房建施工技术与质量控制的要点归纳

吕百超

大连市建设工程集团有限公司 辽宁大连 116000

高效应用房建工程施工技术，可确保工程能够遵照相关施工目标与任务顺利开展，从根本上提升工程综合施工水平。及时发现工程实际施工期间存在的质量与安全隐患，针对此些隐患制定出合理建议，保障工程质量与进度，更好提升工程成本利用率，实现工程综合效益最大化目标。

1 房建工程关键施工技术管理要点

1.1 混凝土施工技术

混凝土是房建工程基础结构，混凝土搅拌与浇筑等技术环节能够直接影响到工程施工效果，应对混凝土各项施工环节进行严格质量监管。一方面，在混凝土搅拌期间，应对现场温度进行严格管控，将混凝土内部温度控制在合理范围内，降低混凝土开裂问题发生几率[1]。另一方面，做好混凝土浇筑的速率管控工作，尽量保证混凝土浇筑工作以一次性完成，使混凝土结构的整体性满足房建工程施工质量要求。

1.2 模板施工技术

房建工程模板施工技术主要就是提升混凝土构件的制作精度，使房建结构更加稳固。加强模板各项性能的监测，确保模板能够更好应用在工程建设中。在应用模板施工技术过程中，技术人员需加强模板缝的操作管控，防止模板缝出现漏浆等情况。防止模板在实际应用过程中倾覆，在模板结构基础上安装相应的支架。如出现房建梁、板等钢筋混凝土结构跨度较小的情况下，需做好模板起拱施工。同时，房建工程模板安装期间会存在柱中线与边线弹出等情况，施工人员应利用增加固定木框的方式将模板固定在一起。利用垂球等方式检测模板的垂直度，确保模板符合相关标准后在开展后续支撑工作[2]。严格管控模板施工质量，确保模板技术能够更好满足工程施工整体需求。

1.3 防渗防漏技术

房建工程主要就是为大众提供生活工作学习的空间，因此需在实际建设过程中保障建筑内部具备一定的防震防漏效果。在房建工程防渗防漏施工技术应用期间，需增强混凝土预制期间的管控力度，针对房屋内部地下室、卫生间、厨房等多个空间防渗防漏需求，制定出更加专项的施工方案。在房建工程基层施工期间，确保基层结构干净平整，为后期防渗防漏技术的应用奠定坚实基础。运用更加先进的混凝土浇筑施工手段，从根本上增强混凝土结构的密实度，确保混凝土结构具备显著的防渗能力，使大众生活质量得到根本上的保障。

2 房建工程施工质量控制要点

2.1 加强材料质量控制

首先，要根据施工设计方案采购材料，确保材料的数量、规格以及品牌与设计方案相符合。其次，要重视材料运输工作，在材料采购完成之后，必须采取有效合理的措施将其运输到施工现场。在运输过程中，要防止材料出现不必要的损伤。再次，将施工材料运输到施工现场后，要根据不同材料的保存要求进行入库和验收工作。对材料的数量以及质量要进行严格检查，以便及时发现质量问题，及时更换。在对材料进行入库保存的过程中，要根据不同材料的特点，选择合适的保存方法，防止材料在储存过程中出现变质、锈蚀等问题，造成材料浪费，影响施工成本。最后，在施工之前必须对施工机械设备进行检查和维护，要重点检查机械设备的零部件是否出现磨损问题，一旦发现问题，要及时修复或者更换，防止机械设备带病作业，确保施工安全[3]。

2.2 加强施工技术标准化控制

在开展技术交底工作的过程中，要保证工程项目的技术总负责人向下级技术人员进行交底，技术人员要将技术交底发放给各个工程施工部分的组长，形成层层交底的局面。利用这种交底方法可以确保工程项目的施工质量和施工安全。除此之外，在施工阶段，还要对施工技术、施工工艺以及施工方法等内容进行有效管理，特别是应用新技术、新设备以及新材料的过程中，需要对其进行试验，确保与工程项目要求相符合后才能够广泛使用。这样不仅能够提高施工效率，并且可以确保施工质量。为了进一步确保施工阶段的技术管理水平，施工企业要建立专业技术水平较高的综合素质能力较强的技术攻关队伍，确保建筑工程的施工质量。

2.3 加强工序质量控制

在建房建施工过程中，要对施工工序进行严格控制，保证施工工序的质量，是确保房建整体施工质量的关键。房建项目的施工过程主要是根据相关的工艺操作流程完成操作，完成施工的施工人员必须严格按照施工工序规范以及要求进行施工，才能够确保施工工序的质量。在施工之前先进行样板施工，要保证每一道施工工序都交代到位，而在施工过程中，要对每一道施工工序进行严格监督，对工序质量进行严格检查，确保上一道施工工序质量符合标准后才能够进行下一道施工工序[4]。

2.4 加强施工方案质量控制

重视对施工方案的审核与监督在房建施工之前，必须编制合理科学的施工设计方案，在编制施工设计方案的过程中，要考虑到房建工程的具体特点以及施工现场的情况，要确保施工方案的针对性以及可行性。特别是对一些重点和难点施工项目，要对细节部分进行详细说明，防止出现空话和套话，导致施工方案流于形式。对一些危险性相对较大的工程项目，要聘请专家进行论证审核，确保施工方案的合理性以及可行性，才能够进行施工。在施工前，施工方案编制人员要对相关施工人员进行技术交底，在施工过程中要加强施工监督工作，要确保施工作业严格按照施工方案执行[5]。

3 结语

总而言之，房建工程施工技术种类多，操作难度大，在房建工程施工管理期间，需重点关注工程施工技特征，细化施工技术应用期间的各项职责。认清施工现场管理问题，对施工现场管理内容进行不断细化，确保房屋建工程综合施工水平能够更好符合设计预期目标。