土建施工与安装施工的配合协调管理

冯星火

（浙江省建设投资集团股份有限公司，浙江 杭州 310013）

建筑工程通常涉及范围较广，各种专业的技术人员都有参与，各施工项目都有一定的标准流程，施工组织比较复杂，而且由于参建单位太多，现场管理也有一定难度。文章以土建施工与安装施工为例进行说明，由于安装工程需要对各水电管线、电气、暖通等设备进行安装，就需要在土建施工时预留孔洞及安装尺寸以减少安装问题，提高安装效率，在这个过程中协调配合十分重要。施工现场管理和监督人员必须把握好二者关系，遵循施工验收规范，针对建筑结构及施工方法的基本特点，全过程、全面管控施工过程，提高施工工作效率，保证每一项施工工程的完成质量，以防出现任何问题，从而保障工程建设的顺利推进。

1 土建施工与安装施工配合协调管理存在的问题

1.1 验收工作不严格

建筑工程项目虽然有相关的建设规范标准，也有法律法规进行约束，但实际施工管理过程中并没有严格遵守，特别是在质量验收方面。由于施工已经完成，过多改动会加大施工工作量和施工成本，很多时候都会将就过关，特别是在土建与安装二者配合施工建设过程中，由于验收内容的复杂性，施工质量要求较高，验收人员迫于各方压力对有些验收工作较为随意，把关不严，使二者的协调配合效果并不理想。

1.2 成本管理有待提高

建筑工程开始前会制定成本管理方案，确定各分部分项工程的成本比例，土建工程和安装工程虽然互有联系，但是其工程成本管理却有一定差异。如今二者的管理工作仍存在诸多不合理之处，一方面是由于造价管理人员不够专业，成本预测、成本控制、成本管理工作不够全面，另一方面是没有合理控制两项工程的交叉成本，两方成本投入不平衡，影响后续施工质量和成本管理成效，造成一些施工变更，再次增加成本管理难度。

1.3 安装施工技术有待提高

土建工程是建筑项目的主体工程，与安装施工配合是出于建筑物整体功能需要，但目前的安装施工技术还不够先进，安装工程设计方案比较落后，对科技进步下的新型安装材料、设备、技术掌握还不够全面，没能与土建工程的前进步伐保持一致，因此，安装施工过程拉长、施工质量不能完全保证、与土建工程衔接工作不到位，影响到土建施工的正常开展，进而影响整个建设工程项目的发展。

2 加强土建施工与安装施工配合协调管理的方式

2.1 施工准备阶段的配合与协调

（1）完善施工技术方案。在工程开工前要加强和专业施工人员之间的交流，进行图纸会审，土建施工班组和安装施工班组要分享和沟通各自的施工内容，协调工作要点。通过对不同施工工序的了解，以各方施工要点为依据，编制科学合理的施工方案，明确土建施工和安装施工需要协调配合之处，例如各管线需在土建施工过程中预留孔洞、电气设备需预埋构件等。待施工方案审核通过后，工程项目负责人要制定完善的管理制度，确保各施工人员对其工作内容清楚明确，并监督其对施工方案的执行情况，以保证安装工程的顺利进行。

（2）加强专业知识学习。土建和安装施工一般都非常复杂，二者既独立又紧密联系，土建和安装施工人员必须具备较高的专业素养，熟练掌握专业知识，并对相关专业知识有一定的了解，能够全面分析工程项目，看懂施工图纸，理解施工方案，并具备一定的施工技术能力，可以对施工过程进行全面监督管理，发现图纸不合理之处、施工操作不当等行为，针对具体问题采取相应的技术手段，改进现场施工质量，促使土建与安装工程顺利进行。

（3）准备物资等施工装备。无论是土建施工还是安装施工都需要相应的物资、人力支持。首先，要确定安装施工时所需购买材料，做好采办工作，保证质量合格；其次，土建施工根据安装材料类别及安装要求确定对预埋管道、预埋件处理方式，合理设计施工方案；最后，要准备好开工所需的机械设备和技术人员，就安装图纸、方案与施工班组做好技术交底，从而为安装施工奠定良好的基础。

2.2 施工阶段的配合与协调

（1）交接阶段的协调配合。在这一阶段主要是二者对彼此可能会影响对方施工之处进行完整性检查，并互相沟通、协调配合方案的可实施性及需要改进之处，做好技术交流工作。土建施工时需确保安装施工所需材料、设备能运送到位，完善安装位置的土建施工；安装施工时要保证不会对已经完成和将要进行的土建施工造成不利影响。因此交接阶段要注重细节检查，加强不同专业间的设计变更联络，做好工序对接，及时检查各自的施工问题并进行妥善处理，自查、互查、复查需协调配合的施工工序质量是否满足规范要求，减少在施工时的设计变更，有效地避免实际施工过程中的蝴蝶效应。

