浅论建筑工程概预算编制与审核的重要性

李静

宁夏科力特建设工程有限公司 宁夏银川 750004

1 建筑工程预算阶段价格控制的影响因素

在招投标过程中，是否选择一个企业，最重要的原因是工程价格是否合适以及企业的基本情况。因此，我认为在对一个建筑工程进行成本分析即工程概预算的时候，价格控制的影响因素主要有以下几点：

1.1 预算文件的影响

在企业对一个建筑工程进行成本分析的时候，工程预算文件是最重要的一部分，当然，一个预算文件中应该包括此建筑工程的名称、地址、工程概况以及工程的分部分项工程和建设单位名称、勘察设计单位名称、施工单位名称、监理单位名称，和企业自身对于这个工程实施的具体操作方法，其次就是响应招标文件对企业的资质、营业执照以及工程业绩进行详细的介绍，最后最重要的环节就是对此工程项目的预算报价进行编制与审核，最终确定投标报价。

1.2 预算形式与询标工作的影响

就目前而言，我国最常用的两种报价方式是工程量清单计价与工程定额计价方式来报甲方预算。这两种预算形式的确定主要根据建筑工程及发包人的具体情况来选择，首先考虑对于工程的管理来定。在对工程进行概预算前，有必要对工程进行询标工作。询标工作具体是指发布工程招标的企业对所有的预算单位的具体情况、管理能力进行一定的评估，最后评出认为最适合管理及建设此工程的企业，最后再对这个企业的工程预算报价进行评比，选出最能响应招标文件报价的企业，那么这个企业就算中标成功。很多企业是否中标也与工程预算的形式以及询标工作有很大的关系，但是对于预算形式以及询标工作的情况都是由发包工程的企业来确定。

1.3 监督制度的影响

按照我国招投标法必须设立监管部门，在一些工程投标过程中都会有相应的监督部门及监督制度。但是，传统的监督制度存在很多的问题，某些时候由于监督部门的个别人员与报工程预算单位私下串通，从而让此次工程投标报价项目未达到公平、公正、公开原则，这就是由于监督制度的缺陷致使出现串标或骗标的行为，因此，完善监督制度对于一个企业报工程预算的公平公正有着重要的影响。

2 建筑工程预算阶段的价格控制措施

随着社会的不断发展，建筑行业的发展速度也越来越快，一些以新型材料为主的建筑工程也随之诞生。从最初的砖混结构到现在的剪力墙、钢结构建筑工程，人们越来越注重房屋的结构、安全性、采光度及外观设计，同时，也就增加了房屋的预算成本，所以，在未来建筑行业发展中工程预算是衡量一个建筑工程造价成本最基本的因素。那么，我们怎样来把控工程预算价格呢？下面为合理控制工程预算价格，我们可以采用以下措施进行控制：

2.1 提高预算文件的质量

首先，在企业对一个建筑工程进行概预算的时候，专职预算员应当先对此工程项目进行全面的了解，搞清楚工程预算应包含哪些分部分项工程、预算报价的范围是什么，然后对此项目进行工程量的计算，在此期间，专职预算员应该仔细认真核算工程量，因为工程量的核算关系到整个工程预算报价的结果。其次，再对工程主材、设备、及人工工资进行市场询价，初步核算出工程项目的成本预算。最后，根据工程计价定额将工程量与材料单价一一计入到工程计价软件中，形成最终预算报价。然后将工程项目的预算报价上报企业领导，经领导审核预算文件确定最终预算报价。编制工程预算文件是整个工程项目建设的一个重要环节，因此，编制人员不仅要认真细心还要有对企业的热爱之心。此外，一个企业的良好发展离不开认真负责对企业有热爱之心的员工。企业应大力发展在职员工的岗内培训，有效提高工作效率和质量。

2.2 对预算价格进行合理控制

在对预算价格进行控制的时候，我们应注意以下几点：（1）根据自身的实际情况对于预算价格进行设定；（2）在企业确定预算报价前，应对工程项目所用到的建筑材料及设备供应商进行实际考察，确保建筑工程材料的质量及工程项目的安全质量，以防后期影响工程预算报价及顺利施工；（3）在设定一些工程材料、设备价格的时候，要对建筑工程材料及设备进行抽样检验，在保证材料及设备质量合格的前提下，确定一个让大家互利互惠的价格；最终由企业合理定价，确定工程预算报价。

2.3 建立健全监督机制

建筑工程预算监督机制的建立和健全，是促进预算工作发展和进步的关键，也是建筑工程有效控制工程预算价格的依据，是保证预算工作顺利进行的重要举措。因此，在对建筑工程预算过程进行监督的时候，我们首先要对预算的企业以及建筑企业的具体情况进行了解，同时，也要保证工程的实际存在，只有对预算过程进行严格的监督，才能保证预算结束的公正性。

当前阶段，建筑行业发展到了一个新的高度，随着新型建筑材料的诞生，人们对建筑工程的发展有了一个全新的认识，不管是从居民住宅楼、商业建筑用房还是工业厂房甚至是大型公共建筑，人们更加详细的深入的了解了建筑行业的创新与变革。当然，这其中就包括我们建筑招投标工作中最重要的一个部分，那就是建筑工程预算文件的编制与审核。一个成功的建筑工程预算文件直接影响了企业今后发展的道路，也是衡量一个建筑工程企业文化发展的重要指标。无论企业的自身条件有多么优越，它都要依靠建筑工程预算来帮助它完成一个工程项目的招投标工作，从而实现企业对项目工程的建设，然后达到赢利的目的。但是，在编制工程预算的过程中，价格的控制成为完成建筑工程的一个难题，价格若太高则难以找到企业进行工程预算报价；若价格太低，则很难保证该项目工程的安全质量问题。因此，在这种情况下，我们就建筑企业对工程预算价格的编制与控制提出以上解决方案，从而很好的解决了建筑企业对工程预算报价的这个问题，进而让未来的建筑企业更快更好的发展。