装配式混凝土结构的工程造价影响因素分析

赵振利

摘    要：装配式建筑作为一种建筑工业化进程的主要手段之一，其本质是绿色节能环保，可以提升生产效率，保障工程质量，适合工业化生产，国家大力提倡与主导。装配式建筑的未来发展原始动力应从其工程造价预算与成本控制着手，降低成本与环保要求相适应是推动装配式建筑的关键。

关键词：装配式混凝土结构;工程造价;榀部构件;装配式施工

1  导言

装配式建筑根据《装配式混凝土结构建筑技术规范》的定义是建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成装配而成的建筑。《装配式建筑评价标准》的定义是装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。装配式建筑与以往现浇建筑相比将大量的生产环节从施工现场转移到预制工厂进行，建筑产品的生产方式发生了较大的转变，因此各阶段相应的造价管理重点也要发生相应的转变。

2  装配式混凝土结构的工程造价影响因素

2.1  设计对工程造价影响

装配式混凝土结构设计应考虑结构形式、预制率、管理模式、项目规模、建筑高度、标准层数量等因素，每个都影响装配式混凝土结构的工程造价。目前常采用从方案阶段到施工图阶段的所有的图纸由设计院按照装配式方式设计、审图，PC构件生产厂家根据工厂设备、设施条件，依据设计院图纸对构件进行深化生产设计，考虑建筑功能、建筑平立面、主体结构受力状况、预制构件承载能力、工程造价等因数。PC构件生产的深化设计是装配式混凝土结构实施成功与否的关键一环，要尽可能多的实现榀部构件模数性、通用性，最大限度实现工业化生产。装配式混凝土结构设计要重复考虑工业化生产需要，唯有大产量、大重复才能分摊投资，降低造价。各专业深化设计耦合，土建部分、装饰装修、设备管线等三维图解到构件图上，例如为了减少装修结合预制构件生产工艺，实现进行构件功能一体化生成，降低工程造价。预见性减少现场施工难度，充分利用吊车效率，减少脚手架使用，降低直接费和减少措施费。

2.2  榀部构件对工程造价影响

工厂榀部构件价格在3000元/m3～3500元/m3，其生产成本费用比现浇式构件高。榀部构件造价主要有人工费、材料费、模具费、模具摊销费、管线与预埋件设置费、装饰装修功能性费、水电费、构件存放及管理费、预制构件运输费用等。降低榀部构件造价主要可通过提高榀部构件的生成技术，减少人工成本;温控养护提升模板周转效率、减少摊销;加强工厂管理，实行标准化工厂生产，节约人、财、物;设计阶段提前介入，深化构件生产工艺，提升工厂生成效率。榀部构件吊装到装配中有一个运输过程，榀部构件采购半径、运输方案、二次搬运情况对工程造价影响显著。最优采购半径实现榀部构件出厂价与装配地价最优，通常榀部构件厂最优辐射半径为200km，榀部构件工厂离施工现场近，两次搬运的成本就会下降、运输成本也会下降。根据施工情况、榀部构件重量、外形、数量以及吊车、运输道路情况，选择经济的运输车辆、起重机械（装卸部品用），做到施工现场尽量少堆放，也减少其工厂存放及现场堆放，大大降低二次搬运成本。从运输与存放作业环境，制作各种类型部品的运输架与存放架，提高搬运与安装效率，例如平放、斜放或者立放，提升预制部品吊装效率，降低成本。

