地下建筑工程密封防水施工技术

谭静

摘    要：高层建筑及超高层建筑在城市规划设计中的规模和数量不断刷新，建筑高度较高的楼层均会因建筑功能或结构功能要求设置地下室，地下室的设置也可为整个建筑物提供嵌固端以确保建筑物结构整体具备较强的抗震性能。由于建筑物的地下室与地下水接触较多，因此在地下水压力的影响下建筑物地下室容易出现渗漏水现象。一旦建筑物的地下室出现渗漏水现象，那么整个建筑的安全性与稳定性势必受到极大的影响。因此，本文将针对建筑工程地下防水施工技术的应用要点展开全面的研究与探讨。

关键词：建筑工程;地下防水;施工技术

1  引言

建筑工程地下室底板是与地下水接触最多的区域，在施工建设的过程中防水质量是否达到验收标准、是否符合建筑物五十年的使用年限是确保建筑物在交付使用的多年内不出现渗漏水现象的关键。加强对地下防水施工技术的研究与探讨可以显著提升建筑物的施工质量、降低施工成本和后期维护成本。因此，对建筑工程地下防水施工现状进行分析，然后系统综合地下防水施工技术的应用要点是非常必要的。

2  建筑工程地下防水施工现状分析

2.1  施工现场施工组织管理不合理

建筑工程施工现场施工组织管理不合理的情况时有发生。具体情况总结如下：①施工现场地下防水施工活动的不同工序之间衔接较差，导致混凝土浇筑不连续;②施工缝留设距离不满足施工组织方案的要求;③建筑工程地下结构板钢筋布置过密，浇筑混凝土时混凝土得不到有效的振捣和密实;④由于施工工期较紧，地下结构钢筋混凝土板的养护时间未达到标准时间;⑤施工单位的技术管理人员在进行地下防水施工之前未对施工人员做全面的技术交底或技术交底不全面。

2.2  施工现场防水处理不合理

建筑工程地下防水施工是一项隐蔽性较强的工程，必须重视细节处理以防止出现严重的渗漏水情况。但是施工现场的防水处理并不合理，例如施工单位在地下防水施工时后浇带及施工缝留设方式不合理、施工缝或后浇带中杂物未及时清理、浇筑时间不同的混凝土接缝处未做有效处理、防水卷材的铺设长度不满足防水要求、防水材料质量不佳等。

3  建筑工程地下防水施工技术的应用要点分析

3.1  提前做好施工前的准备工作

建筑工程地下防水施工前的准备工作表述如下：①施工现场技术人员应对施工队伍做详细的、全面的施工交底，将地下防水施工中施工技术的应用要点、注意事项等专业性问题进行全面的表达;②施工现场管理人员应重视地下防水施工活动，并综合分析施工现场各方因素制定全面且可靠的施工方案;③施工现场管理人员应对每一施工工序完成之后做验收工作，只有当上一工序验收合格之后方可开展下一工序;④加强对地下防水工程所用材料质量的监督与管理，特别是钢筋、混凝土、防水材料;⑤优选施工队伍，要求承担建筑工程地下防水施工作业的施工队伍不仅具备国家认可的施工资质，还应能够及时发现施工中存在的问题并可以与技术人员做细致的技术性沟通。

3.2  确保地下防水施工工艺应用的合理性

确保地下防水施工工艺应用的合理性是提升建筑地下防水质量的关键，具体要点总结如下：①控制地下防水施工中基层涂刷的质量：在基层涂刷专用处理剂之前必须经过专业质量验收人员的验收，验收合格之后方可开展基层涂刷工作。在基层涂刷的过程中应确保涂刷层的均匀性，以防止漏刷或冲刷情况发生。基层涂刷材料完全干燥（或者基层含水率在9%以下时）之后再铺贴防水卷材;②防水卷材的铺贴所用施工工艺较多，如热熔法、冷粘法、热粘法、焊接法、自粘法等。在选定施工工艺之前应先将防水卷材的尺寸进行裁剪、对防水卷材的铺设区域进行放线，然后对接茬处的防水卷材进行粘贴加固处理（防水卷材的搭接长度宜控制在100mm左右），并用平行的方式将防水卷材粘贴在基层之上，再针对所用卷材的材质及使用要求选择合适的施工工艺;③在粘贴防水卷材时应注意转角处、阴阳角处的细节处理，可在上述等特殊位置处涂刷防水附加层，然后待基层专用处理剂干燥之后对附加层的粘贴质量进行检查，检查是否存在鼓包情况;④由于建筑物在长期使用或施工阶段会出现不均匀性沉降，沉降现象一旦发生就会导致地下防水材料破坏，因此还需做一层弹性防水材料。

