钢结构工程造价风险因素研究

2020-05-06 09:21李昭琳
装饰装修天地 2020年4期
关键词:钢结构工程

李昭琳

摘    要:近几年,随着我国建筑形式的更新与钢材产量的增长,钢结构建筑作为一种新兴的建筑形式,已逐渐成为建筑领域的一匹“黑马”受到越来越多的关注。但是钢结构工程参与部门繁多,施工过程易发生变更,建筑材料价格易受政府政策及市场影响,建设过程中存在多种造价风险因素,因此对钢结构工程造价风险因素研究是进行工程造价风险全面管理不可缺少的一道工序。

关键词:钢结构工程;造价风险;全面管理

1  我国钢结构工程存在的造价风险

钢结构工程具有建筑功能性好、抗震性能高、自身重量低、综合造价低、施工速度快、机械化程度高、环保污染少、重复利用率高等多种优点,可以满足各种建筑形式的要求。但是,由于钢结构工程属于新兴的建筑形式,在我国的起步较晚,存在着诸如:造价风险因素分析不全面、采用主观概率分析造价风险因素,分析结果缺少可信度、管理人员忽略造价风险管理中的其他要素,没有从全过程的观点考虑造价风险、造价风险理念滞后等多种问题。

2  钢结构工程造价风险因素分类

钢结构工程具有投资金额大,技术人员要求水平高,建设整体性强等特点,存在着大量的造价风险因素。每个影响因素间相互关联,相互制约,具有错综复杂的关系。

钢结构工程造价风险可以依据不同的建设阶段、不同的费用组成、不同的工程类别、不同的风险属性以及不同的参与主体为研究对象,展开风险因素研究。本文主要基于项目建设的不同阶段,分别对钢结构工程造价的风险因素展开研究。

3  钢结构工程全过程造价风险因素研究

钢结构工程从项目投资立项到竣工结算经历了一个较为漫长的建设周期,每个阶段的造价都会受到不同因素的影响,产生费用失控的风险。

3.1  立项可研阶段

项目的立项可研阶段又称为投资决策与前期策划阶段,投资决策阶段影响工程造价的程度最高可达70%-90%。因此建筑项目前期的调查策划工作越准确、详细,越能减少项目后期发生各项造价风险的概率。

(1)规划报告。在项目建设初期,规划报告的编制水平将直接决定项目的经济性是否合理,造价能否得到良好的控制。规划报告主要包括项目建议书,可行性研究报告以及地勘报告等。规划报告应具有全面性与合理性,要对工程的复杂程度有系统的了解,满足项目规划的经济性。

(2)环境因素。环境因素主要包含施工现场周边的自然环境,法律法规等政策性文件,项目所在地的经济发展水平。

(3)投资估算。投资估算是在研究项目的基本情况后针对项目的总投资及各分项投资金额进行估算。投资估算是确定项目融资方案,资金筹措额度的依据,也是保证项目造价不出现偏差的基础。

(4)资金筹措。资金筹措基于投资估算,是采用各种方式通过不同的渠道适时适量的筹集生产和经营所需资金的行为。传统意义上的资金筹措包含权益资金筹措和债务资金筹措,涉及了前期投资额度,银行贷款利率,国家财务政策稳定性及后期资金可靠度四个方面。

3.2  设计招标阶段

设计是指对拟建工程在经济层面和技术水平上所做的安排与规划。虽然设计费只占项目总造价的1%,却能对75%的工程造价造成影响。因此在设计阶段就要考虑设计方案的经济性,加强对工程造价潜在风险的控制。

(1)技术与设备选择。工艺技术和设备方案的选择是规避设计阶段发生造价风险的基础。工艺的选择应具有安全性与经济合理性,符合清洁生产的要求;工艺技术应与项目的规模相匹配,具有较高的施工效率与成熟度。在工艺技术方案确定后,需要对生产设备的规格、型号、材质、数量、来源及价格等因素进行研究论证、比选,以此保证工艺技术方案的实施。由此可见,工艺技术的选择与设备方案的选择是相辅相成的。

