探讨建筑规划设计日照分析的重要意义

陈彧

（深圳市华阳国际工程设计股份有限公司广州分公司 广州 510000）

0 引言

伴随城市化逐渐加速，城市的用地资源逐渐紧张起来，建筑的开发强度以及密度逐渐得到提升，“地少人多”状况和大众对于居住条件要求持续提升之间的矛盾逐渐突显出来。而且，因为市民法律观念逐渐上升，广大群众对于房屋日照方面的关注度逐渐上升。在现阶段而言，除了相关部门所出台的与房间日照相关的一些规范标准外，有很多城市像是青岛与上海等已经出台与本地区内相应状况符合的日照分析规定，而且已经将对于房间日照的分析加入建筑行业常规审核任务中。建筑日照的分析于城市的规划管理当中有着极为关键的作用，尤其是涉及到住宅工程的时候日照分析更是进行审查以及审批的关键技术支持以及科学依照。

1 日照分析的工作当中常见状况

近几年来，在有关规划管理等业务的案件处理工作中发现，与房屋日照问题相关的案件数量呈现出直线上升的趋势，而且与日照问题有牵扯而进行上访的数目与其它等多个种类案件数量相比较要多一些，还有房屋日照状况所导致产生的群众纠纷已经涌现，甚至因为日照情况需要法院给以调节，所以现在日照情况对群众所产生的作用已逐渐变为规划管理工作任务中的难点与重点。

1.1 日照分析技术不一样，所带来的结果间将是存在差异的

虽然一些相关部门已经有相关法律规定出台，而且部分地方地区对于房屋日照实施的管理方式也得到持续优化更新，不过在标准规范中依旧存有含糊其辞的定义，并且各个单位对建筑日照进行分析的措施间缺少明确且统一的要求。而且因为对建筑进行相关的日照分析较为繁杂，若是所采取日照分析方式是不一样的，所获得日照分析将会产生非常大的差距，就像是现阶段大部分地区普遍采取分析措施为线上分析措施与满窗分析措施。其中满窗分析措施在相应要求方面比较严谨，但相关单位所出台的标准以及规范中除需要使得幼儿园还有中小学中学生教室采光达到满窗要求之外，而对于其他建筑物以及厂房等并没有对满窗这个要求做硬性要求。还有线上分析方案是指的根据建筑的窗台来进行等距离布点处理，并把通过计算获取的数据标示于各个点上，接着应用着相关分析手段所得的结论来使日照达到相应要求，如表1所示。

表1 室内日照延续时间参考指标（单位：h）

1.2 公众信息数据获取较少，易引发纠纷问题

一方面来说，“事前管理”未获得应有关注，城市对于规划管理方面工作的透明公开度是比较差的；而另外一方面看来，公众对于拟建工程日照影响的分析是不够重视的，而且被影响户的知情权有所缺失，这最终对于合理阳光权造成了影响，而且引发日照问题。

1.3 对于建筑日照方面重视度是比较低的，导致违规建设问题屡现

因为各方面利益的驱动，部分建设企业对本体建筑物与周边建筑日照方面的需要熟视无睹，进而存在各类违规建设问题，就像是：城中村无序的建设造成了贴面楼与握手楼情况的产生、地产开发单位的违规操作使得楼间距缩小，这类违法建设问题均会对于周围小区日照条件造成恶劣影响。

2 方案优化当中对日照分析常用措施

调整进程当中需要确保项目前期规划理念获得实现，对于建筑间距实施优化，进而使得建筑物面积得到最大化。

一般而言，具体调节措施有着下述几个方面：

2.1 建筑朝向倾斜角度

规划设计进程当中，住宅朝向问题也将会对日照带来极为关键的作用。我国大多数建筑物均采取坐北朝南该最佳的朝向，不过一些研究证

明了假如建筑物有一定倾斜角度那么对日照相应需要以及规划设计的实现是更有利的，不过倾斜角度需得到有效控制，角度不宜过大，进而确保朝向良好，结论是角度在南向偏东或是偏西15°内是最好的。

