建筑工程造价预算控制因素和方法分析

2020-05-06 09:21房茜茜
装饰装修天地 2020年4期
关键词:控制因素造价预算方法分析

房茜茜

摘    要:在建筑业发展中,做好建筑工程造价的控制工作十分重要。建筑行业的快速良好发展,建筑企业总数迅速增加,企业彼此之间竞争变得十分激烈。建筑工程预算作为工程造价控制不可或缺的重要部分,对工程造价控制有着非常关键的作用与影响,直接关乎企业整体经济效益。因此,对建筑工程预算在工程造价控制中的关键作用做出分析探究,具有十分重要的现实意义。

关键词:建筑工程;造价预算;控制因素;方法分析

1  引言

工程造价作为投资方阶段性检测完工进程的依据,在整个工程建设中起着不可或缺的作用。受市场价格、质量、人员配置等的影响,工程在初期的造价预算无法得到准确的评估,进而具有不确定性。现如今建筑工程的造价预算超标的情况经常发生,显然对整个工程项目不能进行完整把控。因此,建筑行业内对于解决工程造价的突出问题尤为重视。

2  建筑工程项目施工中工程造价预算控制的重要性

在整个工程项目工程中项目造价预算控制是重要的组成部分,起着重要的作用,其中包括以下几点:①在工程项目的施工过程中,合理科学的工程造价预算可以保证工程能够顺利开展和实施,建筑企业要想避免因为工程缺乏完善性导致的工程项目设计变更以及返工等更多问题,就要做好工程造价的预算管理和控制。除此之外,在控制工程造价期间一旦出现一些不合理现象,就会加大工程建设整体投入资金,给建筑企业的经济效益造成直接影响,还会严重阻碍建筑企业向着稳定可持续方向发展的脚步。②在建筑施工的过程中,合理科学的工程造价会直接影响建筑工程的整体盈利情况,为了有效降低工程成本,减少资金问题,就必须要合理的控制工程造价。

3  导致建筑工程造价超出预算的主要原因

3.1  预算编制不科学

为了能在工程项目建设之前对其将来的费用收支建立一个大致的计划就需要编制工程项目造价预算。项目建设单位需要通过工程造价的实施来计算建设工程项目所需的费用。思想上缺乏重视以及编制过程缺乏科学性导致一些施工企业编制的工程预算不合理进而造成造价超预算的情况。预算编制过程中需要预算人员对工程建设相关的设备购置费用、安装作业费用等进行全面的调查从而保证预算编制的科学性。然而,由于缺乏经验以及企业内部对预算编制的轻视导致预算人员编制的工程预算存在漏洞甚至错误,进一步造成预算编制和工程造价的准确性和严谨性受到严重的干扰。在工程造价超出预算的情况下,建筑企业往往会采取加快施工进度的方式来压缩成本进而造成工程质量和施工安全等方面出现较大的风险,由此可见,预算编制不科学造成的造价超预算会进一步对施工环节造成严重的干扰。

3.2  建筑企业在工程施工图纸管理中的不足

建筑工程的施工图纸是开展施工的重要依据。因为不断多大的工程都需要先让相关技术人员对其进行探索,对整个工程的资金进行预算,从而提供一个相对准确的数据。而想要完善这一点就需要让设计人员绘制出一幅比较合理的施工图纸,这张图纸中不仅仅包含着整体的施工材料、施工数据,同时也是我国建筑企业编制工程预算的主要依据之一。但是从目前的情况中来看,很多企业都没有重视建筑行业的发展,也没有注重工程施工图纸的管理,导致很多工程管理人员并没有真正意识到施工图纸的重要性,在绘制施工图纸时没有与实际的建筑情况相结合,导致很多建筑工程在开展建设的过程中出现问题。

3.3  工程变更对造价预算控制的影响

对于建筑工程来说,其施工工期一般较长,在整个施工的过程中,很容易被各种因素所影响,特别是市场和环境等因素,这些因素的发生往往不可控制。一旦在建筑工程施工的过程中发生工程变更,将会对建筑工程造价预算造成严重影响。另外,工程变更还会对施工进度造成直接影响,当工程设计出现变化时,工程造价预算就会出现一定的偏差。然而,部分建筑工程施工企业未能够在施工的过程中对工程变更控制与管理引起足够的重视,在整个施工的过程中经常性出现工程变更的情况,这将对工程造价预算的有效控制造成直接影响。

