工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用

王博文

摘    要：建筑业作为我国经济发展的重要产业支柱，对社会建设及人们生活水平的提高有着不可缺少的作用，面对新时期智慧建筑工程造价管理存在的诸多问题，企业领导要认识到BIM技术的重要性，使其在建筑工程造价管理中得到广泛应用，进而提高企业管理水平。

关键词：工程造价;造价管理;BIM技术;智慧建筑

1  引言

随着时代的进步和科技大力发展，BIM技术已经逐步运用到各个领域，并在各个领域里都获得了极其不错的成绩，特别是在建筑领域里面拥有着十分突出创新性和有效性。目前，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用最为广泛，该技术的使用能够有效弥补造价管理出现的问题。所以，积极的探究BIM技术在建筑工程各个阶段的造价管理应用是十分有必要的。

2  智慧建筑相关概述

智慧建筑，就是以建筑物为平台，将构架、系统、应用、管理以及优化等各方面的内容整合在一起，使其成为具有感知、传输、记忆、判断以及决策等综合智慧能力的集合体，为建筑的安全、高效以及绿色生态提供全方位的支持。当前，我国很多建筑项目采用的是工程量清单模式以及定额模式的造价方式，造价人员进行图纸设计，然后通过计算机进行图纸的绘图和算量。因此，在实际的操作中，由于造价人员等相关因素，易导致工程造价结果出现问题。

3  BIM技术的基本概述

BIM主要是指建筑信息模型，在近几年科学技术的不断发展下，BIM技术在建筑行业设计、建造、管理中得到了广泛的应用，其中依托计算机技术与网络技术，构建模型，实现了建筑信息模型的全方位与多元化。从另外一个角度分析，BIM技术是事前模拟技术，在建筑设计、施工以及运维方面意义重大，可以通过预测的方式得出问题，并制定有效的改进方案，提高质量，创造更大的价值。建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技术成本也在不断增加，建筑企业的成本压力也进一步加大，这就需要建筑企业在建筑工程施工的完整周期内有效地控制施工成本，科学地进行建筑工程造价管理。而且要改变传统工程造价管理模式，不断地引进新的技术和思路进行工程造价管理。建筑工程信息模型（BuildingInformationModeling，简称BIM）以一种数字化信息模型技术，对于建筑工程项目各阶段的数据、资源和过程进行模拟，提供可靠的数据信息，BIM技术在建筑工程造价管理的各个阶段的应用，不仅使工程造价管理过程实现了可视化，也使工程造价管理形成了系统工作，而且更加灵活，可以进行动态控制。

4  BIM技术的应用分析

4.1  BIM数据库的应用

BIM主要是由计算机三维模型建立的数据库，这些数据库信息在企业管理中是动态变化的，如果市场发生变化，工作人员要对BIM数据进行相应的調整，这样才能确保数据的时效性，进而充分发挥BIM数据库的作用。企业领导通过BIM数据库能够了解市场情况，制订合理的方案，这样不但能够使企业发展适应社会发展步伐，还能提高管理水平。此外，在建筑工程造价管理中建立BIM数据模型，充分利用BIM可视化技术，能够对施工材料、施工设备价格进行有效控制，避免出现超额预算情况，影响施工进度。工作人员通过BIM技术能够对施工成本进行估算，为投资决策提供重要参考依据，从而提高决策的准确性，达到控制成本的目的。

4.2  投资决策阶段

工程项目投资决策是决定工程项目建设顺利进行且获得相应的经济利益的关键因素。随着BIM技术在建筑工程项目成本造价中的推广和应用，实现了精准估算工程项目成本的目的。利用BIM技术的数据库和数据模型，企业只需要从BIM模型中获取相关的工程指标、参数以及历史数据，即可准确地估算出工程项目的造价，确保了工程项目投资预算的准确性。另外，工程项目造价人员应充分发挥BIM技术，建立建筑工程项目的模型，并将其与项目造价管理、财务分析等紧密地融合在一起，然后对相关参数进行设定和修改，准确地计算出不同投资方案下的受益项目方案，并以此为基础确定最终的投资方案。

4.3  BIM技术在工程设计阶段的应用

使用BIM技术能够对各种设计规划方案进行合理选择，将工程相关的数据结合起来创建相应的数据库，然后利用该数据库对工程项目先前所牵涉的各类经济效益指标进行集中和处理，使其深化成全面多样的经济指标;对于设计目标的数量必须要进行限制，并对设计创建的BIM模型中的各项参数进行统一查验，并对其中的各专业展开碰撞检查，从而使得之前以专业为核心的BIM模型可以获得全面改进。使用多专业统一检查的方式可以合理全面的对各个专业中与工程项目之间存在不符合的问题得到解决和优化，从而减少由于存在差异而对造价结果造成影响，保证工程设计结果的精确度。

4.4  招投标阶段

众所周知，在招投标阶段的工程造价工作是最为繁琐的，其工作量尤其的大，特别是在目前建筑工程大环境下，招标方和投标方都十分有必要对工程量一遍又一遍的计算，其中招标方还额外需要计算该标的定额消耗工程量，因此需要大量的工作人员对其数据进行分析，制成表格，但也正是由于计算之时的工作人员比较多，导致其工程量的计算结果都有各种不同。而随着BIM技术的有效应用，在进行工程造价的时候能够使用BIM技术进行检索，以此来制成出高质量的工程量清单，以此来降低计算失误率，从而减少纠纷的出现。

4.5  施工阶段的造价管理

首先，工程施工将意味着要不断投入各种工程资源。项目建设周期长，材料和设备价格差异很大。如果中标的是低价单位，那么BIM模型可用于在审阅图纸时分析每项工作的协同效应。其次，BIM技术可以在施工过程中实现信息的有效流动。例如，如果在施工期间需要更改某项设计，可以使用BIM技术在更改后立即计算工程造价并传输新信息，确保工程正常施工。第三，如果工程造价软件和BIM模型能够在施工过程中有效结合，建设项目的建设资金可以通过无线射频技术随时共享。然后，工程材料经理可以随时了解施工现场各种工程材料的消耗情况，实现BIM技术带来的信息同步传输。实现项目成本的动态管理。这不仅是一个经济问题，也是一个社会和环境问题。因此，我们可以结合BIM技术的模拟性、可视性和协调性特点进行灵活运用，发挥其充分优势，保证施工效率高，大大降低人工成本的消耗。

4.6  在竣工阶段的应用

BIM技术在竣工阶段得到的应用具有重大现实意义，可以提高工程造价信息的公开性，实现造价控制的完善与全面，减少各类纠纷现象的发生，另外BIM技术还可以提供完整的结算资料，保证工程的有效完成，在整个结算过程中，BIM技术对数据进行综合分析与对比，了解投资效益，构建内部数据库，为建筑工程造价管理奠定信息数据基础。

5  结束语

总之，BIM技术在工程造价管理中的推广和应用，不仅为工程项目的各个施工阶段准确计算和控制工程造价提供了技术支持，而且促进了造价管理全生命周期的工作效率的提升，降低了工程施工的成本，为工程项目建设施工的顺利进行奠定了坚实的基础。所以，加快BIM技术在工程造价管理中推广和应用的步伐，对建筑行业的发展有极为重要的意义。

参考文献：

[1] 王易欣.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].建材与装饰，2018（40）：154～155.

[2] 解文雯.BIM在工程造价管理中的应用分析[J].建材与装饰，2018（40）：196～197.

[3] 樊则莹.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].科技风，2017（6）：286.