2.2 使层高降低或是层数减少

当已将建筑物的间距确定好后，而且不可以对其实施变动时，对遮挡的建筑物而言能够适当使层数减少，进而可以使得建筑物高度得到有效下降，不过需注意到不可以使较多层数减少，一般1至2层是较为合适的，进而可以确保全部小区内的建筑物有着完整性与统一性特征。此外还能够使得建筑层高适当下降，不过层高将会对于住户体验造成一定影响，所以为了确保舒适性，其建筑构造应当维持于最小2.8m层高。

2.3 个别情况的处理

对于个别建筑中户型的进深或者是面宽给以相应变动，这类处理措施一般是对于极端情况所做的，或是在上述处理措施的基础之上给以微调处理，不过这类处理措施的效果是比较一般的，所以是不常用的。

3 建筑日照分析所衍生的状况

建筑规划设计进程当中，在将相关日照分析处理完成之后，通常会有一定程度衍生情况以及变动产生，甚至将会对于整体建筑的施工方案造成一定影响，对于项目有不良的作用产生，其中具体情况关键包含了下面几点：

（1）前期的规划是不合理的。现实设计当中因为缺少相关经验，虽说早期规划理念是较为理想的，不过后期项目当中实施相关日照分析的时候使相应需要得到满足却存在较大的难点，而想要使得日照需要得到实现，需实施比较大变动，这方面又将会使前期规划设计受到一定影响，这样一来最终结果将是全部规划方案遭受日照影响因素的制约，从而整体遭到影响，变成空洞无章设计方案。

（2）各建筑物存有对位不佳情况，因为前后左右之间存有一定程度错位问题而造成了住宅道路设计还有景观方面的设计遭受恶劣影响。其具的体表现是小区中有着比较多转折道路还有景观绿化出现不均衡问题等方面。

（3）个别的户型运用不方便情况。假如建筑当中使用进深面宽变动等措施，一般所形成相互运用率是比较低的，并且运用比较不便利。

4 处理措施

4.1 强化规划管理，按规定审批

应当强化审批当中的日照管理，依据相应规定规范，依法依规进行审批。在对于拟建工程审批当中，拟建工程本身日照条件分析还有对于周边地块日照分析等方面均需对周边地块平等权益进行考虑；对于项目中对日照需求不相符的比例以及户数实施控制，而且不能销售，做到对市民权益的保护。

4.2 强化规划宣传，并积极鼓励群众参加

应当进一步强化规划的宣传，使得群众对日照分析以及间距等方面相应知识有着充足了解，对市民的知情权做到维护；鼓励群众全程参加拟建工程建设与审批当中，强化群众的监督管理工作，使得群众对建筑物日照情况有所了解；引导着建设单位和被影响单位在动工前进行协商，在征得对方理解后，签订相应的承诺协议书，以免于工程落成之后发生日照纠纷情况。

4.3 对违法建设严惩不贷，确保群众权益

应当强化对于批后建筑监督管理工作，加强对于违法建筑检查，确保群众合法日照权益。在发现了开发单位有未批先建、减少间距以及提高建筑高度等违法行为时，一定严厉查处，而且还能够对违建建筑物进行拆除，从而对公众合法的权益进行保护。

5 结束语

在工程建设中开发单位前期的规划以及审批单位严格的审批是极为关键的。所以在实施设计进程当中，必须需有着精准定位本领，而且住宅定位不能够仅仅重视面积方面因素。对住宅建筑设计工作人员而言，需在理论基础方面做到实际与经验的充分联系，充分确保规划可以得到实施。总而言之，建筑物日照与群众居住的质量有着密切联系，涉及到群众切身的利益问题，因此规划管理单位需要高度的重视，积极引导着群众参与进来，加强批后的监察检查力度，对违法建设行为做到严惩，对城市公共利益进行维护，为市民将“阳光权”守护住。