混凝土装配式住宅施工技术分析与研究

徐克晓

摘    要：随着混凝土装配式住宅项目的快速发展，对于混凝土装配式住宅施工技术的研究也在不断增多。本文通过对混凝土装配式住宅施工技术在不断发展的过程中存在的主要问题进行分析，并且详细的介绍了混凝土装配式住宅建筑主要的施工特点，推动混凝土装配式住宅施工技术的快速发展。

关键词：混凝土;装配式;施工技术

1  引言

随着住宅建筑工业化产业化的快速发展，预制外墙板、预制梁、预制楼梯等在各种装配式住宅项目的应用范围不断的扩大。混凝土装配式住宅建筑项目具有非常合理的结构和功能分区，而且也能够保证墙板的施工质量和水平，最大限度上的减少能源资源的消耗，促进对生态环境的保护效果，避免各种严重的污染。由此可见，混凝土装配式住宅具有非常广阔的发展前景。

2  混凝土装配式住宅

混凝土装配式住宅也就是通过整体预制的方案，能够对传统建筑施工过程中存在的保温装饰等进行事先预制，保证建筑支架的稳定性，提高建筑施工的安全质量，通过混凝土装配式住宅结构的设计能够依靠钢结构和板材的约束力形成一个稳定性比较高的整体。可以直接将在工厂中所生产的主体结构运输到施工现场，通过起吊设备等将各个配件吊装到指定的位置，然后利用预留插筋孔，压力注浆等各种方式将各种配件进行连接，形成完善的整体。在混凝土装配式住宅建筑施工的过程中，必须要保证各个部件连接的精确度和稳定性，只有这样才能够提高整个装配式建筑结构的质量和安全并且保证住宅施工的标准化。

在混凝土装配式住宅建筑发展的过程中具有非常多的优点，不仅可以减少对施工现场的环境污染，而且还能够减少噪音，可以有效避免对周围的环境造成破坏和影响，同时通过预制件的装配能够极大的缩短施工工期和施工成本，节省大量的人力物力，所以混凝土装配式住宅具有广阔的发展前景，对于各大建筑企业来说，由于竞争的压力不断加大，要想增进企业的发展质量和发展水平，不仅要加强技术创新，而且还应该针对建设项目进行科学管理，通过管理的方法来引导技术发展，保证管理和技术之间充分的协调。

3  混凝土装配式住宅施工技术存在的主要不足

3.1  装配式住宅发展时间比较晚

混凝土装配式住宅建筑只是最近几年才被建筑市场广泛接受，这样就导致混凝土装配式住宅建筑存在着爆发式的增长，在短时间内存在很大的需求缺口，这样也就导致很多混凝土装配式住宅施工，缺乏工程技术人员和质量安全，施工体系标准。在装配式建筑住宅施工的过程中，由于质量控制不达标，或者是施工建造方式效率低下等问题，也很容易导致在混凝土装配式建筑施工的过程中存在严重的材料浪费、环境污染等问题，甚至会导致整个住宅建筑项目的质量安全控制不合理。尽管很多的建筑企业会从国外吸收这种先进的技术，但是这些国外的理念和技术与我国的实际情况不相符，这样也就导致混凝土装配式住宅建筑管理水平比较低下，没有对施工人员进行正规化的培训，所以造成施工效果不够理想。由于缺乏专业的劳动人员，导致施工工期存在不可控的因素非常多，严重影响了整个建筑的建设质量和施工进度，造成建筑企业的发展受到阻碍。

3.2  在工业化发展的过程中没有完全实现建筑工业化施工

混凝土装配式住宅建筑施工必须要从预制件生产运输到最后的施工吊装都有一系列成熟安全可靠的管理体系，这样才能够保证装配式建筑的整体质量得到有效控制，但是由于当前我国对装配式住宅建筑的研究工作比较落后，尤其是技术法规不够完善导致对于装配式住宅建筑的材料部件和运输等环节没有进行全面的管理也没有形成完善配套体系。在装配式住宅墙体楼面屋面板材安装之前必须要减少较大荷载的时间，不然很容易导致钢结构失稳而存在变形不均匀等情况造成装饰材料出现破坏，而且在许多项目施工的过程中，往往都是由非专业的施工人员进行安装，甚至直接用临时工去施工，这样就很容易造成施工质量受到影响，最终造成混凝土装配式住宅施工效果不理想。