2.3  施工对工程造价影响

榀部构件安装可为湿作业或干作业，湿作业与传统现浇作业有相似之处，干作业成本主要有榀部构件安装人工费、安装机械费、干作业安装构件需要使用的连接件、焊接等费用、工具摊销费。主体结构施工费用的造价占比约为20%，其榀部构件安装中机械费用占比接近10%，远高于现浇混凝土结构的4%，施工中工程机械的其运用与选择对降低工程造价至关重要。编制合理施工方案，选择通用起吊设备，干作业与湿作业有序结合，形成多个流水作业线多个工序一起施工，减少榀部构件现场存放，装配式混凝土结构施工较传统现浇结构施工可大幅度提升工作效率，减少用工量。装配率越高，施工时间越短，施工时间减少施工费用降低，但装配率超过一定限制安装成本、材料费、人工成本等急速上升，合理的构件装配率尤为重要。在设计与生产阶段对标准化构件控制，安装难度降低、通用性提高，大大提高施工效率。做好榀部构件堆放、运输、装配过程中的成品保护，减少重复修理次数。建立一支管理一流、业务精湛的项目班子，选用一支吊装、装配、测量操作水平娴熟的工人队伍，保障安装速度与精度，避免施工工期滞后或窝工等现象。

3  装配式建筑工程造价控制策略

3.1  做好施工方案的审核

装配式建筑工程施工工序比较简单，操作起来也比较方便，只需要在现场装配预制好的构建就可以。在装配式建筑工程中最为重要的是工程造价，直接关系着整个工程的经济效益。装配式建筑工程造价和两个因素有关，一个是工程质量，另外一个就是工期，只有在保证工程质量的情况下缩短工期，才能减少施工过程中的各种资金耗损，从而有效控制装配式建筑工程造价。这就要求在装配式建筑工程施工之前的准备阶段，必须做好施工图纸的设计工作，同时还要加强对设计图纸的审核，建筑企业要召开图纸研讨会，组织相关的专家、技术人员参加，设计人员要进行技术交底，然后共同研究设计图纸的科学性和合理性，发现施工图纸有不合理的地方，或者与实际施工要求不符合的地方要及时改进，确保施工图纸没有任何错误，只有这样才能保证按照预定时间完成施工，还能确保施工质量可以达到相关标准，进而实现降低工程造价的目标，实现装配置建筑工程经济效益最大化。

3.2  提前做好工程量计算

任何建筑的工程量都会直接影响到造价成本，装配式建筑工程也不例外，因此在施工之前都必须要做好工程量的计算。在计算工程量的过程中，要编制清单，然后将所有的列项纳入其中，只有这样才能保证工程量计算的准确性。装配式建筑工程量计算存在着一定的难度，大部分建筑企业都是按照施工图纸计算工程量，并且得出工程造价，但是装配式建筑工程需要大量的预制构件，堆放和加固的过程中都会产生费用，但是在图纸上却不能体现这部分造价成本。所以，在编制工程量清单的时候必须要描述清楚，将堆放和加固费用，还有预制构件的运输费用纳入其中，只有这样才能防止出现工程造价纠纷。

3.3  控制好材料价格

装配式建筑工程造价中预制构件成本和部件成本占去了很大份额，它们可以统称为材料费用，从这也就可以看出想要控制工程造价，就必须要做好材料价格的控制。建筑企业要成立专门的材料价格调查组，让他们深入到预制构件市场中去，全面了解预制构件的价格，然后在设计中对于一些预制构件的价格实现暂定价，最后由招标双方共同确定，这样就不会出现材料价格虚高情况，在很大程度上控制了工程造价成本。

3.4  提高工程造价成员的专业素质

装配式建筑工程造价控制和造价人员的专业素质有着直接关系，工程造价涉及到很多内容，对造价人员的综合能力要求比较高，需要造价人员充分了解施工技术和施工工艺，同时还要做好材料的选择，这些和装配式工程造价息息相关。在装配式建筑工程造价的准确阶段，建筑企业要对造价人员进行系统化的培训，让造價人员在熟悉相关法律法规的基础上，还要系统化地培训他们相关的造价知识，只有这样才能确保控制好工程造价成本。

4  结束语

总之，装配式建筑发展带来造价管理方式的转变，由现场生产计价方式转向工业化生产计价方式，其市场化竞争进一步增强，应结合建造的不同阶段制定相应的造价管理措施，合理控制成本。

参考文献：

[1] 石建光，林柯枝.预制装配式混凝土建筑的结构体系和生产方式[J].厦口科技，2016（1）：43～46.