老旧小区供热管网改造的问题与建议

刘春清 马贺

中核工程咨询有限公司 北京 100071

集中供热系统在城市发展中发挥着重要的作用，其能够有效地实现对人们的集中供热，减少对空气环境的污染，同时还具有显著的经济效益，是城市建设中的重点内容。而在集中供热系统建设中，集中供热管网的设计施工至关重要，是系统发挥作用的前提保障，并且还需要做好对集中供热管网的运行调节，这样才可以充分发挥集中供热系统功能，实现其系统稳定的运行。

1 老旧小区供热管网存在的问题

1.1 土方开挖问题

本改造工程对管道接口保温改造、波纹管补偿器更换为π型弯头的施工内容都涉及对原有地下管线进行定位、开挖，保温改造部位开挖前根据施工图纸结合供热过程中出现问题的位置确定改造开挖范围，对可能触及到的地下建筑物或其他隐蔽工程做出明显标志。同时应查阅施工记录，确定所需整改部位的管道标高及埋深，以免在开挖过程中机械开挖对管道造成二次损伤[1]。在实际开挖过程中，施工队完全依赖挖掘机，对部分不需改造的保温管的保护层及管道保温层造成破坏，并挖断地下中水管道两根，自来水管道一根。对土方开挖过程中出现的问题，监理单位要求施工单位进行整改，并详细识图，明确开挖过程中要注意参考管顶上方300mm以上警示带的位置，对接近保温管的部分采取人工开挖，对重点区域的开挖，监理实施全程旁站。由于本管线改造处大部分地方水位较高，管沟开挖位置需做降水处理，监理单位提出明确要求，指导施工单位结合现场踏勘和管道施工的实际，采用边开挖边排污泵降水的方法，在操作坑开挖完成后，采取在沟底一侧挖一排排水沟，两端挖积水坑，排污泵排水，在施工期间安排专人看护，确保沟底不积水。

1.2 由于供热体制改革滞后，个别小区仍是由物业或开发商自行负责供热

在前期供热管线建设过程中，选用管材、保温、补偿器及阀门等材料时，并未按设计进行选材。在施工过程中，施工单位偷工减料，未按国家相关标准进行施工，造成施工质量差，致使供热管网及设施在运行过程中，未老先衰，存在隐患[2]。

1.3 管道焊接

施工改造过程中更换的π型弯采用压制成型弯头，每处π型弯供回水至少16处焊口，且集中供热一次热网管道规格大，为DN1200和DN900两种，焊接方式为氩弧打底手工电弧焊盖面。管道接口焊接质量直接影响着一次管网的安全运行，依规范要求，焊接材料应按设计规定使用，本改造工程设计无明确要求，施工单位采用了比管道母材强度高的焊条，容易在焊接过程中对母材造成损伤，监理过程中监理已第一时间责令施工单位整改，要求施工单位采用金属性能和化学成分与母材相应的焊接材料，且按要求对焊条进行烘烤保温。

2 老旧小区供热管网改造的建议

2.1 管网敷设方式

在以前的供暖管道敷设中，主要是采用地沟敷设方式，该种敷设方式存在较多问题。其中地沟敷设管道主要是使用岩棉保温材料，此材料的防水性能及保温性能较差，导致管道长期处于湿热的环境中，供热热损失较大，管道寿命短[3]。

2.2 地下直埋敷设

地下直埋敷设是供热管网敷设的方式之一，热力管道直埋主要包括3种类型，即无补偿直埋敷设、增设一次性补偿器、增设直埋式热力管道补偿器。具体来说，无补偿直埋敷设方式通常适用于以热水为热媒的供热管道，管径不宜过大，该方式的热力管道具有一定的埋深，热力管道热伸长的限制主要靠管道与土壤的摩擦力，在管道沟槽敷土前，需进行预热处理，一般预热温度为安装温度与运行温度差的50%；增设一次性补偿器，要求补偿器的补偿能力符合安装至预热温度管道的热伸长量，在实际的热力管道施工过程中，管道安装后要进行预热处理，管道伸长量满足要求后，焊牢一次性补偿器活动处，之后进行土体回填；增设直埋式热力管道补偿器，应用该方式时，需设定固定墩，且通过计算确定固定墩间距，该补偿器需符合两固定点间管道热伸长量的需求，还要注重管道预热时推力的计算，对管道断面的应力进行核算，当应力低于运行温度下钢材的许用应力时，才可进行相应的施工。

2.3 实施动态的进度检查

施工合同中确定的集中供热热网改造工程的工期为合同工期，在施工组织设计中经横道图或网络图所计算出的计算工期要小于等于合同工期。监理单位应复核计算施工组织设计中施工进度计划所确定的计算工期，确保计算工期的准确性，并根据施工、监理经验结合劳动定额关于人工消耗量的数据，分析施工组织设计横道图或网络图各工序的科学性和合理性是否满足施工工艺的需要。除了施工组织设计中的总进度计划，施工单位还应编制月进度计划、周进度计划，定期对比实际进度与计划进度。实际施工中，由于天气、资金、人员到位、施工机械使用等情况，实际进度往往滞后于计划进度，分析原因并要求施工单位重新合理配置人员、机械、材料等资源。在动态对比实际进度和计划进度的基础上，可结合采取倒排工作计划的方式，让施工单位通过增加人员、机械、台班次缩小工期差距。

3 结语

总之，老旧小区供热管网的改造牵扯到许多因素和环节，良好的改造能够带来更多的经济性和舒适性。改造不仅仅带来了可观的节能效益，更是在保障了群众民生与社会稳定性等方面发挥了重要作用。我们需要给予足够的重视，保障各个环节都能够做到安全可靠，有效防止能源的浪费，提高能源利用效率和人民对美好生活的向往。