住宅小区建筑方案设计分析

【摘要】随着我国经济的不断发展，建筑业也蓬勃发展。建筑业是我国经济的支柱产业，直接影响着我国人民的生活质量。建设项目的设计管理对建筑公司非常重要。近年来，由于建筑企业的飞速发展，为了适应数字时代的发展趋势，建设部门对建筑设计管理进行了全面优化。为了保证设计管理的有效进行，对建筑方案设计过程进行有效管理，切实提高了建筑设计质量。以对这样两个方面的实例的分析为基础，笔者负责审查安置点住宅小区设计多年，和设计单位进行了建筑设计方面的环境安排的探讨：一是地质方面情况;二是山地的地形。在各种各样的有效处理手法之下，笔者给出了住宅小区这些方面的山地建筑设计思路：其一为建筑的造型;其二为建筑的具体功能;其三为住宅小区的总平布置。而就山地房地产而言，得益于这样的建筑设计方案，产生了三个方面效益：其一为社会的;其二为经济的;其三为生态的。总之，在结合实例的情况下，笔者在这篇文章之中实施了建筑设计的深入探讨。

【关键词】住宅小区;建筑的规划;设计方案

1、小区建筑方案设计理念概述

1.1从住宅小区居民需求着眼

在住宅小区，无论是建设，还是规划，都是应该围绕着居民的实际需求的。而建筑方案的设计同样要贯穿这样的要求。所以，在落实上述要求的前提下，利民和便民即为设计工作的指导思想。为此，在每一项的设计工作之中，对于居住者视觉方面的感受的全方位考虑，是这一项原则的落实是自小区居住者心理需求的满足所必须做到的。也就是说，除了功能布局的科学合理之外，要通过对宜居环境的营造将小区舒适性提升起来。这也是确保设施可以做到对生活要求予以满足的基本前提。

1.2节能环保在住宅小区生活环境中的体现

要对小区进行建筑方案设计具体目标予以确定，就要以将良好的生活环境的打造作为根本目标，不断对相关的方案进行优化，从而修正其中不尽合理之处。而环保和节能的原則，在对居民生活质量予以考虑的前提之下，要在当代的小区设计之中予以严格遵循。也就是说，不管是生态效益的确保，还是能耗的最大限度降低，都是要以小区基本功能的不受影响为基本条件。就空间布局而言，在将自然景观最大限度地予以保留的前提之下，要确保这样两个方面对和谐的保持：其一为自然;其二为建筑。这样，视觉效果就能够得以改善。特别值得一提的是，要做到对建筑材料污染住宅小区环境的有效预防，低污染和低耗的材料是小区建设的首选。

1.3住宅小区现代化的基本要求

得益于科技的进步，住宅小区的居民们的生活环境正在不断地改善。这集中标准在新兴的技术和实用的材料在小区建设之中的广泛应用。而在城市生活方面，居民们的各项要求要得以满足，就要从对于小区建设之中的规划的重视开始，从而将小区的服务能力予以提升。当然，要创造这样的现代化小区，也不能在建筑方案的设计之中盲目地追求先进：其一为风格特别鲜明;其二为服务非常完善;其三为功能较为完全。

1.4住宅小区布局合理的要求

从环境不断改善的角度看，在住宅小区的具体布局过程之中，要做到对建筑位置合理性的确保。也就是说，在设计方案方面，要以对住宅小区界面采光要求的最大限度的满足为基本原则 ，做到要在建筑朝向方面的合理规划。与此同时，视野方面的效果必须在考虑的范围之内。而在使得居住者对住宅小区的优美环境得以充分地感受的同时，上述措施实际上是能够有效地提升居民住宅舒适性的。

2、小区建筑方案的平面设计方面相关问题

2.1对出入口的设计

为了在设计方面跟以住宅小区居民为本的设计的原则相符合，就出入口而言，通常情况下以布局与项目之内和外的紧密连接的地方为最佳。当然，人车分流原则的坚持要成为重要的前提。垃圾出口的另设，是项目规模态度情况下的必要选择。在道路的设计方面，要分别进行车行道和人行道的布局。前者要做到对消费车辆通行要求的满足，后者要做到对住宅小区居民出行方便的确保。在通而不畅的原则之下，住宅小区的道路是能够有目的地做得曲折些的。这样，平面的景观效果就能够更为丰富。