3.3  提升施工处理工作质量

现阶段，建筑工程地下防水施工单位仅将工作重心放置于支护模板、钢筋绑扎、混凝土浇筑、防水卷材铺设等工作之中，而尚未注意到缝隙填补工作对整个施工质量的影响。因此需要总结提升施工处理工作质量的要点：①首先应重视施工缝位置处的防水处理：施工缝的基层表面杂物较多，应在做防水处理之前将施工缝基层进行彻底的清理;在施工缝中固定注浆管道时应选用耐压橡胶软管，并在灌注浆液时每隔500mm对注浆管进行埋设，埋设所用材料为PE泡沫（一种由分装堵漏剂和42.5普通硅酸盐水泥混合而成的材料）;施工缝注浆堵漏时可将注浆管道的压力控制在0.3MPa～0.5MPa范围之内，待孔道开始冒浆后停止注浆，然后关闭阀门并在另一端重复相同的工作以严格控制施工缝内渗漏问题;②控制地下室外墙的防水质量：在地下室外墙的墙柱单侧或双侧吊模时可在阴角墙柱的根部设置钢丝网;③控制混凝土的浇筑质量：在浇筑混凝土时应使用机械振捣装置进行充分的振捣和密实，但是在振捣的过程中不得触碰到底部钢筋。

4  密封胶的混合

由于其双组分密封胶当中的主剂在加入加固化剂之前是一项具有可熔性质的低聚物，同时它们是由较长的线型分子链所构成，进而当其中加入固化剂之后，两者之间就会产生交联现象，从而产生三向的网状构造，并且其分子在实施任何方向的运作皆会遭受其交联排列方面的局限。如若其计量达标，且配合比例正确，那么其反应所产生的遏制就可以充分的施展其预定性能，但是当其计量发生偏差且出现不准确的状况时，通常会产生两种情况：固化剂不足或者是其固化剂超量。

如若是固化剂不足，那么其所产生的物质的交联反应就不能够获得充分地进行，进而其所产生的将不是完整的三向网状构造，而是众多小型构造之间的串联，且其具有热塑以及热固两方面的双重性质，并且会产生以下特性：其使用期限相比预期而言要长得多，且其产物具有硬度低、富有弹塑性以及其表面始终富有黏稠感;如若是其固化剂添加超量，进而会致使其交联度极大的超出正常需要方面的范围，并且其分子在空间之中的任何位置皆会遭遇限制，令其多重网状构造彼此之间交叉至一起，呈现出无规律无规则地排列状况，从而导致其产物丧失应该具有的柔韧性，故而此时的交联产物展现出：使用期限短、产物不仅过应而且过脆、丧失弹性、色泽异常等特性。

在实施密封胶填充之后，需要在其密封胶所具有的有效运用时间范围之内来对其实施压平、抹光以及整修等方面的工作。通过运用刮刀等工具来对密封胶实施压平抹光，不仅可以令其被黏结面之间严实且不存有空隙，而且还可以对其密封胶的厚度进行一定的调节，同时在对其填充后所剩余或是外溢的部位实施修整的过程中，还可以通过对其外观的整修来促使其使密封胶跟其被黏结面之间的黏附更为的紧密。因此，其压平跟抹光整修技术的好坏，不仅会影响到其密封胶所具有的防水性能，而且也对其耐久性有着一定的影响。所以务必要对其工作来认真落实。

5  结语

建筑工程地下防水施工质量对建筑物整体的安全性稳定性及交付使用的舒适性产生着极大的影响，需要在实际工作中加强对地下防水施工技术应用要点的研究与分析。本文首先分析了我国当前建筑工程地下防水工程发展现状，然后总结了建筑地下防水工程施工技術的应用要点。

参考文献：

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