房建施工中防渗漏施工技术的应用探微

高红飞

摘要：近些年，我国社会经济的稳定运行与发展过程中，对于建筑工程的施工质量提出了更高的要求。在房屋建筑工程的施工中由于多种因素的影响，会导致不同的质量缺陷问题。其中渗漏属于最为突出的一项问题，导致这一问题的主要原因就是施工技术的应用与施工人员的影响。渗漏问题会导致建筑工程的使用安全与使用功能受到很大的威胁，所以需要在房屋建筑施工的过程中采取合理的防渗漏施工技术。本文主要针对的是当前我国房屋建筑工程出现渗漏的几项影响因素进行分析，结合具体的影响问题采取针对性的施工技术，可以保证建筑工程的施工质量。

关键词：房建施工;防渗漏;施工技术;应用探微

在现代化的城市建设过程中，随着人们生活水平的提高，对于房屋建筑工程的质量与安全要求也不断的加强。由于房屋建筑工程的施工质量直接影响到人们居住环境的安全与舒适，因此需要保证建筑物的实用性能。在建筑工程的施工中主体结构发生渗漏的问题比较常见，由于这些不良的质量问题会对建筑的实用性能与安全性带来很大的影响，还会减少建筑物的使用寿命，另外对建筑物内的使用造成影响，威胁到人们的生活与材料的安全。所以，需要在建筑工程的施工中做好相应的防水防渗技术，避免渗漏问题的出现，确保建筑物的使用效果，提高建筑的使用年限，为建设企业与社会带来更高的收益。

一、房屋建筑工程施工中出现渗漏问题的原因

（一）施工技术因素

针对于城市房屋建筑工程施工建设的时候，由于施工技术的使用不合理或者操作不够规范，从而引起的渗漏问题，是需要管理部门提高重视的。例如：在房屋的建设建设施工中没有对预留的孔洞进行及时的处理，从而导致墙面出现裂缝最终出现了渗漏的问题。一些施工企业在施工的时候也没有根据社合计的方案与操作的标准进行制定，从而导致建筑结构受到严重的影响。同时，由于施工技术人员在施工的时候没有根据施工规范与要求进行流程施工，省去了其中的一些操作流程，这些都会导致渗漏问题的出现。

（二）建筑材料因素

当前在我国建筑行业的发展与运行过程中，对于各种新型材料的应用也更加的广泛，这些新型建筑材料在房屋建筑工程的应用力度也在增加。对于这些材料的使用可以有效的提高建筑工程的施工质量，但由于应用不当也会出现多种安全隐患。例如：房屋建筑墻体施工中会使用到灰砂砖或者空心砖，这些材料作为墙体的主要组成部分，从而保证墙体的安全。但是在实际的应用过程中由于材料的程中能力较差，在运输的时候就会出现损坏等问题，这样就会导致墙体出现渗漏的危险。同时一些建筑施工企业在进行屋面施工作业的时候，采购廉价的施工材料，在遇到恶劣天气的时候就会出现严重的热胀冷缩现象，极易导致防水效果大大的降低。

（三）施工设计因素

房屋建筑是城市基础建设中的重点项目，建筑工程在设计的时候需要提高对渗漏问题的重视，由于结构的设计出现不合理也会导致裂缝问题的产生。同时如果建筑的屋顶坡度不合理也会影响排水的效果，最终因为积水比较严重出现渗漏的危险。作为设计人员首先需要在设计的时候提高对防渗设计的重视，保证建筑的稳定性与观赏性同时，注重防渗漏技术的实施。其次，还要结合不同的地理气候环境，对房物建筑工程采取不同的防渗操作。通过现场的实际考察分析，提高设计的合理性，保证整个建筑工程的施工质量与安全。

二、房屋建筑施工防渗漏施工技术的具体应用

（一）房建工程防渗漏技术的合理设计

在当前现代社会的发展中房屋建筑主要是人们居住的重要场所，其设计工作非常的重要。合理的设计可以保证防渗施工技术的合理使用与防渗项目的施工质量与使用性能。因此需要采取合理的设计方案，作为设计人员需要在防渗设计的时候保证设计技术与施工材料的合理使用。设计的时候还要结合工程的实际情况采取合理的设计方案，保证房建工程的防渗漏技术使用。由于房屋建筑会受到雨水与积水的影响从而引发渗漏的问题，这一问题会对建筑工程的使用寿命产生很大的影响。所以合理的设计非常重要。

