建筑施工成本管理的造价预结算审核分析

杨宗枫

招金矿业股份有限公司 山东烟台 264000

1 概述

建筑工程造价预结算审核是控制工程造价的一个重要环节，它又是合理确定工程造价的重要手段之一。通过全面、系统的检查和复核建筑工程的预结算，及时纠正建筑施工企业在成本管理中的问题，使之达到有效地控制工程造价的目的，更加合理的确定工程造价，最终保证建筑施工成本管理目标的实现。

2 目前工程造价中存在的主要问题

工程造价的质量好坏取决于造价人员，造价人员在工程造价的过程中如果出现差错则会影响到其审核通过，审核人员的专业素质也会对工程预算造成影响。在实际工作中，审核也会出现差错，如定额套用不合理导致的造价结果出现差异；在造价中造成相应的补充内容增多在审核过程中审核人员缺乏相关的签证资料，这也会给审核人员的工作带来不利影响；另外会发现有些施工单位为了获利存在高价估算的情况，这也会对工程造价审核造成不利影响，导致资金的不合理利用。除此之外，工程造价中由于涉及到的建筑范围较广、工艺较多，因此也会增加审核难度。

3 工程造价预结算实施过程中的存在问题

（1）审核人员的专业能力有待提高，如果审核人员专业能力不足，则不利于发现造价预算中的问题，最终导致建筑工程质量不合格，威胁到住户的人身安全，浪费社会资源的情况，所以审核人员的专业技能必须提高。涉及到建筑工程内的所有的工艺流程预算审核等都需要熟悉、掌握，以能更好的处理造价问题。如果审核人员在审核过程中判断力、专业力不足，会产生严重的后果。当遇到审核中的问题时，如果周围没有专业的人员指导，也会造成审核风险。另外，审核人员如果发现风险而不向上级部门汇报，也会产生严重的后果，因此需要对相关人员加强技能培训和职业道德培训[1]。审核部门内部的管理也有待提高，审核制度也需要不断完善、调整。

（2）预算审核中起到重要影响的是审核人员的素质，如果审核人员数量不够也会造成工作量增多。特别是当审核任务多的时候，会对工作人员产生影响，会造成工作失误，因此要加强审核人员配置，以提高审核质量、效率。

（3）审核时间紧迫，有时在审核工作中由于审核任务繁多，也会造成很多不利影响，审核部门为了完成审核任务，有些人员偷工减料，这会增加审核风险。

（4）审核能力有限，工程造价预算审核工作有时也会外包给社会机构或相关技术人员来辅助完成工作，但是如果外包给专业素质不高的人员也会造成审核风险的增加。

4 提高建筑工程造价预结算审核的几点措施

4.1 严把工程量的审核关

在审核过程中，如果建筑工程量大，也会造成工程造价项目增多，价格也会随之增加，审核人员应该按照相应的审核原则，并对施工单位提交的审核材料等进行重点审核，同时要对所递交的资料中的每一项内容等进行检查和审核，以防止数据发生错误最终影响审核结果。同时也要严格按照审核制度和规范对相应的材料进行审核，对材料中涉及到的各种数据等进行准确的计算，审查人员也要认真负责，对审查中出现的问题进行上报，并起到良好的监督作用，促使工程造价质量得到提升，符合建筑要求。

4.2 严把定额子目的审核关

对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，所以在审核中应该注意这些问题，即使是小问题也不能忽视，对审核中的一些小的细节也绝不放过，抓紧审核中的每一部分，使审核发挥其作用，在审核过程中，也要熟悉定额在类似工程的项目数量应用范围，实事求是[2]。

4.3 严把材料价格的核实关

在工程材料审核过程中，也要注意材料价格是否合理，因为材料价格是一个变化因素，所以需要根据一定时间内市场价格来进行判断和评判，以防止资金的不合理利用。对材料使用和价格进行合理分析，这是因为部分工程合同约定材料需要建设单位采购，如果工程合同中约定材料不由建设单位采购，由施工单位采购，则会造成差价。因此要遏制这种情况的出现，使资金得到合理利用，就必须对材料进行严格的审核，以使材料得到合理利用。

4.4 严把各项费用的审核关

在不同地区的审核工作中，应该结合当地物价以及其他方面的价格等进行评判，并要结合不同地区的法规等进行审核。在审核过程中，对审核中的各项审核步骤，装饰、安装、修缮等都需要进行自行审查，因为建筑工程中审核的项目不同，所以也要根据其差异性等进行审核。除了材料，还有一些文件等，都要审慎检查，看审核中的各个文件等是否协调一致，是否符合合同相关事项，通过对工程造价中的各个项目进行审核，有助于使其更加规范。对其中不符合注意事项的项目等进行上报，以使相应的工程造价更加合理和规范，促使资金得到合理利用，工程投资的安全性也能得到保障。

4.5 严把资金使用效率的审核关

在审核过程中，要对审核中涉及到的各个项目的资金等进行准确的核算，同时要根据相应的施工图纸等进行准确的定额计算，这就要求审核人员的专业素质提高。同时要求审核人员对建筑工程中涉及到多个项目等也要准确的掌握，如施工图的内部设计是否符合规范，招标文件约定与施工合同约定有可能出现矛盾，故要审查是否吻合，这些都需要施工人员不断提高专业素质[3]。在建筑工程将结束的阶段，针对一部分临时计价的工程、剩余的施工材料等都要进行回收和资金折算。对临时工程的审核至关重要，应该使其更加符合建筑规范，同时对审核中的各个阶段都要进行必要的审核，要对工程造价中的各个资金项目等进行合理规划。审核有助于帮助企业合理利用各项资金，最终实现经济效益最大化。

5 结语

总之，工程造价的预结算审核工作是合理确定工程造价，帮助企业控制成本的方法之一，在审核过程中，对审核中所涉及到的各项项目都应该进行仔细的审查和核对，以使工程项目更加合理化，更加科学化，更加规范化。