智能建筑工程监理技术的应用现状及重点

赵长年

摘    要：本文结合实，际对智能建筑工程监理技术的应用现状以及要点进行分析，希望论述之后可以给相关工作人员提供一些参考。

关键词：智能建筑;工程监理;技术;应用现状;重点

1  引言

在智能建筑工程监理过程中，采用有效的监理技术能提升整体监理效果。故而分析智能建筑工程监理技术应用现状，探寻出有效的措施，对促进智能建筑工程开展有积极作用。

2  智能建筑系统工程的实施要点

随着城市化建设的持续深入，社会对于工程建设也有了更为精细化和时代化的要求。智能建筑系统就是基于这样的需要应运而生，由于其具备了更多现代化的智能特性，因而具体的操作起来往往比较复杂，同时对其的管理所涉及到的技术因素也更为浓厚。对于这样的建筑系统来说，不仅要符合客观和科学层面的标准，而且还应在科学的管理和控制之下有序实施。由于智能建筑系统拥有较高的科技因素，且综合性较之普通建筑也更高，因而其各个方面的实施都有其独特性，特别是具体的施工和监理工作。

就当前国内集成系统的研究情况来看，IT 行业从事的较多;而对于设备的研究则主要集中于制造业和建筑业。就以上研究状况来看，行业之间彼此分开，并没有建立一种有效的研究联系。这样的情况就使得智能建筑系统在具体实施时并不能达成各个行业之间的技术协调，或对功能的设置以及施工推进造成影响。不仅如此，施工规划以及智能设备供应之间并未确定明晰的顺次，因而就给具体的施工造成了很大的困扰。更为严重的是，这样的情况反复无常，甚至于在一定程度上限制了智能系统在建筑领域的发展。鉴于这样的情况，引进更为精细、科学的技术监理和技术咨询就成了必由之策，以为智能建筑系统工程的科学化推进提供强有力的保障。就当前的情况来看，这样的方式已经开始在部分工程实施，且取得了相当不错的效果。

3  智能建筑工程存在的主要問题

（1）建筑工程规划设计。就当前国内智能化建筑的建设状况来看，所使用到的智能建筑设备绝大多数都是国外的智能化产品。由于这些产品种类繁多且出自不同的厂家，因而在工程规划上并没有能够借鉴的案例或是标准，因而大多数情况下都是套用原有的设备资料。这样就出现了一个问题，不同系统间的不同问题无法得到统一有效的处理，同时设备的匹配也很难达到理想的状态，诸如此类都为建筑工程的智能化实施蒙上了一层厚厚的的阴影。一般来看。智能建筑工程的规划设计与工程建筑之间是彼此分开的关系，两者分属不同的机构，这样的设置使得两个部门之间的技术交流变得极为困难，进而使得设计的某些不足未能在施工前期得到修正，而最终达到的建筑施工质量必定也是极为糟糕的。另外，寄希望于监理工作去保障质量，就我国目前的状况来看显然是不切实际的。

（2）技术规范。施工完成后对其质量进行验收对于技术的保障来说极为重要。然而验收标准的不足和松散，则使得施工质量的控制和保障难以科学地实施，由此也就给后续的建筑使用造成了极大的安全隐患。

（3）设备服务。由于系统所用的设备都是从国外购得，因而寻求价格服务就变得比较困难。尽管设备的各项费用可以参照某些行业标准，但是要从整体上去看则稍显模糊。这样的话，基于设备采购的预算就无法精细化地实施，相应的对其的控制也就难以开展。另外需要注意的是，设备的采买方往往是业主，而产品质量一旦出现问题，监理工作的相关人员则无法就此展开索赔。

（4）管理部门。对于智能建筑的施工来说，由于涉及到通信、电力和公安等诸多行业和部门，因而具体的管理上会比较繁琐，相应的监理工作的开展往往也比较被动。

（5）重复作业。由于智能建筑的特殊性和复杂性，因而具体的工作开展免不了多个专业共同操作的情况，或是不同的专业进行同种类型的工作。这样的部署往往与工期限定有很大关系，而造成的影响就是各个专业之间工作不能达到理想的效果，甚至于某个部分出现问题时相互推诿，这样一来反而造成了工程迟迟不能如期完工的结果[4]。

（6）监理人员素质。对于智能建筑工程来说，由于其综合性较强，因而其具体操作对于专业技术的要求往往比较高，同时对于细节的处理也更为精细和严格。如果不是专业性的人才或管理人员，面对这些技术性较强的工作，必定会极为被动且工作的效率也会大打折扣。对于具体的管理工作来说，专业性人才的选进和配备极为必要，同时也是基于监理工作的现实需要。相对于管理工作，监理所承担的工作更为复杂，相关的工作人员务必要具备过硬的专业技能以及灵活的协调和沟通能力，从而切实地保障工程质量。然而现实的情况却是，工程监理人员的专业素质并不能达到预期的状态。由此可见，工程监理工作进行的困难之大以及其所承担的责任之重，而较高的专业性也使得其工作推进起来往往比较困难。如果这方面的工作不能有效落实，那么后续的质量控制也就形同虚设，相应的成本投入以及系统如何优良的功能也只得作罢。因此，要想做好质量控制，智能建筑工程的监理特性务必要一一熟悉和遵守，不同的操作内容采取不同的监理方式，同时最为重要的是就是选进一批专业性强且实践经验丰富的监理人才，以确保监理工作的科学高效。

4  工程监理方面的重点任务

（1）工程设计及其规划。这方面的工作应以业主的具体需求为基准，由于该类工程所涉及到的内容大多都是专业性的项目，因而对于业主来说并不能很透彻地领会其中的一些设计理念。而要确保整个建筑设计与业主所想充分契合，就应在工程设计和规划中将业主的需求体现出来，同时还应确保业主能够理解各个环节的具体部署。另外，具体设计的过程中还要与后期的监理保持协调，以确保工程设计在具体实施中的完美呈现。

（2）开展招标活动及系统设备确定。除了要给业主提供技术方面的咨询服务，协助业主进行相应的招标活动也应落实到位，并按照业主的需求严格实施。具体来说，不仅要帮助业主审查承包方的资质，而且还要加强工程设计以及各类合同审核的监督。只有这样才能切实地为各类工作的开展提供基础保障，同时又能达到较高的执行效果。

（3）运行系统。一般情况下，智能建筑的系统完成之后即可进行试运行，以检测系统某些方面是否存在不足。运行系统的过程中，务必要明确业主以及承建方和物业之间的工作区域，同时对于系统相关的技术资料以及系统操作过程，应组织专业的技术人员认真审查，另外还要对系统运行的方案以及运行记录做出审核，从而为系统的稳定运行提供切实的保障。

（4）验收系统。系统完成后就应及时对其审核和验收，尤其是资料的准确性和完整性。与此同时，还要对系统设计的细节以及功能性部署和运行状况做出验证和分析，从而确保系统在技术层面以及业主满意度等方面的达标 。

5  结束语

信息技术的快速发展，为智能建筑系统的建设提供了基础前提。尽管技术发展为这样的建筑带来了很大的机遇，但是我国基于这样的建筑近乎于空白的状态，使得相应的部署和实施变得极为艰难。这类建筑的发展在我国显然还需要很长的时间，特别是其独特性的监理工作。相信在各个方面充分协调和完善的情况下，我国的智能建筑工程必定能够科学便捷地推广开来。

参考文献：

[1] 丑建伟.浅谈智能建筑工程监理技术的应用现状及重点任务[J].建筑工程技术与设计，2019（24）：3346.

[2] 王兵.建筑智能化系统工程监理的现状及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2012（36）.