建筑造价预结算的审核重点及注意事项

李国正

摘要：随着信息发展水平提升，建筑行业在发展过程中，也要跟上社会发展步伐，取得显著的工作成果。在工程建设过程中，为了提升工程收益，要做好有效的成本预算工作和成本结算工作。在开展施工的过程中明确造价预决算的重要意义，提升工作力度，完善工作体系。本文主要针对造价预结算工作，进行具体探讨，包括审核重点和注意事项。提出了有效的改进措施，比如明确审核方式，做好资料审核工作，提升审核力度，旨在为相关工作提供参考依据，丰富工作人员的经验，提升我国建筑造价预结算审核标准。

关键词：建筑造价;预结算;审核重点;注意事项

引言

在建设行业的发展过程中，成本控制工作显得尤为重要。建筑造价预结算工作占据了重要地位，这也体现了当今时代人们的关注要点。再加上成本审核工作时要进行合理分析，为了提升建筑行业的施工效率，多方面开展预结算审核工作，技术人员要针对细节问题进行具体探讨，进行科学有效的资源管理工作，开展整体工作提升审核力度，提升我国建筑造价预结算水平，避免出现误差问题，实现建筑造价的真正意义。

1建筑造价预结算的审核重点

1.1 工程施工量

进行工程施工量的审核工作时，要做好合同要求和实际情况的明确对比。根据有关文件进行科学调整，确保工程量满足合同要求，着重审核详细的施工项目。如果建筑工程的规模较大，施工工序较为复杂，应当详细计算，提升运算结果的准确性。采用先进的技术进行合理预算，提升预结算的精确性，尽量降低结果误差。进行工程量的核实工作时，根据施工要求，进行整合计算和分步计算，提升数据精确性。

1.2工程清单预结算

工程量清单是非常重要的运算依据。工程量清单，是根据工程量的具体编制，项目名称和计量单位，详细标注工程质量参数和建设规模，可以为工程预结算工作提供基本依据。在反复核实工程量的过程中，按照国家标准的计量方式，采用中标项目的计价模式进行有效分析，做好详细的单价计价工作，可以有效规避工程造价风险。这和传统模式下的计价方式有所区别，可以体现新时代的改革创新。

可见，工程清单预结算工作非常重要，造价管理人员要提升责任意识，严谨进行工作。

1.3工程费用

在建筑造价预结算工作中，要认识到这类工作较为复杂，涉及到多个方面。要进行施工之初和材料采购支出的充分审核，针对每一环节的费用情况，进行详细统计，避免重复计算。要实行有效的安全防护，采购的防护设备，也要纳入审核工作中。为了提升施工质量，选用具有高超技艺的工作人员，人力支出同时算做工程费用。另外，要做好民工工资的发放记录，也要在预结算审核工作中体现，满足具体要求，进行合理把控。要做好施工细节的防护工作，进行各个方面的审核记录，提升工程费用的核算力度。

1.4材料价格

在施工过程中要进行材料选购，采用质量达标的建设材料。要反复核实材料价格，做好市场评估，进行有效的预结算工作。市场价格波动性较大，在价格变化的过程中，会出现一定程度的浮动，也造成预结算工作的不良影响。为了提升预结算结果的精准性，在开展工作的过程中，要结合市场变化状态和实际施工要求，进行造价合同的适当更改。如果施工效益和施工进度都出现冲突，要采用应急方案。要在合同制定过程中，进行风险分析，编制特殊条款。如果出现不可抗力因素，在难以避免的情况下，要暂停施工，也要进行材料价格的审核工作，提升材料数据的真实性和精确性。

2建筑造价预结算的注意事项

2.1明确建筑工程的工程量清单

在进行工程量清单审核工作时，工作人员要明确具体程序，详细了解工程清单的具体审核要求和计价规范，要贴近施工实况，审核工作要符合施工方案。切勿脱离现实，独自进行审核工作。工程清单审核人员还要了解实际施工进度，了解施工规模和具体工程量，进行实际审核，要拿现实依据说话。避免出现意外情况，反复核实工程清单，确保工程数据的真实性，明确建筑工程的工程量清单，明确工作任务和工作目标。

2.2做好合同管理与单据管理

在签订合同的过程中，明确自身利益和工作职责，把握好合同的管辖范围。综合来说，有以下几方面的关键要点：其一，在合同中应当明确标注建筑工程的影响因素要，标明经济风险，经应由双方探讨，做好应急方案的制定工作。其二，在进行工程合同制定工作时，搜集基本数据，掌握工程项目的施工状态，方便开展预结算工作。其三，预结算工作人员，需要提前分析施工方案，找出不合理的问题，进行共同探讨，必要情况下适当更改。不但要做好合同管理，也要做好单据分析。进行单据内容的严格审核，做好单据的预决算工作。如果工程方案出现变动，要将变化单据和施工签证单进行共同分析，找出变动内容，加强监督力度。开展审计工作时，根据市场变化进行全面化管理，采取动态化的管理模式，实现有效的证据管理。

2.3严格控制预期造价和实际造价的差异

在项目核查过程中，维护工程项目的根本利益，从细节入手，严格控制预期造价和实际造价的差异。提升项目报价审核力度，在进行施工造价预结算工作时，工作人员要明确造价目标，采用严格的监管体系，一旦出现误差，进行及时检查和及时改进。如果没有实行有效监督，导致经济损失会造成许多问题。为了规避这些问题，在开始施工前，要进行可靠的成本预算工作，在完成施工后也要进行可靠的结算审核工作。要根据项目中的实际消耗情况，进行成本核算，明确项目清单中的具体定价。如果无法完成上述工作，会造成极大的工作负担，在后续审核工作中也有難以解决的棘手问题。因此，要提升造价监督力度，只有在各个施工环节进行有效的监督工作，才能提供可靠的参考数据。尽可能避免预算漏洞，提升审查力度，圆满完成造价预结算工作。

3结语

总体来说，在建筑工程的建设过程中，造价预结算审核非常重要，对工程效益也造成了极大影响。为了提升造价审核水平，要明确工作重点，了解注意事项，合理控制造价差异，这样才能从根本上规避误差和其他问题，促进建筑行业的效益增长。

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（作者单位：江苏华睿工程咨询有限公司）