(2)结构体系选择。钢结构工程具有较强的立体性与空间感,平面与立面之间的布置情况对于工程造价的确定会产生较大的影响。目前最常用的做法为现浇钢筋混凝土板与钢梁组合共同受力,这种方法可以降低钢梁的高度节约钢材用量。高层钢结构建筑一般选用钢-砼核心筒结构形式,这种形式可大幅减少钢材用量,降低造价风险发生的概率。

(3)材料选择。我国作为世界钢铁产量大国,随着技术的发展,钢材种类也趋于多样化。新型钢材、建材的研发保证了钢结构建筑在设计阶段上有了广阔的选材空间[1]。新材料具有更优良的使用性能,但也对直接费产生影响,进而增加项目的总造价。因此如何权衡新型材料与传统材料的分量,保证项目性能最优且造价最合理是设计阶段产生造价风险的因素之一。

(4)招投标规范性。钢结构工程招投标过程容易出现不正当竞争,暗箱操作等的现象,保证招投标过程的规范性可以提高工程的决策效率与造价的控制水平[2]。

3.3  施工建设阶段

(1)施工合同及定额。施工合同是发包人与承包人为完成商定的建筑内容,明确相互权利、义务关系签订的具有法律效益的书面文件,属于国民经济建设的重要组成部分。明确施工合同条款内容,加强合同及补充协议的存档工作,可以减少合同履行过程中产生的纠纷,降低造价风险产生的概率。

(2)施工管理水平。施工管理水平的影响因素有施工人员管理、材料供应及质量管理、生产事故管理。加强人员管理可以减少人为失误事件产生的概率,是控制造价风险发生的有效途径[3]。建立制定材料进场检验制度,可以减少材料价格及质量的波动对施工造价的影响。强化安全生产责任制,按规定落实并完善各项安全技术措施,可以最大程度避免产生安全生产事故[4]。

(3)施工变更。施工变更一般以图纸变更、设计变更通知单和工程量签证单的形式体现,主要体现在项目位置、工艺做法、数量规格、材料替换及工程量增减等方面的变更。变更费用占工程总造价的比率越小,说明项目设计水平越高,工程造价产生风险的概率越小。

(4)工程价款交付水平。施工阶段工程价款的交付主要分为工程预付款和工程进度款。工程价款交付水平通过价款支付金额偏差率反映,支付金额偏差率越小说明项目价款支付越及时,对造价风险影响越小。

(5)不可预见费。不可预见费指的是项目施工阶段为了考虑发生不可见因素导致造价增加,预防造价风险失控所预留的费用。建设单位要在保证工程项目进度目标与质量目标可控的前提下,尽可能的控制不可预见费的产生,避免不合理费用的支出,增强造价风险的管控,使工程总造价最大程度的贴近合同价格。

3.4   竣工交付阶段

(1)竣工结算审查。竣工结算是工程项目实际价格的真实反映,是竣工决算的编制基础。由于钢结构工程结算依据的定额种类较多,工程量计算较为繁琐,加之图纸变更导致实际工程量与原招标工程量不符合、费用计取与合同规定不符等情况,需要建设单位加强竣工结算的审查。

(2)竣工决算审计。竣工决算是反映项目寿命周期内全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。竣工决算的审计是正确核定建设项目实际造价是否产生偏差的重要依据。

4  结束语

钢结构工程的经济性能一直是建筑行业较为关注的热点问题[5]。通过对钢结构工程造价风险因素的研究,精准提炼出不同阶段对造价风险影响的关键管控因素,有助于完善造价管理模式,提升风险管控水平,优化造价管理职责分工,对钢结构工程全寿命周期的造价管理起到举足轻重的作用。

参考文献:

[1] 赵秀荣,刘继斌.浅析如何从设计阶段控制钢结构的造价[J].民营科技,2008(5):158.

[2] 张小婷.钢结构的工程造價管理和工程概预算[J].科技风,2017(14):120.

[3]史秀琴 钢结构施工阶段人为失误研究[D].西安:西安建筑科技大学,2009.

[4]赵琳.基于全生命周期的房地产开发项目风险评价与控制研究[D].哈尔滨工程大学,2012.

[5] 刘静.钢结构工程造价管理分析[J].城市建设理论研究(电子版),2016(8):1697.

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