建筑工程造价管理中的BIM 技术应用研究

成振 烟台市人防工程建设养护中心

一、前言

随着大数据和信息化技术在建筑业中的发展，BIM 技术已逐步应用于建筑工程造价管理领域。BIM 技术在信息共享、协同设计、参数化设计、虚拟施工等方面具有独特的技术优势，可以有效控制成本、缩短工期和提高质量。

二、建筑工程造价管理中的BIM 技术应用

在建筑工程项目造价管理实践中，工程造价大数据库可以涵盖与工程项目造价管理相关的大部分数据信息，但并未纳入建筑企业投标阶段的数据信息。为使工程造价管理工作的开展得到保障，就必须以BIM 技术为支持，将其合理应用于工程造价大数据系统中。

（一）在工程项目投标环节

造价管理人员可以尝试借助于工程造价大数据库中的企业信息，系统评估工程项目建设全程对人力、材料以及机械设备的消耗情况，科学编制预算定额，并根据投标项目实际情况对企业定额进行适当优化。

在此基础之上，引入BIM 软件输出工程数据，利用工程中的大数据库收集确定市场发展动态信息，提高投标成本计算值的科学性与合理性水平。在投标过程中，计算社会成本的市场价格信息与工程信息一致，仅在消耗量方面存在一定差异。其中，社会消耗量平均值需要以现行工程量清单计价规范以及地方工程量清单计价定额中的有关信息为依据，同时参考投标工程项目所在地区的市场信息情况加以确定。当经系统评估企业成本低于社会成本的情况下表明在工程投标中具有一定优势，具备投标价值。确定工程项目可参与投标后，还需进一步预测中标的可能性。

利用大数据以及BIM 技术的支持，可以企业成本为依据，根据利润目标作为投标报价的确定依据。并在工程造价大数据库中对企业可能存在的竞争对手进行筛选与分析，分析其报价策略并对报价水平进行初步预测，经对比的方式评估自身报价方案是否在投标竞标中存在优势。若预测存在中标优势，则可进一步利用BIM 技术展开施工模拟，对报价结构方案作出进一步优化，以得到最佳的报价结果。

（二）在工程项目施工环节

造价管理人员可在BIM 软件的支持下模拟实际施工的各个环节，预估项目建设中可能产生的改变，通过技术核定以及工程变更的方式实现对工程造价的科学控制。此外，工程造价管理人员还可借助于大数据中的海量数据信息，系统分析工程造价管理的相关影响因素，并在BIM 软件支持下调整关键问题，以科学预防潜在风险，提高工程造价管理的动态性与可靠性水平。

（三）在工程项目结算环节

本阶段造价管理的重点在于两个方面。

（1）对工程造价遗留问题（如施工期间的变更事项、工程索赔等问题）进行处理，即工程造价管理人员需要在已完成工程进度款的基础上，着力解决在施工过程中因工程变更、质量缺陷、工程索赔等风险事件导致的且尚未处理完毕的造价遗留问题，然后按合同约定和规范要求完成工程结算，并根据企业管理制度与相关要求，在BIM 技术的辅助下做好造价管理相关方面的总结工作。

（2）对工程造价相关数据资料的整理及对项目建设经济效益的评估。在这一阶段中，工程造价管理人员可利用BIM 技术协同工程造价大数据库信息，评估工程项目经济效益指标，通过横纵向对比的方式，生成工程造价管理经验，并为后续工程造价管理工作的开展提供支持与保障。

三、基于大数据和BIM 的工程造价管理相关措施

（一）建立专业化数据库

建筑工程造价管理阶段，为了确保数据库信息的全面性以及专业性，可以借助于合作或者购买的方式实现数据库专业化的建立，进而解决工程造价大数据库信息类型相对单一的问题。由于对于工程造价管理规范类型的信息以及外部信息比较少，为了提高建筑企业在工程投标阶段的竞争能力，可以与市场当中的其他建筑企业之间建立合作关系，进而实现工程造价大数据库信息的共享，有益于扩大数据库信息的来源渠道。另外，也可以参考建筑工程的实际情况，向市场当中购买专业化的工程造价数据库，进而确保建筑企业工程造价工作有效开展。

（二）借助BIM 信息处理

近年来，伴随着科学技术的不断发展，建筑工程造价管理工作逐渐借助于BIM 以提高日常工作的效率以及质量。由于在市场当中BIM 的类型存在一定多样化，并且工程造价人员不能相对熟练的对该系统进行日常操作管理。因此，对于建筑企业而言，需要确保BIM 具备一定的兼容能力，进而能够在管理的同时对后的工程造价工作提供稳定的数据传输。建筑企业采用大数据对建筑工程造价相关信息进行分析处理阶段，需要根据信息的特点选择合适的信息处理方式，注重信息处理结果的实用特征。当对现有的数据信息分析处理之后，为了能够对数据所代表的含义进行更加深入的分析研究，则可以借助于云计算技术进行信息处理技术的不断完善。

四、结语

BIM 技术在工程造价行业有了不小的突破，只是还处于初始阶段，还未能在工程造价管理中充分发挥出自己的优势。当前BIM 技术的应用主要集中于招标与计量、计价这三方面。但随着BIM 应用环境的逐渐成熟，其在造价管理中也会得到更大的推广与拓展。从而推动造价管理步入精细化发展道路，有效降低管理成本，实现高效透明管理。