建筑水电安装质量控制探讨

高名雄

（名筑建工集团有限公司， 福建 福州 350000）

引言:近些年随着我国居民的生活水平不断提高，人们对于住房提出来的要求越来越高，一个好的居住环境对于我国的人民来说是十分重要的，其中水电安装工程起着关键的作用。水电安装工程质量的好坏，不仅影响到自身的正常日常生活，甚至很可能给别人造成不必要的麻烦。

我国现有的水电安装质量依旧存在着一定的问题，很多公司都无法保证自己的水电安装可以让住户放心，最主要的就是我国房子的种类有很多，例如商品房，安置房、毛坯房、精装房等，在这些房子的水电安装工程上的要求是不一样的，像排水设施堵塞、漏电、接地不到位，渗漏等质量问题仍然比较普遍，对正常生活造成严重的影响。建筑水电质量在发生问题时，可能没有建筑本身发生问题时的情况严重，但是建筑水电安装质量却关乎着我们以后的日常生活，我们也应该给建筑水电安装质量更多的关注，去关注不同房型对于水电安装工程的具体需求，而作为水电安装工程的施工方来说，要努力保障建筑水电安装质量，使其质量能够符合业主的日常生活要求。

1 建筑水电安装中常见问题

1.1 建筑给排水安装中常见问题

建筑给排水工程安装主要包括给排水工程、采暖工程和消防工程，其中给排水工程在居民生活中占据着关键的部分，特别是管道和管边渗漏问题。在建筑给排水安装过程中主要存在以下几点问题。

（1）施工过程中偷工减料，施工工艺粗糙

在给排水工程施工过程中，工程所使用的主要材料、配件必须有质量合格证和符合国家技术标准或设计要求的产品检测报告。每一批材料进场时应通知监理和施工管理人员组织检查验收，验收合格后才能投入使用。一些施工单位为减少成本，偷工减料，私自缩小管道的管径，特别是暗敷管道，或者使用不合格的材料，廉价使用不熟练的安装工人，施工工艺粗糙，监理单位未起到监督管理作用，严重影响了主材的使用功能和期限，导致后期业主装修入住后，出现管道爆裂，脱胶，老化等渗漏问题，给生活造成极大的不便。

（2）隐蔽工程未按要求做好验收程序

现阶段很多设计图纸为了保证整栋楼的观感，将给排水管道预埋在墙里、吊顶或装饰造型内，这就要求我们对暗敷的管道在隐蔽前一定要做好管道试压和通球通水试验。而很多施工人员为了节省工天，节约人工成本，不重视隐蔽验收，在暗敷管道安装完成后不进行给水试压和排水通水通球试验，或则验收不合格、不全面，弄虚作假，伪造内业数据等等，直接对暗敷管道进行隐蔽，没有做好标识，导致后期交房后墙面渗漏，返碱泛白，管道到处堵塞，排水不顺畅，地面积水严重，引起业主投诉，不仅维修成本高，更是影响了整个工程的品质。

（3）管道穿墙或楼板的洞口封堵不密实

给排水管道穿越楼板和墙壁时应按管径大小放大两级预埋套管；套管顶部高出卫生间及厨房的装饰完成面5 公分,高出阳台及其他部位装饰完成面2公分,底部与楼板底面相平，管道的接口不得设在套管内，降低套管和管道间的渗漏风险。穿水池及水箱壁等防水要求高的墙体需预埋成品柔性防水套管，穿地下室外墙壁、屋面及其它有防水要求的楼板时均需预埋成品刚性防水套管。套管与管道之间缝隙应用不燃的柔性密封材料封堵密实，防水油膏或沥青封面，保证端面光滑。在实际操作中，很多工人对洞口未凿毛、吊模不平整，配合比不达标，振捣不密实，一次性随意封堵，偷工减料，导致后期管边渗漏严重，业主投诉，不仅产生二次修复成本，而且影响了整体的产品品质。

1.2 建筑电气工程安装中常见问题

电气安装工程不仅是建设工程的重要组成部分，也是质量控制和安全系数较高的环节。因此电气工程施工质量的高低在很大程度上影响着人们的切身利益，若安装不符合规范，还将会对人民的生命安全造成严重的影响。

（1）电线管路预埋及成品保护不到位

在建筑主体结构阶段，电气管线预埋是结构阶段重要的组成部分，其预埋质量的好坏将直接影响到后续安装工程的质量和进度。在实际预埋阶段，很多管理人员和工人对图纸的不熟悉、对施工规范和工艺标准不了解，预埋隐蔽验收不认真，电管的管口保护和支墩未到位，浇捣期间未派专人看护等原因，造成线管漏埋、错埋偏位或者管线被砂浆堵塞的现象频繁发生。这些质量隐患导致后期无法穿线，需重新凿楼板排堵、敷设明管等现象，不仅浪费了成本，破坏了结构，也影响了工程的整体光感，甚至会影响到土建的结构安全。

（2）电气设备安装不规范

在电气设备安装中，配电箱面板没有紧贴墙面，箱内布线不齐、杂乱无章，重复接地线未安装，电缆线未使用五指套和热缩管，电线接头未烫锡，回路标识不明确，电缆未挂标识牌，桥架盖板未盖，电气防火封堵未施工等不符合规范问题，都将给后期人们的用电安全带来相当大的隐患。

（3）防雷接地安装施工工艺不到位

在防雷接地的安装过程中，屋面避雷带、引下线、门窗接地、均压环等跨接线搭接倍数不够，焊缝不饱满，气孔、焊渣未敲平整等问题，特别是在建筑结构转换楼层，由于结构柱尺寸的变化，内主钢筋相应的调整，防雷引下线未及时引接，直接影响了整体的防雷接地电阻。而且在焊接破坏镀锌层处未涂防锈漆、螺栓连接的连接片未用铜线跨接，门窗、外墙及屋面管道未做防雷措施，电气设备的浪涌保护器的防雷未重复接地，桥架未重复接地，卫生间未做专用接地体等一系列问题，都将影响整体建筑的防雷保护效果。

