BIM 技术在房建工程施工中应用

杨易珩

（福建华航建设集团有限公司西安分公司，陕西 西安 710000）

BIM 技术的本质就是根据实际施工情况建立起来的一种信息化模型，将建筑与BIM 技术真正的结合到了一起。通过对BIM 信息化模型的分析，能够对整个建筑结构以及建筑内部的各个细节，都有着非常全面的掌握，设计人员通过对BIM 信息模型的分析，就能够知道建筑结构内存在的不足，能够及时采取措施进行解决，进一步提高房建工程施工质量。同时，将BIM 技术与房建工程施工技术进行有效的结合，能够让建筑工程师对整个施工过程进行更加全面的监督和管理，对提高施工效率、维持施工现场秩序的稳定都有着非常重要的作用。

1 BIM 技术的应用优势

BIM 技术在房建工程施工中的应用主要存在可图性、模拟性、优化性以及协调性等四个方面的优势，下面就来对这四个方面的优势进行详细的分析：

1） 可图性。BIM 技术的应用要能够结合房建工程项目的数据信息，这样才能够绘制出准确的建筑信息化模型，之后在BIM 模型的基础上根据实际情况，对其进行适当的修改和调整。例如，对房建工程中管道位置以及管道尺寸的修改和调整等，通过对BIM 建模，能够让我们更加详细的掌握房建工程的具体构造，能够带来更加直观的视觉体验；

2） 模拟性。BIM 技术呈现出来的建筑效果是非常细腻和全面的，不仅能够对建筑外表面进行模拟化，还能够将建筑的内部结构通过模拟化的形式呈现出来，在模拟化的背景下可以在BIM 系统上进行部分的施工试验，从而确定最合适的施工方法和工艺；

3） 优化性。在房建工程项目开展的过程中，施工单位追求的是在保证施工质量的前提下，尽可能降低施工成本，而BIM 技术在项目成本控制工作开展中，有着非常大的作用。除此之外还能够对施工工序进行进一步的优化；

4） 协调性。在实际建筑施工活动开展的过程中，常常会遇到工序冲突问题，在传统房建工程施工中，并没有一个很好的方法能够对工序冲突进行合理的调控，而BIM 技术的出现，就能够很好的解决这样的问题，能够对施工冲突进行有效的协调，从而能够大大降低人力、物力、财力在协调作业上的投入。

2 BIM 技术在房建工程施工中的应用

2.1 BIM 技术在物料质量管理中的应用

在房建工程施工开展的过程中，物料管理是其中非常重要的工作环节之一，对房建施工质量以及施工进度的把控有着非常重要的作用。房建工程涉及到的物料种类非常的多，大多数的施工物料都是要进行现场组装施工的，这就要求我们要能够在施工现场预先留出空地，以此来保证物料组装工作能够顺利开展。在整个施工过程中，物料的按时运送对施工工作的顺利开展也有着非常重要的影响。所以，为了提高房建工程施工质量，避免物料运输给整个施工周期的把控带来影响，应该结合实际情况，建立完善的物料管理体系以及物料运输体系，而BIM 技术的应用，能够将与物料相关的信息都储存在数据库中，这样施工人员就能够在系统终端根据实际需求，来对物料信息进行调用。除此之外，物料的合理存放对物料的质量也有着非常重要的作用，在对物料进行存放时要采取一定的防潮防火措施。

2.2 BIM 技术在技术质量管理中的应用

BIM 技术可以应用在多个工程领域，对工作质量以及效率的提高都有着积极的作用，但是由于房建工程施工本身，其技术难度以及复杂程度相对来说都比较高，所以对其科学化的管理是非常必要的。传统的房建工程施工技术，无法做到技术与信息化技术的结合，而BIM 技术却能够实现与信息化技术更好的结合，通过数字化系统的建造能够进一步提高施工管理工作的效率。除此之外，BIM 技术的合理运用，还能够消除施工环境以及施工水平不稳定造成的影响，也能在一定程度上提高施工质量。

2.3 BIM 技术在施工安全管理中的应用

在房建工程施工开展的过程中，由于涉及到的施工环节非常多，施工复杂度也非常的高，因此安全问题发生的概率相对来说也就比较高，在房建工程施工中，任何安全事故的发生都会给施工单位带来巨大的经济损失。在施工安全管理中对BIM 技术进行合理的应用，能够对一些安全隐患进行三位模拟，对安全隐患进行预处理，能够实现对房建施工的精细化和科学化管理。我们在针对房建工程不同施工环节进行模型建立时，会呈现出不一样的模型效果，因此我们应该在对施工方案有着全面、详细掌握的前提下，利用BIM 技术来进行建模。

2.4 BIM 技术在施工进度计划制定中的应用

在制定房建工程施工进度计划时，对BIM 技术进行合理的运用，能够对施工工序进行适当的精简，对降低房建施工工作量有着积极的作用，对房建施工的精准性有着一定的保障作用。在进度计划制定的过程中，我们要给予各施工节点一定的重视，同时还要对工程量的大小进行合理的把控。在传统房建工程施工进度计划制定时，都是依靠手工完成的，这样就导致进度计划存在着较大的误差，其准确性得不到保障。而BIM 技术在进度计划中的应用，能够有效避免误差的存在，通过对三维模型的分析，就能够对各项数据信息进行更完善的整理。

2.5 BIM 技术在进度计划过程中的应用

BIM 技术的应用对施工进度计划的制定有着积极的作用，能够在最大程度上避免房建施工受到各方面因素的影响。因此在房建工程进度计划实施的过程中，我们可以将BIM 软件作为进度计划的核心内容，发挥BIM 软件在进度计划中的引导作用。随着BIM 技术大规模的推广使用，各个施工单位都应该将BIM 作为一项非常重要的施工标准，同时要能够将这些施工标准落实到施工过程中的每个环节中。除此之外，我们要做好对各个阶段BIM 技术施工的准备工作，要提前制定好施工目标和进度计划，对施工时间进行合理分配，这样就能够避免工程延期问题的出现。

2.6 BIM 技术在施工进度计划调整中的应用

在BIM 技术下，我们可以通过模型的建立，对整个房间结构有着非常详细的了解，不管施工计划制定的有多详细，在实际应用的过程中，总会在各方面因素的影响下，出现突发情况，如果采用的是传统的房建施工技术，就无法针对这些突发情况采取及时的应对措施，就会给整个项目的开展带来巨大的影响。而BIM 技术的应用，就能够针对施工过程中遇到的突发情况，对施工进度以及施工计划进行适当的调整，这样就能够尽可能挽回突发情况造带来的损失。在未来房建工程施工发展的过程中，我们要能够对BIM 技术以及4D 画面进行进一步的结合，这样对房屋结构能够有着更加细致的了解和掌握。运用BIM 技术对施工进度计划进行合理的调控，不仅能够降低企业的经营风险，还能够使房建工程的顺利开展得到保障。

3 结语

总而言之，IM 技术在工程行业的应用是时代发展的趋势，尤其是在建筑施工行业中的应用，BIM 技术是现阶段建筑施工企业的一个技术发展趋势，因此建筑发展要能够跟上时代发展的潮流，各施工单位都应该加强对BIM 施工人才的培养，要在企业内部开展BIM 技术交流培训大会，让更多的施工人员能够接触到BIM 技术，并且真正认识到BIM 技术在建筑工程行业中的发展优势，推动建筑行业的进一步发展。