2.2图底的关系

在将这样两个方面看作“三要素”的情况下，我们是能够实施相关设计的：其一为车辆的停放区;其二为室外的人群活动区;其三为建筑的所有房间。因为这样就能够在相关处理方面显得非常简单。而就设计而言，以此为前提，主要矛盾在所需要考虑的有关因素仅仅为三项的情况下是能够得以凸显出来的。不过，从对分析的两个方面性质的确保看，上述的分析要做到跟实际的有机结合：其一为目的性;其二为针对性。对于这样“图”形两个方面进行确定来说，上述的分析是重要的基础：其一为具体的位置;其二为其本身。

2.3竖向的设计

对于场地坡度方面的控制，是竖向的设计这部分所应该加以注意的要点。场地设计方面的优化，在现有地形的坡地的情况下显得特别重要。除了要将土方量加以减少之外，对于高差关系的有效利用是设计过程之中的重要技巧。而为了将这样两个方面的水予以及时地排走，通常的项目要做到对于相关排水设施的科学设置：其一为地面的雨水;其二为里面的积水。对于防火的要求极其详细规定的重视，在交通组织设计和出入口设计之外是总平面图设计的最主要的部分。

3、住宅小区建筑方案设计典型实例的分析

3.1工程的概况

就某一个的城市住宅小区而言，相关项目的地块之中主要的部分即为低山丘陵地形。在甲方所提供的地形资料的辅助之下，设计者是能够借助于这样两个方面对地表的陡缓以及山地高程具体状况加以分析：其一为疏密的程度;其二为等高线数值。对于这个区域的这些方面的山地特征要加以了解：其一为水流;其二为山谷盆地;其三为山顶。以对山地地形的了解为前提，设计才可以随时方案总平布置的安排。

3.2规划的构思

在规划的构思方面要做到以下三点：首先，这样两个方面要做到有机结合：一是山地的地形;其二为建筑空间的形态。就山地建筑而言，其设计一定要做到对于等高线布置的顺应，也就是说要做到依山就势。以对于山地地形高差的依据为基本原则，设计之中要把每一个独立的部分应用连接起来。其次，建筑的功能布局要做到跟山地地形的有机结合。在布置方面，建筑功能是能够分块并且不分层地进行的。第三，就建筑造型的设计而言，一定要做到跟山地环境关系的有机结合。在山地造型的设计之中，设计者要应尽量地做到建筑这样两个方面跟山地场地的相契合：其一为尺度;其二为轮廓。而就建筑空间而言，要做到跟山地高差的相互穿插和有机地交融。与此同时，在跟造型相互结合的情况下，观景场所从将美好的视觉感觉效果予以获得为目的，做到对这样一些空间的充分利用：其一为屋顶;其二为露台。

3.3對总平面的规划

在布局方式方面，这个住宅小区建筑布局在规划指标容积率仅是1.3情况下做到了对于“围合”的采用。就东面的采石坑而言，坑内在坑外所布置的为5栋18层住宅的情况下安排地下室车库。而就北面以及西面来说，所采用的为别墅群和几栋住宅的围合的安排。就中部的小山包说来，是能够布置这样的8栋联排别墅的：顺着等高线绕山而上。

3.4对建筑单体的设计

通过对南高北低地形的充分利用，这样的项目在建筑所采用的方式处理即为“错层”：在对小区停车位加以增加的同时，将土方开挖所破坏的生态加以减少。投资代价在场地道路较陡而导致停车位布置的情况下受限是特别多的。因此，停车库是借助于对建筑错层方式的利用加以建设的。具体情况正如下面的图2所表示的。

3.5对造型的设计

在将白墙黛瓦作为主题的情况下，借助于中式园林小格窗，这个住宅小区的建筑方案在建筑造型做到了将高层跟多层的风格差异予以统一。与此同时，对于屋顶花园平台以及入户花园的设计，使得贴近自然休憩场所自然而然地形成了。为了做到对于一种中式的文化传承，在主体色方面建筑所采用的为浅色。为了是起伏的丘陵地形，还是自然的园林，都是其重要的衬托。跟城市一般的楼宇主体色之间，暗褐色的辅色实际上是同色系。在和谐的同时更加显得精致。借助于对少量树木色系的采用，局部对色彩的亮点进行了营造。这样，自然的生态环境得以呼应。整个小区在整体色彩对比之下既错落有致，也富含中式文化内涵。

结语：

综上所述，随着我国逐渐步入数字化时代，建筑行业形势一片大好，建筑工程设计管理工作实施科学化的管理，采取有效的管理手段，确保施工设计与实际施工保持一致，切实提升建筑设计水平，优化居民人居环境。

参考文献：

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[3]谢昱田.城市住宅小区建筑间距研究与分析[J].科技经济市场，2015（07）：64-65.

作者简介：

童竹梅（1970—），女，汉族，大专，工程师，主要研究方向：建筑设计及项目前期管理。