2 如何加强对建筑水电质量问题的控制

2.1 提前做好图纸技术交底工作

想要让工人更好的施工就要提前做技术交底工作，需要对不同类型的房子进行一定的了解，而不是直接就进行施工，对用户的需求要进行调查，这能够提高用户对水电安装工程的满意度。在水电工作正式开工之前，提前做好准备，把楼房的图纸提前交给工人，让工人们对楼房的整体形式有着正确的认知，让他们可以提前做好准备，这样有利于整体工作的开展和顺利进行。针对图纸上发现的问题，及时提出来，做好图纸会审工作，沟通协调，提前找到解决方案，避免后期的返工造成结构的破坏和成本的损失。

除此之外，对高层管理人员也要加大对其管理，让他们能够认识到自身的责任，熟悉图纸，精通行业和企业规范标准，以安全为第一，以业主的需求为中心，严控工程质量，保证产品品质，创造一个美好的居住环境。

2.2 对于水电系统在出现问题时不同的解决方式

2.2.1 如何控制管道漏水、堵塞现象

选择材料的过程中，一定要选择好的材料，与毛坯房，商品房的要求相适应，毕竟好的材料是保证好的质量的前提，如果选择一些较为劣质的材料，在水流较大的情况下很有可能会导致漏水的现象。买产品的时候，一定要看他们的产品是否有合格书，产品质量检验报告，3C 认证等，管理人员对材料的进场需要进行抽检，不合格的产品直接退场，杜绝使用。合格的材料在安装过后要采取一定的措施保护，安排人员不定期的检查，注重成品保护，让其可以更加长久的使用。

在对管道进行安装的过程中，控制好施工工艺，对管道配件的连接处需重点关注，胶水连接好，橡胶圈用螺栓紧固好，选用顺水的配件，可以有效预防管道堵塞的现象。安装后对管道需进行检验，通过通水、通球和试压实验，把每一个检验标准都提高到最高级，看他是否可以正常的运行，有没有渗漏和堵塞，发现问题，及时解决，保证管道的排水顺畅和密闭性。在对管道进行检验合格后，不仅要对明装管道的功能性和走向布局进行标识标牌说明，而且特别要对每一个暗装管道进行正常的标识，避免后续工作的破坏，这样可以大大的减少支出，减少渗漏隐患。管理人员一定要及时查看施工人员对于管道安装过后的压力试验和通水通球试验，所有管道需全部查验功能性，特别是暗装管道，在隐蔽前一定要检验合格，才能进行下道工序的施工，要避免施工人员弄虚作假，胡乱造一些数据的现象，一定要时刻旁站查验，保证施工质量。

在安装排水管道过程中，排水管道尽量设计大些，多预留些空间，增加整体的排水能力，施工人员需根据设计图纸的管径安装到位，杜绝一些施工人员将排水管道管径减小，偷工减料，造成后期管道堵塞现象，提前对排水管道进行加强处理，做好支墩和支架，让排水管道的承受力可以撑得起整栋楼，在排水管道上可以适当加入一些防粘设备，让一些粘稠物品可以更顺畅的排出，这样也可以大大减少它的堵塞。管道安装完毕后，洞口的封堵一定要分道封堵密实，或则使用成品的防渗漏预埋套管定位好尺寸直接预埋在结构楼板内，通过混凝土的振捣密实，与结构紧密联系在一起，极大的降低了后期封堵的渗漏隐患，避免了后期封堵对楼板的破坏，保证了楼板的结构性能和稳定性。

2.2.2 关于电气安全问题

电气设备的安全性是居民生活中不可忽视的一部分，如何保证用电安全，是业主关注的重点。我们需要把每一个配电箱都安装到正确的位置，把里面的每一个线路都摆放到合适的地方，不留取过多的线路，避免造成很大的危险性。要对每一个线头都做到很好的安全防护，进行绝缘测试，防止因为漏电而造成巨大的伤害，在安装之后要把每一个回路标识都标上面，要让住户对这种标识都有着正确的认知，这样会大大的减少用户在使用过程中的一些难题，保证用户用电安全。做好电气防火封堵工作，这样可以减少伤害的发生。

建筑防雷接地是保证用电安全重要的一部分，在基础施工隐蔽阶段，管理人员应根据设计图纸，督促施工人员按规范施工到位，焊接部分补刷的防锈漆完整，圆钢与圆钢、扁钢相互间的搭接倍数、弯曲弧度需满足规范要求，并做好隐蔽测试和报验工作，控制好隐蔽工程，所有的接地点及网格需安装到位，保证整体的接地电阻达到不同等级的防雷要求。卫生间局部等电位需独立设置接地引下点，直接经过桩基或独立的人工接地极引入地底，不可与整体的防雷接地网直接连接，避免屋面雷击导入卫生间，对卫生间电气设备造成间接的冲击。所有设备的重复接地，桥架的接地，管道的接地，门窗的接地，屋面及外墙外露的金属设备、配电箱的浪涌保护器都应安装到位，可以避免雷击和漏电引起的安全风险，保障了居民的正常生活。

3 结束语

建筑水电安装工程在整个建筑行业中起着重要作用，它关乎着业主入住后是否可以有一个美好的生活体验。施工管理人员一定要加强质量控制，以主人翁的责任心认真负责，选取好的产品，运用正确的安装方式，杜绝渗漏，保证电气安全，提升整体的水电安装品质，为自身服务，为业主服务，为社会服务。