BIM技术管理人员根据具体的工程量的运算规则，在BIM模块中调整扣减计算规则，由模块自动完成运算，可以有效的提高工程量信息的准确性。

4  结束语

BIM技术在机电项目安装工程造价控制方面起着举足轻重的作用，通过BIM技术对工程造价进行科学的管理，可以有效的降低投资成本，提高企业的经济效益，对企业精细化管理提供了有力的武器。

参考文献：

[1] 郭谦.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].城市建筑.2017（4）：186.

[2] 曹敏敏.沈.BIM技术在工程造价控制中的应用研究[J].科技与创新.2015（12）：154～158.