配式建筑工程项目管理对策

李俊杰

（柳州城市职业学院， 广西 柳州 545036）

0 引言

装配式建筑作为一种新型建筑体系和建造方式,能最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,已成为建筑产业化的发展趋势[1]。现在，装配式建筑在我国的普及率正断上升，但在工程项目管理方面却存在着滞后的地方。特别是在工程项目管理的方案上面，很多地方是不能满足装配式建筑工程的需要的。在施工设计、建筑施工等方面都亟待改进。

为此，我们在此文当中特地对于装配式建筑工程项目管理进行深入分析，探讨出合适的管理对策。

1 现阶段装配式建筑工程项目在国内的发展情况

过去长期以来，建筑工程项目普遍存在着所需的施工周期长、效率较低、施工安全性能及节能性不理想的状况。尤其近年来，随着国家对于施工安全及生态环境保护等角度的重视程度越来越高，传统的建筑工程施工方案已经难以满足需要。这就要求我们引进一种更加先进的施工技术。

装配式建筑就是在这样的时代背景下应运而生的。同时，它在我国的推广程度也正不断地得到提升。然而从技术水平来看，装配式建筑是同国外地同期水平仍然存在着一定差距的。而这个差距体现地最明显之处就在于工程项目管理。也正是由于这些差距的存在，导致了装配式建筑虽然在我国有着广阔的发展前景，然而在实际发展当中却遭遇了一些需要突破的难题。

装配式建筑工程项目在国内所遭遇的难题主要包括下列三个方面：

1.1 设计标准较低

这是一直以来存在的问题。装配式建筑工程项目在其项目管理当中，由于缺乏统一性的权威标准，造成了设计标准的长期性低下。所以在设计的环节当中，很难发现存在的问题。而建筑工程的设计是比较耗费时间的一个环节，设计管理是安排在最后的，这就导致了工作量的人为加重，设计难度也会出现上升。

1.2 信息管理效率较低

目前，在一些建筑工程项目当中，未能适应信息化的时代形势，还是采取的手工进行记录的方式。这就导致了信息管理效率的不足，导致信息有误的较频繁的产生。因此，这就给信息管理带来了相当的困难。

1.3 施工现场管理水平较低

对于施工现场的管理控制，是工程管理的一个重要组成部分。目前，不少建筑工程项目在这方面存在着较大的不足。不同的部门之间缺乏有效的沟通联系，这就造成了施工进度的下降和施工效率的不足，也容易造成施工质量的不达标。

2 制约装配式建筑工程项目管理质量的主要因素

2.1 信息化水平较低

我国的装配式建筑工程项目管理，通常还是延续的旧的模式，由管理人员在现场开展相关笔录，在统计的环节也高度依赖于人力的帮助。所以工作效率也长期上不去。尤其是，因构配件的规范至今还是“盲区”，导致在信息管理方面更是会出现不少困难，距离理想的状态还有很长的一段道路要走。

2.2 起步比发达国家要晚一些

我们需要面对的一个现实就是，装配式建筑在我国的起步要比发达国家晚一些。尽管它在我国已经取得了一系列成功的先例，但在工程监理、质量控制方面距离国外的同期水平还是有着相当大的差距的。如果不能迎头赶上的话，那么工程项目的管理质量很难得到有效提高。比如，一些单位虽然对装配式建筑可谓情有独钟，然而因理念和技术上的滞后性，在具体的操作当中，还是沿用的落后的技术手段，在工程监管上也不能与时俱进。

2.3 配套政策需要跟上

装配式建筑，作为建筑工程的一种全新施工模式，尽管在我国的发展很快，可是在监控、管理等方面还是存在着缺陷的，所以给工程的管理带来了很多不便和不可控性。另外，一些地方的政府对于装配式建筑的扶持力度也不足，重视程度较低。这就导致了在当地，虽然一些企业对于装配式建筑的发展颇有热度，但却得不到政策上面的扶持。因此工程效率、工程质量都长期上不去，给装配式建筑的发展拖了后腿。

3 装配式建筑工程项目管理的发展对策浅析

相对于传统的建筑工程方案来说，装配式建筑的优势是无需置疑的。具有很多优势,为企业创造了很多经济效益、社会效益和环境效益[2]。结合装配式建筑工程项目在发展实践当中所存在的问题，我们认为，它的发展对策主要在于：

3.1 不断地加强政策上面的完善

完善的配套政策，是装配式建筑能够取得可持续发展的一个重要因素。为此我们需要找准的突破口：一方面是，完善相关的法律法规并建立相关的监管机制。

首先要把相关的法律法规进行完善，根据装配式建筑工程项目来将法律法规进行对照，看看还有哪些条文是与之不匹配的。然后再根据完善后的相关法律法规，建立起配套的监管机制。需要注意的是，在完善法律法规和建立监管机制的过程中，都不要盲目照搬国外的经验，而是要充分结合我国的国情来进行。另一方面，对有关工程技术的规范进行完善。对法律法规的完善和监管机制的建立是一方面，除此之外还要对于有关的工程技术规范进行完善。事实证明，在政策上面的全面支持，是装配式建筑能够取得全面突破的一个重要因素。

3.2 开展技术创新帮助项目更好发展

相对于传统的建筑工程来说，装配式建筑最大的特征在于，对建筑配件进行批量生产，在此基础上将其组合在一起。因此，它对于压缩施工周期，实现建筑工程的模式化来说是大有裨益的，还有利于工程成本的有效压缩。但是项目发展的每一环节都离不开技术，生产过程的批量定制技术、安装时的测量技术、起吊技术。因此，在推动装配式建筑发展的同时，要组织专业人才，开展技术创新研究，解决在实际执行过程中的技术欠缺问题，帮助该项目更好更快发展。

3.3 做到对资源的更有效合理的运用

针对于我国的装配式建筑起步相对较晚，缺乏现成的经验，不少技术在成熟程度上面都不理想的状况，就必须充分地运用好各方面的资源。一方面，要充分利用好手头现成的优势资源；另一方面还要借助整个市场环境，对先进的资源技术先引进、后创新，以提高生产效率、扩大整个产业链，发展到一定程度对资源进行选择和配置，不断地进行改进和优化。

4 结语

装配式建筑在我国处于发展势头方兴未艾的阶段。现在，越来越多的建筑工程项目都采用了这种施工技术。但是，它由于在我国的起步较晚，在不少方面还发展地并不理想。所以我们需要对此不断进行学习和转化，早日取得实质性突破。