BIM 在建设工程造价管理中的适用性分析

陈琢 马峰 南通理工学院

当前，随着市场经济的不断完善，建筑行业涉及的机械、材料或者人工等费用不断上升，而且国内建筑行业在造价管理方面缺乏科学的体制保障，造价的信息也不透明，造价管理方面也比较落后，所以国内部分工程在造价管理方面并没有取得较好效果。但BIM 技术的使用为国内建筑行业带来发展契机，借助BIM 技术，可以对建筑工程的整个过程造价进行有效管理，不管是工程的设计环节，还是整个建设过程，以及工程竣工环节，而且工程各种信息管理方面也更加透明，进而使工程对成本的管理控制能力得到有效提升。

一、BIM 技术在建设工程中应用概述

BIM 技术也就是建筑信息模型，由美国学者在1975 年提出，BIM 是数字化信息模型，这一模型含有很多内容，包括整个建筑工程全周期内所有的环节特征与信息，比如建筑设计、工程进度管理、施工全过程的控制、竣工管理等信息。BIM 技术就是借助数字化技术，使用建模软件将完善的建筑工程各种信息，用数字化、参数化等形式建构出相应模型，这一模型会包含所有建筑信息、造价、管理等信息，所有其实质相当于建构出信息共享的平台，借助IFD、IDM、IFC数据的支撑，将不同参与方、建筑不同环节以及软件等有效连接，保证建筑工程全部信息能够得到通畅、快速的共享和传递。

BIM 技术是对建筑工程功能与物理等性质的数字化表达，是可以对工程信息进行共享的平台资源，对建筑工程来说，其从设计概念开始到拆除的全过程，其中全部决策都可以根据BIM 提供可靠的数据，而且在不同过程，参与者都能够根据不同权限，借助BIM 在系统内更新、提取或者对数据进行共享。BIM 技术在建筑工程中的应用中可以使用BLM、CAE、CAD 等技术，对系统进行管理，借助专业软件，工程数据信息都能够在BIM 中调用、存储与交流，在建筑各个环节都有很大作用，使得建筑工程中各个环节的造价问题得到一定解决。

二、BIM 在造价管理中的适用性分析

（一）造价管理对BIM 需求分析

国内建筑行业经过长时间的发展，在造价管理方面也日益完善，但当前建筑工程在造价管理方面还有很多问题，比如造价管理模式和市场不适应，造价信息数据库很难共享、各种数据拥有明显的延后性、对价格进行统计的工作量非常大等。造价管理并不是针对单一环节，而是贯穿与工程整体的系统性方法，重点在于对工程造价全过程、多层次的管理，在对工程各个环节造价进行管理的前提下，使各环节建立起动态化的联系，进而形成一条完整的信息化链条，进而从建筑工程开始到结束，对整个过程造价进行合理控制与管理，降低成本，提升管理效率。要想对工程全过程进行造价管理，需要从以下方面出发，第一，要建立信息共享与交流平台，确保项目的参与方，不管在什么阶段都能够对相关信息进行有效交流与沟通，全部项目信息都更加透明、规范，进而确保信息在不同环节间得到有效传播。第二，建筑企业或业主需要借助工具，从投资阶段就对整个项目的造价进行动态化监控，进而从全局角度对不同环节的造价管理进行科学控制，进而发挥出造价管理的作用。

（二）BIM 技术对造价管理的适用性

在造价管理中使用BIM 技术，其优势主要是对各种工程信息进行准确、快速的处理，使传统造价管理方式与思维得到改变，进而使量算速度得到有效提升。

（1）BIM 数据库信息及时更新

BIM 技术能够把建筑全部信息，转化为有效参数的三维模型，如果建筑项目或市场中各种材料价格等出现变化，只要在BIM模型中，对相关信息进行调整，其数据库就会自动进行调整，所以在建筑工程全项目周期中，数据库会按照外界情况不断出现各种调整与变化。数据库内包含大量信息，比如建筑工程中各种构件工程量，各种材料、设备的价格、建筑设计的变更等。造价管理人员需要了解某一数据时，就可以借助BIM数据库，准确、快速的找到相关信息，进而使数据的准确性大大提高，管理效率和水平也得到加强。

（2）使工程造价管理更加动态化

借助BIM 模型，可以加入成本与时间建立5D 模型，进而实现动态化监控管理，进而使设备使用、材料购买、人员与资金安排等规划更加合理。在BIM 模型内，所有构件都赋予了参数化的信息，比如各种工序的安排、消耗的工时、位置、进度等，可以对这些信息进行任意化组合，进而为项目多算对比等提供有效的技术与数据支撑，切实发挥造价管理作用。

（3）提升计算工程量的精确度。使用BIM 技术建立模型后，造价管理人员按照相关工程量的计算规则，只需在相关软件中对规则进行调整，系统就能自动对相关构件进行运算，快速、准确地计算出相关信息，进而使造价管理人员从繁多复杂的计算中解放出来，有更多精力与时间去进行风险管理、询价等工作，也使由于人工计算错误带来的误差得到有效解决，促进精细化管理的发展。

（4）方便数据积累与共享。借助BIM模型，与互联网技术相结合，可以对数据库内的各种资料信息进行有效保存与整理，当需要某种数据时，可以快速找到，数据交流更加便利，进而对各种资料不断进行积累，使建筑单位进行造价管理时，能够与以往相关数据相结合，进而组建自己的数据库资源，使数据管理成本得到有效降低。

三、结束语

总之，BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用非常重要，需要引起相关技术人员的重视，不断加强研究，不断创新，借助BIM技术与工程全过程相结合，发挥其价值与优势，进而使工程各个环节造价管理质量与效率得到有效提升。技术人员应重视技术的优化与创新，将各个环节间建立起动态化的联系，使整个建筑项目的整体造价得到有效控制，提升工程效益。