试析土试析建筑安装工程与土建施工的配合

田 磊

（北京住总第一开发建设有限公司，北京 100029）

建筑安装工程与土建施工的配合对整个建筑安装工程而言具有很大的作用，直接影响装饰效果的成品质量甚至建筑物的使用功能。建筑安装工程具有较高的专业性，极其严格的精准性，如若出现了细微的差异或失误都会带来十分严重的后果，无法保证工程能够顺利的进行下去。在二者无法分离的情况下，必须加强双方工程之间的相互配合。而如何保证双方能够完美的配合也是建筑安装工程中的一大难题。

1 建筑安装工程与土建工程的配合

1.1 施工前配合

首先要做好的就是施工前的准备工作，做好图纸会审，此阶段就需要土建专业和建筑安装专业共同完成，建筑安装技术人员不只是要审查自己专业的图纸，同时也要考虑土建专业在特殊部位的情况，及时与土建专业做好沟通，确保图纸中专业上不匹配的问题可以完美解决。

在施工前要先做好深化设计，确保土建和建筑安装专业都能在保证使用功能的基础上足够美观。建筑安装专业涉及的有电力、给排水、消防、空调等，还可能有电缆桥架、线槽、各类大型输送管线等诸多项目。各类管线从属不同系统，如果在施工时各自为政，不进行统一布局，那么，在室内可操作空间有限的情况下，必然造成挤占位置的冲突，不仅加大了施工费用，也给后期的维护留下麻烦。

将做好的施工策划编辑成施工方案或是制定成施工计划，再由工作人员将这些方案计划交由施工技术团队进行技术交底。只有做到了这些才可以做好施工的一系列工作。在做施工策划时在经济合理的基础上优选新技术、新材料、新工艺、新设备，通过施工方法的升级来彻底规避原始工艺的弊端，从根本上达到提升施工质量的目的。

建立完善的制度体系，明确土建专业与安装专业的分工和职责，并要求各专业建立完善组织机、落实岗位责任，严格执行奖罚制度，各方工作人员各司其职才能确保整个工程施工的效果。

1.2 基础施工配合

基础施工是整个土建工程的核心项目，在基础施工中建筑安装工程与土建工程的基础施工配合中，不仅仅需要土建工程技术人员对安装方面的配合与了解，诸如给排水管线、电气管线等的预留孔洞位置等，同时也需要整个安装工程人员对土建工程进行配合，防止因预留位置不准确，造成二次剔凿破坏墙体，进而引起外墙渗漏等问题。建筑安装技术人员应对可能造成外墙渗漏，影响地下室使用功能的问题加以重视，确保外墙预留套管的位置准确、套管选择合理、固定牢固，尽可能的避免外墙二次破坏。土建施工人员在施工工程中也要兼顾到设备安装专业的预留套管位置，尽可能确保不会因施工造成位移，并在外墙防水施工前做好外墙防水的细部处理。

1.3 施工中配合

在施工过程中做好管线预埋预留将直接关系到整体工程的施工质量，尤其是在电气工程方面，一旦预留位置不准确将会涉及到大量的剔凿、修补，不仅仅费工、废料，增加了工程成本，同时也会因大量的剔凿造成结构的二次破坏，不仅影响结构美观程度，同时也会给结构安全留下隐患。所以，在施工过程中，我们建筑安装工程专业的技术人员应留做好各种预防措施，并安排专人盯控，尤其是顶板施工期间，发现位移现象应及时纠正。土建施工专业技术人员也应注意保护各专业的预埋预留管线、孔洞等，只要协同配合好，才能保证整体工程质量。

2 土建装饰安装工程与土建工程配合的措施

2.1 利用新技术

随着科技的发展，越来越多的新技术被应用到建筑行业，在一些大型建筑工程项目中，由于空间布局复杂、系统繁多，对设备管线的布置要求高，设备管线之间或管线与结构构件之间容易发生碰撞，给施工造成困难，无法满足建筑室内净高，造成二次施工、增加项目成本。基于BIM 技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，再根据各专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合布置，从而在实际工程开始前发现问题。

建筑行业普遍文化程度不高，我们可以利用新技术将枯燥的文字交底变成可视化交底，让操作工人学习起来更加直观、立体，容易理解，能有效提高落实程度。

2.2 对施工人员进行再培养

对施工人员的教育不仅仅是对其技术知识能力上的教育，同时也是对其进行职业道德教育以及综合素质的教育。纵观整个工程建筑，归根到底就是施工人员能否能把握其工程质量的合格，所以加强施工人员的职业道德，开展施工质量教育，使其认真查看图纸，仔细检查施工地也是推动整个建筑安装工程与土建工程配合的重点。

2.3 做好土建施工与安装施工的协调工作

土建施工与安装施工在一定程度上是存在着差异的，诸如时间上的不对等，工作要求的不同等等，要想让建筑安装工程与土建工程达到完美的配合，二者的协调工作也是必不可少的。第一就是在土建工程之前安装工程要明确提出要求，最好能够交出详细的施工图件以及文字报告等，做到给土建工程预留足够的时间。其次安装工程单位与土建工单位要在配合是制定出一个对上方来说都合理的程序方案。土建工程与安装工程是可以交叉工作的，并非二者只能够单方面施工，只要制定出合理的方案就能够避免一些不必要的资源时间上的浪费，可以大大提高施工的进程速度[3]。

2.4 完善制度贯彻执行

土建施工与建筑安装工程各专业要想配合好应有一套完善的制度，什么人负责什么工作，什么节点完成什么工作都应该明确。一个好的制度要想取得预期的效果，就必须落实责任。管理体系责任落实首先应明确领导责任，只有领导责任落实了，领导负起了监督的责任，其他管理责任才能一级一级的落实。通过建立完善的管理机构，逐级落实责任，加强职工职业道德教育，才能不走形式。

制度要落实就必须提升执行力，执行力的提升是潜移默化中来的，我们无论遇到任何问题，能够当场解决的就应该立即解决，而不应该回去研究研究；即使遇到复杂的问题难以当场解决，也应该向上级请示之后尽快解决、避免拖延。注重制度的连续性，持之以恒、避免虎头蛇尾。项目管理要要奖罚分明，做到了就要给奖励，做错了就要进行惩罚。

2.5 注重成品的保护

安装工程与土建工程施工是交叉进行，必不可少的双方都会接触到对方的成品，这时不仅要保护自己的成品还要保护对方的成品。因为成品一旦遭到损坏不仅会造成经济上的损失，还会给双方未来的工作造成没有必要的麻烦[4]。

3 结语

随着时代的发展我国的建筑安装工程与土建施工将会不断的进步，二者之间的配合也会愈加完美。