基于BIM技术的工程造价全过程控制研究

摘要：在全过程工程造价管理中由于参与方众多，涉及专业众多，造价业务繁杂，各参与方、各专业间缺乏有效的造价信息共享平台，工程造价全过程的有效管理一直是一个难题。BIM技术是一个完备的信息模型化的过程，能够将工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用，因此将BIM技术与全过程造价管理相结合，可以有效的提高造价管理效率，实现造价管理信息化。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对基于BIM技术的工程造价全过程控制研究提出了一些建议，仅供参考。

关键词：BIM技术;问题;工程造价全过程控制

为进一步优化全过程造价管理，我国建筑领域逐步引入BIM技术，其具有的信息集成化、图像可视化、可模拟化等特点能够优化实际工程，适应工程转变，并设计出合理施工方案，对实际工程量和环境资源做出合理分配，最后综合决策、招投、设计、施工、竣工五个阶段给出合理造价。

一、工程造价全过程管理应用BIM技术的必要性

从目前我国工程造价全过程管理应用BIM技术水平来看，建筑市场中大多数建筑企业所使用的算量软件普遍为BIM软件的雏形，例如：鲁班软件或广联达等，上述软件功能相对欠缺仅仅属于建筑信息建模的缩影，往往不够全面，甚至此类软件更多的是基于二维图纸停留于传统算量软件的范畴。同时，造价行业中所使用的算量软件对于BIM技术应用存在着明显不足，而工程造价全过程管理应用BIM技术实行专业划分算量，存在造成空间避让问题的可能性。此外，图纸重复计算量相对较大，直接影响工程造价计算的准确性，甚至无法实现有效控制成本投入的目标。BIM技術作为各个专业的有效整合，能清晰全面展现建筑工程信息模型，满足碰撞检查的要求，有助于分析空间设计期间可能出现的不合理情况，预防出现重复计算及返工的情况及次数，控制总体成本投入，并且充分发挥BIM技术的支持作用，能精确计算具体工程量，确保施工材料采购的合理性，为深入控制成本投入做好前期准备。总的说来，BIM技术适用于工程设计阶段、材料采购阶段、项目施工阶段及竣工验收阶段，真正意义上做到贯穿工程施工管理全过程，满足各个关键阶段成本控制的要求，实现最优化工程造价管理的目标，消除影响工程造价的风险因素。

二、建筑工程全过程造价管理的问题

（一）信息管理存在诸多漏洞

信息资源无法实现共享，传统的建设工程管理形式仅仅能满足现有阶段的造价管理目标，想实现全过程的造价目标可以说是非常困难的。通过每个阶段对资源和信息的共享程度可以看出，传统的建筑工程管理形式无法估计项目的全过程，这对各个阶段的参与单位都会造成不利影响，信息不能在各个参与单位之间相互传递，造成的影响就是信息利用率降低，效率变慢，不利于公司的长期发展。因此，我们必须制定一套完善的信息管理系统，推动其不断发展。

（二）缺乏先进的信息沟通方式

众所周知，视频会议、传真、电话是最普通的信息交流方式，然而这些沟通方式的沟通成本不仅高，而且还需要大量的服务人员相匹配，使得成本进一步加大。在信息传达和交流的过程中有可能会造成信息遗漏，并且有时因为网络问题导致有参与方未能参与会议进行信息交流和传递，甚至也有可能造成信息误导，使后期的项目运营的困难加大。与此同时，在项目实际操作的过程中，工程变更是常有的现象，而工程变更信息根本无法保证通知到各个相关单位。沟通方式的落后，使各参与方不能够有效交流，这给设计人员带来极大的困难，并且极易造成信息冲突，甚至可能发生矛盾，这样就给下个阶段的参与方带来极大的困难，使整体进度放缓，不利于各参与公司的长期发展。另外，这些落后的信息沟通方式由于自身的缺点，有时无法保证多个单位同时参与，使得经验共享更是难上加难，这样也给信息管理带来诸多困难。

三、基于BIM技术的工程造价全过程控制

（一）BIM技术在项目投资决策阶段造价管理的应用

投资决策阶段是投资者在调查分析、研究的基础上，选择确定项目投资方案的过程。在这个阶段，需要对拟投资项目的必要性、可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析，从而选择最佳建设方案。投资决策阶段是是项目建设过程中非常关键的一步，据相关资料统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度达到70%-90%，决策的正确与否直接关系到投资行动的成败。投资决策阶段最大的难点在于项目建设的不可预见性，如何利用已有项目建设资料大程度的提高技术经济论的准确性是投资决策阶段亟需解决的问题。BIM技术可以利用建筑信息模型进行各项信息储存，决策阶段可以充分利用BIM技术的这一特性，参考与拟建工程相似的工程的各项详细造价信息，充分利用BIM技术的模拟性和可视化，对多个建设方案进行模拟和展示，对比之后选方案进行较充分的技术经济论证，提高投资决策水平。

（二）通过BIM完善设计方案

设计阶段是工程建设中最为关键的阶段，其中涉及到建设成本、工作量、经济收益等，每一个细节点都可能影响到建设成果。为此，非常有必要将BIM运用到设计阶段。在设计的初始阶段，主要通过BIM将建筑物的三维立体图设计出来，并通过模拟实验不断修改建筑物的边缘构造，优化总体工程量和经济成本，进而减少经济损失。在设计的深入阶段，设计好的BIM模型会在各个方面进行细节化，各个阶段的详细数据都会集中到这个模型中，并综合各方面因素的影响给出实际所需工作量。例如在给出电缆线的实际安放长度时，会将各顶梁、顶柱所占长度计算进去，进而考虑减少在实际工程中的误差。同时，在完善模型的细节处理后，可以将时间和建设进度导入到模型中，并通过模拟实验展示出工程建设的整个过程，这样有助于建设人员进一步理解工程建设流程，进而提高工作效率和质量。

（三）施工阶段基于BIM技术的工程造价控制的价值及应用

对施工单位而言，其主要目标就是将项目的造价控制在合同价格范围内。为了达到此目标，就需要适时对实际发生的造价和计划造价进行对比分析，以便及早发现造价偏差的产生并进行及时有效地纠偏。但由于建筑工程项目一般来说体量较大，施工周期较长，在施工过程中存在很多不确定的因素，如人、材、机价格的变动、材料控制不到位、用工不合理、市场变动等，致使造价控制涉及的内容繁杂而多变，给工程造价控制工作带来了不少的困难和风险。

（四）通过BIM对比竣工造价

竣工阶段是得出最终造价的工程管理阶段，也是验收方与承建方进行造价对比的阶段。在以往竣工阶段，验收方会根据施工图纸、实际工作量等对最终造价进行计算，验收方与承建方会进行反复核算，其过程相当冗杂。而通过BIM技术能够准确将各个阶段的造价结果计算出来，随后再进行造价复核，既能减少实际工作量，也能减少双方在造价上的纠纷。

四、结语

总之，基于BIM技术的全过程工程造价控制，随着BIM技术的不断完善和建筑行业的深入使用，其价值及应用将更加凸显，成为今后造价行业进行工程造价控制的必然发展趋势，工程项目的整体效益也将因此最大可能地得到提升。

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作者简介： 姓名：王克铭;出生年月：1986年2月;性别：男;学历：本科;职称：中级工程师;研究方向：工程项目管理，身份证号：430981198602108312。