关于建筑经济的可持续发展研讨

杨美华

青岛市即墨区灵山镇园林环卫服务中心 山东青岛 266219

随着我国社会经济的飞速发展，建筑行业逐渐成为国家建设的一项重点行业，对于我国发展社会主义市场经济有着不可或缺的作用。为了保证建筑行业的可持续发展，我国一直以来不断汲取其他发达国家的先进技术和可靠经验，并同时完善建筑行业的经济管理制度。建筑行业要在当前激烈的社会竞争中获得更稳定的经济效益，就需要加强建筑经济管理，着手管理中存在的各类问题，做到有效的应对管理不当导致建筑过程出现的缺陷，使建筑企业获取更高的经济效益。

1 建筑经济向可持续性发展的必要性

建筑经济是建筑行业的核心，它关系着建筑行业的发展以及走势，当下地球环境随着工业的发展而逐渐恶化，很多区域甚至已经不再适合生物生存，这些情况都提醒着我们，节能环保刻不容缓。可持续发展与节能环保可谓是相辅相成，两者互为表里，在当下的大环境下，任何行业都要与可持续发展相结合，既要保证发展速度与发展质量，同时还要避免造成资源的浪费与环境的破坏，这就是所谓的“既要金山银山，更要绿水青山”。我国建筑行业在过去的发展之中，缺乏这种可持续发展的想法与思维，从而导致建筑行业的发展陷入畸形，当下想转变发展模式，就必须要以西方的经验为指导，同时深入分析我国建筑行业的特点与历史，从而发展出有中国特色的建筑经济可持续发展之路[1]。

2 建筑经济的可持续发展策略

2.1 加强成本预测管控及经济合同的执行

在强化成本的过程中，必须采取相应措施，使建筑单位的成本得到有效降低。因此，在项目实施之前，必须科学合理地估算各个阶段的成本，针对单位的实际情况，准确分析需要的原料、设备、人员等各种施工费用。详细了解各个环节的成本细节，全面剖析和评估施工期间的项目成本，做出准确无误的成本预算，这样能够在项目执行的过程中，避免由于各种因素造成的成本损耗。同时，在出现问题的时候，能够及时制定出合理的应急机制，对成本进行全面化的掌控，方便于后期的成本核算，当超出预期的时候，不至于束手无策。在建筑工程实施之后，需要对施工过程中各个环节进行细分，通过科学合理的规划，严格控制可能造成成本增加的因素，最大程度降低成本。另外，按照经济合同的相关规定严格执行，在合同实际履行的期间，有效降低财务和经济纠纷现象发生的概率，促进合同条约的顺利实施，切实提高建筑工程的质量。

2.2 大力发展绿色建筑

之所以绿色建筑越发地被人们所重视，就是因为传统的建筑模式，不仅会消耗大量的资源和能源，还会对生态环境造成很大的破坏，所以就需要围绕着节能环保的目的对建筑进行设计。由于建设绿色建筑的主要目的就是为了降低对资源以及能源消耗，使整个建筑能够成为资源可持续利用的“工厂”。并且，绿色建筑能更好地与生态环境相融合，从而更好地利用自然界的绿色能源，通过积极地利用新技术不仅可以有效地降低资源、能源的消耗，还可以使建筑的舒适度极大的提升，有效地避免传统建筑物的种种弊端[2]。而且，随着绿色建筑理念的发展，也会促进各种环保建筑材料的发展，人们在选择建筑材料时，也会更多地关注材料的环保性能，全面提升人们的环保意识。

2.3 强化建筑的成本控制

在当前建筑成本控制方面，需要做好成本控制责任的落实工作，全面提高建筑企业全员成本控制意识，进一步明确各部门及各岗位的职责和权限，并与成本控制目标相结合，建立起全员、全过程及全方位的成本管理控制体系。同时做好成本预测工作，合理分析施工工艺及施工环境，科学进行预算编制，控制可能会对建筑成本带来影响的因素。构建完善的成本控制体系，强化事前、事中及事后控制，通过实施全过程成本管理，以此来达到成本控制的目标。

2.4 引进先进的经济管理理念

先进的建筑经济管理理念，能促使企业管理工作顺利开展，推动企业的可持续发展。企业可以通过加强对员工的培训，给员工创造更多交流学习的机会，提升员工的经济管理理念。企业应该加大先进经济管理理念的宣传，不仅可以通过培训、竞赛的方式，还要紧跟时代发展的步伐，例如采用互联网，微博，微信等各种平台，使员工对先进的经济管理理念有更直接、更全面的认识，从而保障管理工作的质量。

2.5 完善建筑经济管理制度

为了完善建筑行业经济管理制度，达到更好的对工程成本进行管理的目的，建筑企业要从各个环节做起。施工前期加强对建筑场地的调研并根据记录的数据分析和制定施工方案，然后再结合实际经验制定比较合理的经济管理方法。同时建筑企业也要更加详细地分析企业实际运行情况，落实责任制度和考核制度，将经济管理工作明确分配到具体的人员，制定健全的经济管理制度使得管理人员在制度的制约下能够相互监督，确保经济管理人员能够高效准确的完成任务，以保证项目工程中经济管理工作的顺利开展[3]。

3 结语

综上所述，建筑行业作为我国社会的支柱性产业，给人类生活带来便利的同时也是环境造成了不小的压力，随着人类精神文明的提高，人们对环境的认知也逐渐增强，考虑到建筑的发展给生活带来的压力，意识到发展建筑经济可持续发展才是长久之计，这样才能做到生活和经济的全面和谐发展。综上所述，对于高投入、高能耗、高污染的建筑行业来说，实施贯彻绿色低碳经济是必然选择，这样才能确保建筑行业的可持续发展。