建筑工程施工造价的动态管理控制分析

李建军

摘 要：近些年来社会经济的快速发展带动了建筑业的迅猛进步，对于建筑工程施工造价也提出了更高的要求，建筑企业必须不断提升施工造价的管理水平才能够提高竞争力。因此对于建筑工程施工造价要进行动态的管理控制，使施工造价的全部流程都在科学合理的范围内进行，从而有效提高建筑企业对资金的使用率，确保建筑工程项目质量符合要求的同时降低建筑企业的成本，从而促进建筑企业的发展。

关键词：建筑工程;造价;动态管理

随着建筑行业的不断发展，如何有效地提高资金使用率，降低建筑工程的成本已经成为所有建筑行业都需要考虑的重要问题。但是许多建筑企业对于施工造价都缺乏科学的管理控制机制，直接影响了建筑企业能够获取的经济效益。因此建筑企业要加强对施工造价动态管理的重视，尽快建立起科学高效的施工造价动态管理控制机制，从而推动建筑企业的不断发展。

一、施工造价动态管理概述

建筑工程施工造价动态管理需要对整个建筑工程进行多个角度的造价科学合理的管理，并根据工程项目的实际建设情况对造价进行动态调整和完善，保证建筑工程施工所需要的成本在合理的范围内。工程项目施工造价动态管理可以有效地规避因为施工现场的实际条件对工程项目质量以及建筑施工进度所带来的各种问题，减少建筑工程施工双方因为施工造价引起的各种纠纷。同时对施工造价进行动态管理可以有效保证施工过程中使用各种材料的质量，有效提高在施工过程中对建筑材料的使用率，避免偷工减料影响建筑工程质量的现象发生。同时施工造价动态管理明确规定了在施工过程中所需使用材料的质量标准和要求，如果施工方没有按照标准进行建筑施工那么就要承担相应的经济责任，对施工过程中各方的经济责任进行了清晰的界定。

二、施工造价动态管理措施

（一）在决策阶段的动态造价管理

在决策阶段，建筑工程的管理人员要对造价管理的效果进行提前的检查，将建筑工程设计方案中存在的会提高建筑施工成本等不合理的地方进行修改和完善。同时工程项目的管理者要对建筑工程的实施方案进行科学合理的讨论和验证，提高决策的合理性和有效性，避免因为决策不合理导致建筑工程在实际施工过程中出现各种各样的问题。详细分析建筑物工程实施方案所需的各种成本提前编制多种预算方案，在经过充分的测算和比较之后选择能够利用较低成本切实保障工程项目质量的预算方案。

（二）在设计阶段的动态造价管理

在设计阶段对施工造价进行动态管理，要在设计的过程中充分考虑工程项目所涉及到的各个方面的因素，从全局的角度对工程项目进行设计。在设计过程中充分利用限额设计等方式，提高工程项目中各项材料的有效使用率，从而有效降低工程项目建设所需成本。在工程项目设计方案完成之后，要对设计方案进行反复的分析和验证，保证设计方案能够包含建筑工程所要实现的各种功能，同时符合政府相关部门对建筑工程项目的各项规定。

（三）在招标阶段的动态造价管理

招投标阶段是保证施工造价动态管理的重要阶段，招投标阶段不仅直接关系着工程项目施工方的建筑水平，还关系到工程项目施工所需使用的各种设备和建筑材料的质量等内容，因此要对招投标阶段的造价动态管理工作进行充分的重视。根据建筑工程项目的具体特点采用不同的招标方式进行招标，可以是对建筑工程项目整体进行招标，也可以将建筑工程项目中的各个施工内容进行分别招标，具体的招标工作可以根据建设单位自身的实际需求采取灵活的招标方式。在招标过程中必须将招标流程进行严格化的掌控，避免在竞标过程中出现暗箱操作以及招标人员收受贿赂等影响建筑工程质量的问题。最后要在充分评审和研究竞标公司所提出竞标方案的基础上选择符合建筑工程项目施工所需资质的施工单位。

（四）在施工阶段的动态造价管理

在施工阶段涉及到的造价包括建筑工程人工费、建筑材料费、机械设备使用费用等内容。首先要根据整体的施工预算对施工中各个阶段进行预算设计，确保施工单位严格按照阶段性预算进行施工，同时对在施工阶段中实际使用的费用进行严格的测算和把控，根据实际施工效果对阶段性预算和整体预算进行调整，确保在保证建筑施工质量的基础上不超出整体预算。同时对建筑材料的采购也要进行严格的管控，对当地建筑材料的价格变动提前进行分析，选择合适的价格区间对建筑材料进行采购，严格实施建筑材料登记制度，提高建筑材料的使用效果，避免材料不合理使用情况的发生。在实际施工过程中可以结合施工实际以及施工现场的客观条件对施工方案进行一定的优化，保证施工机械设备以及建筑工人都能够得到科学合理的使用，提高建筑施工的效率。

（五）竣工结算阶段

施工结算阶段是建筑工程施工造价动态管理控制中的关键内容，在建筑工程竣工之后要对建筑工程中的资金使用情况进行认真细致的核算。核算人员不能仅仅依靠施工方提供的纸质材料进行核算，要到建筑施工现场收集施工原始资料，在对施工原始资料进行仔细分析和整理的基础上将施工的具体情况和施工方提供的材料进行对照检查，确保竣工结算的准确性。

三、结语

总之对建筑工程施工造价进行动态管理控制需要从多个角度出发，在意识上提高对施工造价动态管理的重视，严格按照相关规定和科学合理的施工造价对涉及的各个工作流程进行动态管理和控制，确保建筑工程质量，降低施工成本，从而极大的提高建筑企业的竞争实力。

参考文献：

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