建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

马献亮 白亮

中核工程咨询有限公司 北京 100071

1 建筑施工中防水防渗技术的重要性和注意事项

在建筑工程中渗漏是影响质量的重要因素，一旦出现渗漏，会大大降低用户的居住品质，甚至会损坏建筑物的稳定性和安全性，大大缩短了建筑物的使用寿命。所以在建筑施工中，工作人员要结合工程实际，认真分析影响防水防渗功能的各项因素，制定出科学全面的施工方案，如果出现渗漏问题，就能够及时有效解决，提高建筑工程的整体质量。另外，在建筑施工中应用防水防渗技术，可以大大降低建筑出现渗漏的概率，延长建筑物的使用时间。为了确保建筑物的防水防渗性能，在实际施工中要注意以下几方面:第一，对建筑工程的基层结构进行施工时，要在满足施工质量的前提下，选择合适的防水防渗技术，这可以在建设基层结构时避免内部出现缺陷。第二，建筑工程完工后要对施工进行严格检测，及时解决结构内部的裂缝和渗漏等问题，确保施工质量的可靠性[1]。

2 建筑常见的渗水现象

2.1 房屋屋顶渗水

屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。

2.2 卫生间及厨房渗水

人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。

2.3 外墙面渗水

外墙面渗水也是常见的建筑渗水现象之一。此现象的发生原因：建筑中混凝土及钢筋质量不过关、施工过程中原材料搅拌不均匀；施工中的每道工序未衔接恰当等。其次，常见的外墙面渗水也有发生在窗户与外墙面的衔接处。这个特殊部位发生渗水原因：二者衔接处受到较大的外界应力及挤压力，而窗户与外墙之间衔接性不好，受到雨、雪外界因素较大的排挤从而发生渗水现象[2]。

2.4 地下室渗水

地下室渗水是建筑物种常见的渗水部位之一。地下室管道较多，伸缩缝、衔接缝较多，受到外界土壤变化因素也多以及受到温差等环境因素影响更多，因此，地下室的修建需要建筑团队按照标准要求进行施工，同时需要严格勘查建筑周围的地质条件，更需要将房屋地基夯实。

3 建筑施工中防水防渗施工技术应用

3.1 做好施工前的环境勘察工作

在未进行施工之前，需组建专业化的地质环境勘查团队，使用现代化设备，多方面搜集相应的材料和信息，作为防水防渗设计的基础。具体包括土层渗透率、最大降水量、最大降水量发生的时节、温度情况、地层结构、地下水位高度等，保证防水防渗设计的合理性。除此之外，在这一过程中，还要做到精细化。例如，防水层的厚度设计应模拟相应的环境，降水量、水压、温度等都要与勘查所得的数据相对应，然后选择相应的材料，合理进行厚度设计，提高资源利用率，降低施工难度。通常情况下，相关工作都会由专业的地质勘查部门完成，在完成相关工作之后，需要与设计、施工部门等进行对接，召开相应的碰头会，详细阐述有关情况，并给出一定的建议[3]。

3.2 选用新型防水防渗材料

防水防渗材料众多，建筑材料应用中不光具备防雨水、防腐蚀等特点，还要在应用过程中能够得到长期的施工质量保障。随着科技应用技术的不断发展，防水防渗材料也得到了一定的提升，布置在建筑的屋面、墙面、地下室等部位。较好的防水材料主要有高分子的卷材、密封性较强的物料等材料，根据建筑的施工需要来选择合适的防水防渗材料。另外防水防渗材料的性能选择上还要有一定的根据，清楚他们的优劣势，在工程施工中合理的利用，根据行业的标准来进行有效的施工，确保防水防渗材料能够得到合理应用。

3.3 加强工程环境中的施工质量控制

在建筑工程施工保证防水防渗施工材料质量是远远不够的，还要做好施工工程的质量管理工作。在工程施工管理过程中还应严格按照国家的相关标准来进行防水防渗漏工作的实施，选用合适的防水材料，保证施工质量能够得到有效实施。每一道施工工序都能够满足施工规定要求，对于容易出现渗漏的地方进行严格监控，及时加强施工质量的检测刚工作，不对出现施工漏洞或者不合理的地方进行修补，保证建筑工程施工的完整性，确保客户的满意度[4]。

4 结语

随着社会经济的不断发展，人们的品味越来越高，建筑施工问题受到了社会的普遍关注，建筑施工中的水渗漏也是严重困扰建筑业的难题，严重影响到居民的正常生活。要解决这个问题，一定要选择科学合理的施工技术，排除施工过程中人为因素造成的渗漏，提高员工的工作素养，为社会主义建设添砖加瓦。