浅谈住宅小区的建筑电气设计

陈 芳 山西中方森特建筑工程设计研究院

1 引言

在住宅建筑设计中，电气设计十分关键，其可维护居民的用电安全，满足人们对建筑外观的审美要求。目前，住宅建筑电气设计理论和技术也从青涩走向成熟，并推动了建筑行业的稳定发展。

2 住宅建筑电气设计原则

2.1 体现建筑实用功能

节能设计的过程中，应确保建筑用电的正常供应，注重照明的效果，满足人们在工作和生活中对舒适度的要求。这就要求工作人员按照满足建筑使用要求来调整电力的供应，注重电能运输效率，加强宅建筑四周环境交通的便利性。另外，在节能设计中还要满足部分特殊工艺及场所的需要，加强便捷性。

2.2 节能环保

建筑方案设计的过程中，应当结合环保设计的理念认真完成方案的计算和分析，且合理比较技术要求，并以此为基础选择最为合理的设计方案，在降低工程成本的同时，优化建筑的环保性能。

2.3 实用性原则

在住宅建筑设计时，可根据工程实际优选节能设计方案，在经济和节能之间保持协调的关系，降低资源消耗，也正因如此，要适度加大节能投资，合理掌控建筑的功能，充分体现建筑的实用性特征。

3 住宅小区的建筑电气设计要点

3.1 合理选择设计依据

设计者要将设计规范作为设计的主要依据，并将其纳入设计说明之中。且很多地区均颁布了地方标准，其也要加入到设计说明中。再者，设计人员需根据项目所在地区电网企业的要求，制定设计方案，以改进建筑电气设计质量。

3.2 负荷分级与计算

住宅建筑配电设计中，要结合建筑负荷的性质、用电容量和当地的供电条件做好相关工作。当地下车库为1类车库时，则地下室消防设备和消防控制室用电均应符合一级负荷的标准。如地下车库为二类车库，则地下室的消防设备和消防控电室均应采用二级负荷。

一级负荷供电时对电源的要求十分具体，一级负荷要求由双重电源供电，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施.二级负荷供电电源主要采用两回线路供电，如其负荷较小或区域供电出现明显的问题时，二级负荷可通过一路电压超过6kV的专用架空线路或电缆供电。方案设计的过程中，可利用单位指标法和单位面积负荷密度法，来计算住宅用电负荷。且在照明、动力和消防配电中采用单独配电的方式。如消防设备计算负荷超过了火灾过程中产生的非消防负荷，则需依据消防设备计算负荷与火灾时没有切断的非消防设计计算负荷的总和来取值。如消防设备计算负荷未超过火灾时切断的非消防设备计算负荷，则其无需计入到消防负荷当中。

3.3 变配电系统设计

住宅建筑供电主干线主要由小区内的配电所提供，以三相四线为主要形式，并采取总等电位连接，每个单元和楼层均需设置具有隔离功能的开关电器，后利用放射式配电引入到住户的家居配电箱当中，按照住宅建筑的具体类型明确其是否需要设置电气火灾监控系统。通常，在总配电箱、照明及非消防动力配电箱进线位置，设置剩余电流式电气火灾监控系统。住宅当中的商铺应安装漏电火灾监测报警系统。在用电负荷计量的过程中，主要采用一户一表制度。为了便于管理，分户电能表和单元总开关要采取集中设置的形式。

再者，电气竖井主要应用在建筑供电电源和弱电垂直干线的敷设中，且要独立设置强弱电竖井。如二者共用配电竖井，强弱电需分别设置在竖井两侧，并将其隔离。设计人员可错开设置强弱电箱，当消防配电线路与其他配电线路设置在相同的竖井中时，需将其分设在竖井的两侧，并以矿物绝缘类不燃性电缆作为消防配电线路。住宅建筑内主要采用铜导体为电源线，高层建筑中则应以低烟、无毒的组污染性线缆为首选，且高层建筑及人流密集的公共场所要采用耐火性强，烟气较少的电缆作为应急照明电源线路，其他线缆主要选择低烟、低燃电缆。