（2）放线过程的协调配合。土建施工和安装施工都需要进行放线确定施工位置，其放线过程必须严格依照设计图纸进行，尽量减少操作误差，保证预留尺寸的精确性，降低安装误差，同时要标记放线点，通过放线效果来审核标记位置的准确性，是否符合规划建设规范要求，避免结构间的交叉碰撞，减少相互间的不利影响。作为如此重要又精细的施工操作，其具体执行人员必须要有较高的技术水平，且操作过程中要做好监督检查工作。

（3）安装过程的协调配合。为保证项目施工进度和施工质量，需要合理插入各个工序。在实际施工中，安装和土建很多时候都会同时施工，因此需要对安装成品进行保护，避免土建施工对其破坏，造成返工或维修。对于需安装电气设备的建筑空间，土建施工时要做好管道试压、风管检测以及管道保温工作，验收合格后才能进行安装施工。整个安装过程要契合总体的施工进度及规划，并且要对各自已完成的施工内容进行维护，互不伤害。

2.3 竣工验收阶段的协调配合

在土建和安装施工收尾阶段的协调配合主要是审查所有的工程资料，对文件、资料进行整理归档。具体说来，安装施工人员配合土建施工人员对各施工工序所用到的物资、机械设备、资金投入、工程变更、施工记录、维修检查记录等资料进行完善，主动提供检测报告、安装施工记录等工程资料，帮助土建施工人员确定文件的准确性、完整性，与之一起开展验收工作，完成签字确认工作，整理并保存竣工资料，确保整个建筑工程有迹可循。

3 土建施工与安装施工配合协调管理的内容

3.1 墙体、地面施工协调配合

土建工程的内部施工对安装工程影响较大，尤其以墙体施工影响最为显著，很多水电、燃气管线都经由墙体或地下铺设，一些电气、水暖设备也需安装固定于墙体上，所以在实际施工中，一定要保证安装位置的质量，保护好内饰结构。例如，土建施工人员要先了解安装设计图纸要求，在确保安装预留孔洞、尺寸的准确性后才能进行墙面抹灰工作，在这个过程中必须保证电气线路等不受其影响，后续设备安装时也同样要注意不要破坏、污染墙面，保护电器等安装设备，避免因为各自质量问题造成土建施工和安装施工反复修改、重复施工。

3.2 通风、保暖施工协调配合

建筑物讲究功能性、安全性和舒适性，通风和保暖设备就是为了调节室内空气和温度，更好地满足建筑用户的需求。在土建墙体施工时可在墙内填充保暖材料，将二者施工有效结合，减轻施工压力，提高施工效率。待建筑工程主体结构大致完成，安装施工作业面准备好时可以安装通风保暖设施，大部分设备需要固定在建筑墙面上，根据管线铺设和建筑物设计形式确定留孔位置，此过程需与土建施工协调配合，共享工程施工的技术参数和要求，在墙面或者结构柱施工时，开凿孔洞埋设固定托架，安装通风排烟设备和空调等通风设施。

3.3 防雷接地施工协调配合

天气因素对建筑物安全的影响，除了常见的给排水工程、防火工程外，还有大众不太熟悉的防雷工程。一般房屋屋脊、剪力墙容易遭受雷击，为预防雷电侵入，降低其危害性，需要安装避雷针。在施工过程中需要土建工程配合预留预埋工作，避免后期需重新对建筑开凿打洞。防雷接地分为垂直和水平施工，一般以水平接地为主，垂直施工辅助，在土建开挖时在建筑底层埋设接地网，并注意与土建施工配合，避开电缆、井沟、消防水池等。

3.4 水电安装施工协调配合

以安装配电箱为例，土建和安装施工人员要对照施工图纸和配电箱参数，正确确定墙面位置、孔深等洞口尺寸，安装时结合模板和钢筋施工工序进行同步预埋。又如给排水系统安装，先要清楚安装位置的建筑结构，决定水管线路的走向，同样要土建施工配合预留安装位置，对于一些大型供水、排水装置，例如消防设施，为了保证安装施工时的安全性、稳定性，需要土建在填埋施工时配合安装人员检查防水套管、液位信号装置等是否安装紧密、后续有无泄漏风险。

4 结束语

综上所述，土建和安装工程对于建筑工程项目都具有很重要的意义，随着当前社会的发展，建筑行业未来前景无限，而正确把握二者关系，使之协调开展能够保障施工安全，提高施工质量，加快建筑施工进度，对于整个工程建设影响重大，因此提高其管理质量将会是未来管理人员需重点研究的方向。各行业相关人员要从其施工的关联性出发，优化施工管理技术，努力提高施工人员专业技术水平和职业道德素养，使他们熟练掌握土建施工和安装施工技术要点，能够合理设计施工方案，规划安装和土建施工工程，采取有效措施加强施工管理，使之有效配合和协调，减少施工问题的出现，节约施工成本和施工时间，保障建筑工程项目的良好发展。