（二）建筑外墙防渗漏

在房屋建筑工程的施工中为了保证建筑外墙的防渗施工效果，就需要采取合理的施工技术提高外墙施工质量。第一，在进行工程设计的时候就需要结合现场的环境特点与工程的使用性能要求，设置科学的施工图纸，从而保证后期工程的顺利施工。在具体的施工作业现场还要满足房屋外墙的防渗要求。第二，在实施防渗漏外墙施工的过程中通过合理的措施减少渗漏的情况。通过设置水槽，避免雨雪天气的时候发生渗漏的不良危害。第三，在外墙施工的时候，还要尽量设置保温层，在特当的位置设置滴水槽。当前的外墙施工中使用的材料一般都是质量较为轻的石砌块，只有少数的建筑工程中会使用空心砖，因此在选择防水材料的时候就要结合实际情况的使用需求。

（三）厨卫的防渗漏

房屋建筑工程施工建设中的厨卫属于与水资源接触最重要的环节，因此需要确保厨房、卫生间的防水效果。一但这些区域出现了渗漏的问题就会导致居民的生活带来很大的影响。所以，在进行工程设计的时候需要合理的设置预留孔洞，针对这些孔洞在施工结束之后采取合理的封堵处理。尤其是厨房在施工的时候出现积水的具体位置，就要加强对防渗漏技术的应用。例如：要保证排水管道的穿透位置通过涂料进行严密的涂刷，对于供热管道进行管套的保护。然后，在卫生间还要做好二次排水处理，通过对材料与施工技术的严格控制提高防身效果。

（四）屋面的防渗漏

在房屋建筑施工中屋面的主要作用就是起到隔热保温的效果。另外屋面也需要起到在阴雨天气的防渗漏功能。所以，在屋面施工的时候需要结合施工现场的环境特点与气候条件做好详细的分析，选择最佳的防水材料。在进行防水材料施工的时候，还要进行反复的试验，只有合格的材料才可以应用到工程的施工中。这是保证防水效果的关键与重要基础。

（五）地下室防渗漏技术

结合当前我国房屋建筑工程施工规模的不断扩大，地下室建设项目也不断的出现。地下室项目的防水施工也是非常的关键。建筑施工的时候，需要提前设计出地下室的实际结构与情况，然后根据施工的设计方案与图纸做出合理的施工。由于设计工作的问题会导致地下室的结构与质量不合格，因此导致在施工结束之后才能够被发现。地下室如果出现饿了渗漏的问题就会对其墙壁造成很大的威胁，损坏的墙面还会对工程的质量产生影响。作为技术人员需要根据工程的设计图纸与运行的效率进行了解，然后选择科学的施工材料，确保工程的质量。只有严格的控制才能够提高地下室的施工质量与安全。

三、结语

在我国房屋建筑工程的施工过程中，由于施工环境与地质环境、气候环境的影响会给工程的施工质量带来危害。因此就需要结合工程的施工环境与质量要求，采取对应的施工技术。在房屋建筑工程的施工中需要高度的重视工程的施工质量与使用性能，因为其关系到工程使用者的生命安全。施工的过程中出现渗漏问题比较常见的，这些问题会导致建筑的使用寿命大大的减少，还会增加质量安全危险，因此需要在施工的时候及时的采取防渗漏施工技术保证建筑工程项目中的防渗漏效果，通过技术人员对各个项目的质量检查与相关技术的管理，确保建筑的使用寿命大大的增加。

参考文献：

[1]宋亚彬.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].装饰装修天地，2019（15）：267.

[2]刘宗凯.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].住宅与房地产，2018（24）：176.

[3]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019，46（3）：40-41.

[4]谭超群.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2019（21）：29-30.

[5]马建国.防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J].漯河职业技术学院学报，2019（04）：23-25.