3.4 照明系统设置

3.4.1 门厅照明设置

住宅一层大堂门厅照明需设2个回路，其中1个为普通照明回路，而另外一个为应急照明回路。应急照明回路能够充分满足消防疏散的要求，普通照明则可分为两大类，一类是装饰性照明，一类是功能性照明。不仅如此，装饰性照明中要设置定时器，以减少大堂门厅后半夜的电能消耗，且及时关闭装饰性照明，降低物业管理的成本投入。为了保证建筑立面的装饰效果，门庭前可设置建筑壁灯，后半夜壁灯要及时关闭，以减少电能消耗。

3.4.2 照明开关的设置

设置照明开关的过程中，可设置人体感应开关、声光控延时开关和触摸延时开关等不同形式的开关，套间内则使用翘板开关。为体现住宅在经济性上的优势，中高档住宅公共区要采用人体感应开关，而中低档建筑公共区域可设置声光控或触摸开关。此外，声光控开关还可应用于高层建筑人流较少的位置，为了确保设计的质量，需全面结合工程实际采取不同的设计方式和不同形式的开关。

3.4.3 公共走道照明回路设置

高层住宅公共走道照明设计的过程中，通常在4-6层走道设置一个应急照明配电箱及单个普通照明配电箱，其主要由普通照明回路和应急照明回路构成。两个回路具有独立性，设计时需充分结合走道的长度和灯光的个数，确定回路的数量。单元式住宅走道长度较短，灯具数量较少。对此，设计者可将所有的照明接入到应急照明回路当中，无需设置普通照明回路和照明回路运行中所使用的配电箱，从而减少普通照明回路的使用，这里的配电箱和计量表也有效降低了成本投入。

3.5 弱电系统设计

住宅当中的弱电系统中涵盖的元件较多，单套住宅当中均应设置线缆接入装置，并设置设备箱和家居配电箱，家具配线箱要设置在走廊、门厅和起居室等维修相对便利的位置，规定箱底与地面的距离为0.5m。

4 保障建筑电气设计质量的措施

4.1 深化建筑电气设计

建筑电气设计时，务必做好环境分析工作，以建筑电气需求等因素为基础完成建筑电气方案设计工作，准确把控建筑电气设计与环境和需求的关系，进而不断加强建筑电气设计方案的可行性，提高建筑电气工程的设计和施工质量。

在建筑电气方案设计中，要科学标注设计方案和设备，防止因方案内容不够清晰而影响工程的施工质量。另外，在建筑电气设计方案中，也应明确施工中的注意事项，防止施工方案不科学，不合理而出现返工问题。在建筑电气工程设计中，如需配备两个电源，要明确阐述电源的具体位置，确保电源使用过程中电源的充足供应。照明在建筑电气中发挥着十分重要的作用，设计者需在深入考虑其节能性的同时，认真比对照明灯具的技能效果，进而提出更加完备的设计方案，并根据工程设计的需要选取灯具参数。

4.2 提高建筑电气专业的协调性

建筑电气工程设计中需要多个专业的相互配合，设计人员要采取有效措施协调工程参建方的关系，组织专题会议，在会议上多个专业共同沟通和交流，以保证各专业的有效衔接，提升设计的综合水平。

在专题会议上的认真沟通和交流，可使建筑电气设计人员更加全面地了解建筑电气工程设计问题，也能够引导施工人员更加准确地把握设计意图，进而提高建筑电气工程施工的质量。不仅如此，还可在设计前召开电气工程专题会议，仔细记录会议探讨的主要内容。例如，在电线和电缆敷设施工中，不同地区域的线性存在着十分明显的差距，对此，设计者需在建筑电气设计中做好标识工作，详细说明小区电缆电线选型的具体方案，以加强工程施工的整体效果。

5 结束语

全面改善建筑电气设计能够为居住者营造更加优质的空间。建筑电气设计阶段，设计人员需满足电气工程的各项需求和建筑的安全性和经济性，优化建筑电气设计，注重资源的节约以及各专业间的沟通与协调，以此为居民构建舒适便捷的住宅环境。