4  针对工程造价预算问题的控制对策

4.1  科学开展预算编制

①做好资料收集。工程项目的整体情况、具体的作业内容、不同工种的配合、项目图纸等都是影响工程造价和预算的重要信息。通过充分的调查对项目实际情况进行准确的把握是预算编制人员提高预算精确度避免其发生偏差的有效措施。另外,除了对技术资料和施工图纸等书面信息的分析,造价预算人员还应该通过对施工现场的工程环境进行实地考察来增加其造价预算管理的科学性。②重视图纸分析。通过对施工图纸的分析可以让造价预算人员熟知工程项目的整体情况和局部细节进而帮助其提高造价预算的准确性。③施工材料的价格会在工期时间内发生一定程度的波动进而造成工程预算与实际造价出现一定程度的出入。通过对施工材料的价格进行科学合理的预测是减少价格波动对工程预算造成干扰的重要措施。

4.2  运用信息技术,科学管理工程造价

先进科学的信息技术不但可以有效增强工程预算整体效率与质量,还能够确保足够的准确性,使工程造价控制的实际质量得到良好的保障。当前,建筑工程预算与工程造价管理运用的方法存在一定的滞后性,数据资料缺乏时效性与精准性,无法为工程造价控制提供可靠保障。部分基础数据收集整理同样无法得到妥善保存与科学处理,造成不必要的浪费,对工程造价控制造成不利影响。基于此,运用先进科学信息技术,对工程预算与工程造价做出科学高效管理至关重要。建筑企业务必重视对计算机、云计算等技术的充分运用,以此对工程预算以及工程造价做出严格管理,使管理效率与质量得到相应的提高。

4.3  加大对工程变更的控制力度

在建筑工程施工的过程中,经常性会出现工程变更的情况,使这一情况发生的原因有很多,比如在施工过程中业主提出了新的要求、前期施工现场考察不到位等。一旦发生工程变更,不仅会延误施工工期,而且会致使工程造价提高。因此,在建筑工程的实际施工中,应该加大对工程变更的控制力度,避免出现不必要的工程变更。当有关部门提出工程变更这一请求时,工程造价预算组织工作人员应该针对其经济性进行全方位认证,避免发生超出预算的情况。有关部门还应该对工程变更的必要性和可行性进行全方位分析和严格的考核,避免因为工程变更而给工程造价造成不必要的影响。

4.4  加强提高建筑工程预算管理人员的综合素质

工程造价预算管理工作在建筑工程过程中起着重要的作用,它是一项专业性、综合性以及政策性的工作,在建筑工程造价预算管理工作中对相关的造价预算管理人员有着较高的要求,严格要求工程造价管理人员自身要具备较高的综合素质,还要对专业的知识和相关的法律知识充分了解,造价预算管理人员还要培养良好的品德,加强自身对工作的责任感。企业还要注重定期对造价预算管理人员进行道德素质和专业素养方面的考核培训,从多方面总结、反思,进一步使建筑工程造价预算管理工作效果可以达到最佳。

5  结语

根据上面我们可以看出,施工单位的造价管理和预算工作是一项十分繁重且复杂的工作,需要相关从业者具有足够的业务水平和专业技能才能胜任,同时需要具备对工程造价的相关标准足够的了解以及造价的定额以及市场价格等有关政策有着良好的了解。另外,工程造价人员还应该端正自身的态度,将工程量的计算方法科学掌握,切实加強工程造价管理工作,最终做好全过程控制,使各个环节的高效管理都能够被有效的掌控。

参考文献:

[1] 李秋媛.对市政工程项目造价的预结算审核探讨[J].建材与装饰,2016(5):60~61.

[2] 魏斌.工程项目造价动态管理与控制的注意要点[J].中国新技术新产品,2017(17):102~103.

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