4  混凝土装配式住宅施工技术要点

由于混凝土装配式住宅建筑大多数都采用预制构件，在施工现场主要通过机械设备来完成施工，所以对于劳动力的需求比较少，可以有效的保证自动化的水平从目前来看，在混凝土装配式住宅工业化施工过程中，主要的施工环节包括剪力墙施工、单元组片吊装连接以及楼梯和阳台施工，最后要进行产品保护。

所以在混凝土装配式住宅施工的过程中，必须要对电气设备吊装等相关领域进行全面的优化，提高整个混凝土装配式住宅施工的一体性，还要结合构件的具体情况和受力特征来满足构建的支撑和定位设计。

在预制构件生产和浇铸的过程中，要及时配备预埋件，确保整个构件的支撑质量。在灌浆操作开始之前还应该对整个灌浆料直接接触的构件进行降温操作，通过洒水的方式来减少构件表面的温度，避免构件表面温度过高或者是过于干燥而影响灌浆的整体效果。

构件加工之前必须要根据构件的实际需求来安排构件生产的进度，保证构件生产运输和现场装配的要求，避免因为某一个环节出现衔接不当，而造成施工现场进度受到影响。

在预制工厂和现场装配的过程中，由于减少了混凝土浇捣的震动棒，所以垂直运输塔吊和焊接所需要的电焊机使用频率会提高，可以通过利用构件拼接企口设计等方式来减少外墙面渗漏开裂等病害。此外在外墙预制墙板现交结点外模设计的过程中可以利用预制混凝土保温装饰的施工方案，既能够有效的减少外侧节点模板支设困难又能够减少后续施工存在的安全隐患问题，可以最大限度上的保证混凝土装配式住宅施工的安全性，避免存在高风险的作业。

由于利用部品工廠化的预制和现场装配的混合施工方式，所以在施工现场大部分都是以干法施工的方法避免了混凝土现浇和钢材加工作业的需求，这样也能够最大限度上的减少施工现场产生的建筑垃圾，也能够避免产生有毒有害的气体，在浇筑的过程中要保证中间的时间小于混凝土的初凝时间，并且浇筑的过程中为了能够保证均匀，必须要采用振动棒振动，而震动的重点，要均匀避免出现漏振的情况。

在构件生产的过程中要加强对构件截面尺寸定位钢筋的位置以及整个构件的平整度等进行严格的控制，最大限度上的保证建筑产品整体的施工质量，避免整个建筑产品的使用功能受到影响。

在混凝土装配式住宅建筑施工的过程中，还可以不断的改进优化设计方案，通过利用清洁能源和原材料进行清洁，改善施工管理的效果，在混凝土浇筑的同时，为了避免出现预埋件碰撞等情况，还应该按照标准单元的构件布置图来采取先远后近的布置原则，保证塔吊吊装的整体顺序符合标准，在构件吊装之前要针对预制构件的编号控制顺序进行严格的管理。

5  结束语

随着我国改革开放的进程不断加快，房地产行业蓬勃发展。在房地产行业转型升级的过程中，必须要积极运用混凝土装配式住宅，这样才能够有效的减少能源资源的消耗，提高施工的整体质量，促进建筑行业能够实现工业化的发展。混凝土装配式住宅是一个新兴的产业模式，它也存在着缺点以及不成熟之处，混凝土装配式住宅要想在市场竞争如此激烈地今天占有一席之地，就需要在保持自身优势的同时让产业结构迅速的完善起来。

参考文献：

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[3] 陈松山.浅谈混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势[J].建材与装饰，2018（43）：21～22.