建筑施工中的防水防渗施工技术探究

梁佳

摘要：随着人们对于居住环境要求的提升，房屋渗水、漏水等问题逐渐成为建筑业主及用户较为关注的敏感话题，作为建筑工程中常见的质量问题，房屋渗水、漏水不只影响了用户的居住体验，还会给居住安全和房屋寿命带来一定的负面影响，为此，建筑企业必须始终关注建筑防水防渗施工，努力提高施工技术水平，防止相关问题的出现。笔者主要分析了建筑施工中的渗漏原因，并进行了相应的防水防渗施工技术分析，希望能够促进建筑工程施工质量的提升。

关键词：建筑施工;防水防渗;问题;对策

在当前建筑市场创新建设过程中，建筑工程项目实现高效建设重点体现在工程项目施工质量层面上，只有施工质量管控到位，才能够为工程项目在建筑市场上赢得青睐发挥有效的促进作用。而在实际建筑施工质量管控中，防水防渗施工技术的应用成为质量管控的重中之重。这主要是由于在长期的建筑市场发展中，逐渐认识到房屋工程容易出现渗漏水的现象，且一旦此种现象出现，如果未能及时采取有效的措施，很有可能损害工程内部结构，给工程项目带来致命性的损害。现今，在竞争激烈的建筑市场中，为了提升施工企业发展水平，强化建筑施工防水防渗技术应用分析，通过技术性的优势提升工程项目整体质量，保障工程项目施工期限，同时为建筑企业在建筑市场上赢得良好的市场声望发挥作用。

一、 建筑施工中应用防水防渗技术的必要性

在建筑施工过程中，防水防渗施工作业质量的好坏会直接影响建筑物的使用寿命，防水防渗施工质量差，建筑物后期使用会出现很多问题，严重的还会威胁到人们的生命财产安全，因此，必须重视并加强防水渗水施工质量。加强防水渗水施工质量控制，避免居民住房和商用建筑出现漏水现象和墙体受潮现象，确保建筑物的稳定性和外观良好，做好建筑施工防水渗水工作是极为重要的。施工人员要从实际情况出发，依据建筑施工的具体情况进行合理施工作业，不断提升防水防渗施工技术，改善建筑施工质量。

二、 建筑施工中容易出现渗漏的部位

（一）屋面出现漏水渗水

建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面。建筑工程屋面一旦出现开裂和膨胀以及防水保护层脱落等现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、相关规范的范围内对防水层及保护层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控管理，未能结合屋面容易出现裂缝和薄弱环节及时做好堵漏和加强工作。再加上未能及时结合屋面设置返水。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个建筑工程项目施工质量。

（二）外墙面出现漏水渗水

外墙面出现渗水漏水的现象同样还体现在外墙面上，据相关统计分析，在20栋建筑工程项目中，外墙面渗漏水概率为57%。这一问题出现的主要原因则是外墻面施工人员在外墙施工过程中，外墙装饰密度不够产生裂缝，保温板施工时未能对拼缝做防裂措施产生裂缝，在使用砌块进行外墙砌筑的过程中，砌筑砂浆不饱满，以此导致砌块之间存在较大的缝隙，缝隙的出现必然会给渗漏水产生机会，出现大范围的渗漏水现象。此外，在现今高层和超高层工程施工建设中，施工人员在外墙施工中会使用脚手架，而为了保证脚手架的稳固性，施工人员会选择通过穿孔的方式固定。在固定完毕之后，工作人员未能及时将穿孔堵住。孔洞的存在就会导致外墙出现渗漏水的现象。

（三）厨房、卫生间渗水、漏水

在建筑物中，特别是民用建筑物中，厨房和卫生间是最容易发生渗水、漏水质量问题的房间，由于房间内用水量较大，因此显著提升了渗漏水质量问题发生的概率。厨卫渗漏水问题发生的主要原因在于防水的施工顺序，防水层的施做要从防水基层开始，要保证防水基层的找坡才能保证防水层及其保护层的坡度，找坡的保证能使防水层以上的存水及时导入下水，及延长了防水层的寿命又有效的达到防水的作用;此外，管路排布完毕之后，一旦忽略了吊洞的封堵处理，或者厨卫墙体的防水施工不到位，也会导致渗漏问题的发生。

三、建筑工程项目防渗漏技术应用分析

（一）严格按照防水标准选择防水材料

在建筑工程项目施工中，为了提升防渗漏效果，必须优化防水材料的选择。只有防水材料选择到位，才能够将防水材料的效果充分发挥出来。且随着现今建筑材料市场的创新发展，防水材料在不断创新研发。这就需要工程单位在防水材料选择中，立足于工程项目实际，对各种防水材料的性能对比分析，选择最优的、适用的、标准化的防水材料。如，当前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果较好的材料。工程单位在选择防水材料的过程中，在深入了解材料特性的基础上，在成本可控范围内选择，严格根据不同的防水标准及要求确定防水材料厚度，在符合国家标准的前提下提升整体的防水效果。

（二）建筑外墙防水防渗施工技术

要想做好建筑外墙防水作业，首先要做好外墙设计工作。建筑物外墙受力较大，为了提高建筑物外墙防水防渗性能，应在设计过程中有意识地减少外墙压力，以质量较好的空心砖进行外墙砌墙，往往能取得不错的效果。另外，有意识地做好细节处的设计，也能显著提升建筑外墙的防水防渗性能，比如在外墙处进行圆弧及坡度设计，可以有效避免窗台积水;在外墙底部施工中，加设防水混凝土墙裙也可以提高墙角处的抗渗性能，避免雨水、积水、绿化水的渗入。此外，在外墙施工过程中，还应注意做好混凝土的浇筑控制以及外墙上的孔洞处理，应尽量选择水热化程度较低的混凝土，在适宜的温湿度环境中浇筑，并及时做好拆模和养护处理，以此避免外墙裂缝产生的概率;封堵孔洞作业应分多次进行，注意做好封堵厚度的控制以及边缘处的打胶处理和找平作业，从而确保孔洞封堵严密，水分不会由此渗入房屋。

（三）屋面防水防渗施工技术

施工材料和施工工艺是影响屋面防水性能的关键因素，为此，要想做好屋面防水防渗施工，就必须从这两点入手。要选择恰当的钢筋、水泥等材料，确保屋面防水作业施工的材料是正规厂商生产的、符合国家标准的合格产品;在根据实际情况做好混凝土配比之后，应特别重视做好混凝土浇筑和养护工作，特别是混凝土振捣工作，提高混凝土的密实程度，减少气泡、裂缝和孔隙发生的概率。

（四）地下室渗水漏水

地下室是整个建筑中最容易出现渗水漏水问题的地方，地下室处于整个建筑设计中比较薄弱的位置，建筑施工作业中处理不当就会出现地下室渗水漏水现象。建筑施工过程中施工作业人员对建筑结构的收缩情况不了解，没有根据建筑设计要求选择适当的建筑材料，施工中由于温差问题会导致管道渗水漏水，严重影响建筑施工质量。

四、结语

综上所述，建筑施工中防水防渗漏技术应用对于提升工程项目施工质量起着非常重要的作用。实际防渗漏技术应用中，针对存在的问题，能够从形成针对性的防水防渗漏施工方案、加强监督管控、选择新型的防水材料以及建设高水平的施工人员队伍等方面落实，满足工程质量建设标准。

参考文献：

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