埃塞俄比亚A工业园建筑方案设计

李子川

（山西首钢国际工程技术有限公司 山西长治 046031）

1 工程概况

工程名称：工业园区工厂

建设地点：埃塞俄比亚A市

建设单位：埃塞俄比亚联邦民主共和国政府

工程概况：园区规划充分考虑潜在承租者的个性化需求用地，保证不影响雇主的要求和标准。在第一阶段120hm2用地以及私人开发/投资者的30hm2用地范围内，设计完整的规划布局、建筑设计和所有的基础设施，包括设计和建造24座厂房和其它相关建筑，以及所有的道路、雨水排水、中央生产废水处理站、生活污水处理站、供水、电力和电信设施。

2 工业厂房

（1）承包方综合考虑客户（投资方、雇主、管理者）和用户（承租者）的需求和各自的利益。在保持厂房整体外观、色彩和建筑体量的情况下，允许用户（承租者）承租园区内不同的厂房，或者承租一个厂房内的一部分。

工业厂房总计有24座。6座3000m2的厂房，有3座用于机械生产车间（均带10t桥式吊车，车间净空要求≥9m），有3座用于纺织和服装生产（车间净空要求≥7m）。8座11000m2的厂房，有2座用于机械生产车间（均带10t桥式吊车，车间净空要求≥9m），有2座用于面料生产车间（与1座5500m2厂房合并成1座27500m2的面料生产车间，车间净空要求≥9m），有4座用于纺织和服装生产（车间净空要求≥7m）。11000m2厂房的建筑外轮廓尺寸为72m×152m。所有柱距均在满足生产需要的前提下，按最经济合理的原则进行设计。10座5500m2的厂房，有2座用于机械生产车间（均带10t桥式吊车，车间净空要求≥9m），有1座用于面料生产车间（与2座11000m2厂房合并成1座27500m2的面料生产车间，车间净空要求≥9m），有7座用于纺织和服装生产（车间净空要求≥7m）。

（2）所有厂房主入口的净高≥5m。主入口均设置雨棚，雨棚的出挑长度≥5m。厂房内的夹层延长边布置（3000m2和5500m2的厂房夹层按单侧布置；11000m2的厂房夹层按双侧布置）。夹层内设置满足疏散用的楼梯和盥洗室，夹层包含办公室、培训室。

（3）所有厂房的内部空间，均按照合理的生产流线布置。

厂房的两侧尽端（山墙）设置出入口（厂房门净高≥5m），并可通行满载原料或成品的40英尺集装箱的卡车。

本方案对园区围栏的设计、厂房的设计、场地的设计和建筑物四周的围栏，均遵循《联合反恐关贸协定》要求。

（4）以厂房的的布置方向顺应本地区的常年主导风向为基本原则，通过若干个厂房大门和可开启的铝合金窗作为厂房的进风口，以厂房屋顶天窗（详见厂房的建筑图，厂房的横剖面显示，天窗是带有弧形挡风板和挡雨板的成品天窗，它的侧面外形看起来像是一个扁圆形）作为排风口，以≥7～9m的净空为最经济高度，本设计很好地提供了自然通风系统，满足了A市当地的天气状况，也满足了员工生产时基本的健康需求。

（5）外墙体：标高±0.000以上、2.200m以下采用200厚MU5.0的HCB混凝土空心砌块，M5水泥砂浆砌筑；HCB混凝土空心砌块外墙涂料面层做法：4～5mm厚Quartz外墙涂料。

外墙2.200m以上彩板增加隔热层，采用0.5mm厚双层彩板中间夹50mm厚超细玻璃丝棉卷毡隔热层（檩条暗藏型），外侧彩板型号YX25-210-840，内侧彩板型号YX15-225-900；彩板热镀锌层双面质量180g/m2，双面预涂硅改性聚酯漆；外表面颜色为中灰色（B02），内表面颜色为白色。

（6）屋面：厂房屋面采用0.5mm厚360度直立缝锁边压型板（YX71-478型，板厚0.5mm；彩板热镀锌层双面质量180g/m2，双面预涂硅改性聚酯漆；外表面颜色为淡灰色（B03），内表面颜色为白色+50mm厚超细玻璃丝棉卷毡隔声、隔热层，自带防潮隔汽层：纸基夹筋铝箔贴面。容重12～16kg/m3。

（7）厂房地坪：配筋混凝土表面耐磨环氧自流平面层地面（200mm厚C25混凝土，低于地面50处配钢筋——单层双向配筋φ6@200，随打随压实赶光；地面表面分隔缝处理——纵横向均设伸缩缝，间距@6×7.5m，纵向缩缝是平头缝，横向缩缝是40×6假缝）；200厚级配碎石，压实系数≥0.95；素土夯实，压实系数≥0.94。

3 商业和行政建筑

（1）外墙，200厚HCB混凝土空心砌块外墙涂料面层做法：4～5mm厚Quartz外墙涂料（石英砂涂料）。

（2）屋面，钢筋混凝土现浇屋面（上人或不上人屋面）。防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材；隔热层为30厚阻燃性挤塑聚苯板（XPS板）。屋面表面铺防滑地砖保护层（上人）或撒粒料保护层（不上人）。

（3）地面和楼面，楼面的建筑面层厚度80mm（不含钢筋混凝土现浇楼板的厚度）。工作区域和购物区域的地面（或楼面）铺装300×300×10防滑地砖；卫生间、走廊的地面（或楼面）铺装300×300×10防滑地砖；钢管镀铬栏杆及扶手。封闭楼梯间的疏散门设定为甲级防火门（每层视为一个防火分区）。

（4）内墙，150厚MU5.0的HCB混凝土空心砌块墙体：刮耐水腻子喷涂料（无机建筑涂料）内墙面，颜色为银白色；卫生间表面粘贴7厚墙面瓷砖，规格 200×300×7 竖贴。

（5）门窗，铝合金门窗的框料壁厚2.0mm，窗玻璃厚度4mm。门的玻璃厚度5mm。安全通道处的门上玻璃为8mm厚安全玻璃（钢化玻璃）。

4 园区出入口及围墙

（1）园区主大门，在园区第一阶段地块和未来建设地块的35m宽主要道路的中部，设计通向第一阶段用地35m宽园区内景观大道（南北向），并在用地界线的南侧设置主要大门。

主大门的功能为员工进出园区的安全检查，外部形象体现A市工业园区的主导功能、地域文化、可识别性并展现IPDC的宏伟五年规划目标和恢宏气势。另外，主大门作为物流的备用出入口，所以，在主大门的内外两侧，均设计了海关的办公地点和临时物品处存放间。

（2）园区物流大门，物流大门的功能主要为货物车辆进出园区使用。在物流大门的两侧，设计≥10hm2的物流用地（保税区），借鉴中国苏州昆山物流园区的先进设计理念，并作进一步的改进，使物流区更加便利和顺畅。