BIM技术在市政工程造价全过程管理中的应用

高莹

摘要：自BIM技术引入我国以来，如何利用BIM技术进行工程造价的精细化管理就成为建筑行业的研究重点。将BIM技术应用在全过程造价管理中，实现工程项目决策、设计、招投标、施工及竣工各阶段的动态管理，对项目成本管控具有重要意义。

Abstract： Since the introduction of BIM technology in China， how to use BIM technology for fine management of engineering cost has become a research focus in the construction industry. The application of BIM technology in the whole process of cost management to realize the dynamic management of engineering project decision-making， design， bidding， construction and completion stages is of great significance to project cost management and control.

关键词：BIM技术;市政工程;造价管理

0  引言

近几年，随着城市化进程的不断加快，市政工程相关行业也进入了快速发展时期，无论是施工技术还是新材料的使用都逐渐成熟，但原有市政工程造价管理技术水平已无法满足该行业的快速发展，因此，市政工程造价管理的研究方向也转向目前关注度较高的BIM技术。根据发改投资规〔2019〕515号文件，在房屋建筑和市政工程领域推进全过程工程咨询服务，文件中指出了建设单位对一体化全过程咨询服务的需求越来越强，而传统的单项服务模式已经不能满足市场的要求，必须完善工程领域咨询服务措施，创新服务方式，运用新技术提高工程咨询行业的服务效率，将BIM技术应用到具体工程去，以满足投资方对工程咨询的多样化需求。

1  国内外研究现状

近几年BIM技术在提高建筑综合管理效率方面效果明显，特别是在新加坡、英国、美国等国家，国内的BIM技术发展起步比较晚，但得益于国内工程建设体量大、发展速度快，为BIM技术在中国的应用及推广提供了良好的条件。早在2007年，美国政府明确规定达到招标级的大型项目，必须采用BIM技术，最低标准为BIM模型展示。新加坡是采用清除BIM应用障碍的方法推广和应用BIM技术，主要是解决BIM在应用过程中材料库和构件库不足的问题，于2010年完成建筑、结构专业的标准BIM模板，推行全寿命造价BIM应用，并开始强制在大型工程中使用。从美国和新加坡等国家对BIM技术的应用和推广来看，BIM技术在一些发达国家已经应用比较广泛，而且研究已经比较深入，已经从原来的模型研究发展到BIM共享平台、EPC项目总承包商进行对项目成本和进度的实时的跟踪与控制、全寿命周期中各构成要素对进度与收益的影响的深层次研究。国内近几年BIM的研究也在不断深入，国家也在大力支持BIM技术的应用，政府、大型企业、科研机构及高校都参与到BIM技术的研究与应用中，积累了一定的理论基础和实践方法，但市政中应用BIM技术的还比较少，特别是在全过程造价控制方面。

2  BIM在市政工程中的优势

2.1 提高市政工程造价全过程管理的水平

建设项目的成本控制是动态的，不是哪个时间点可以控制的，我们以往的造价控制主要是控制施工前期的预算和工程后期的结算，预算是提前控制，而结算是事后控制，但过程控制却被忽略，因此，全过程的造价控制势在必行。BIM技术正好满足了建设项目全过程动态控制造价的需求，通过BIM技术平台，各参与方都能实时监控项目的进展，随时与项目初期BIM模型进行对比，分析项目成本情况，解决项目实施过程中因材料、工艺或图纸变更造成的成本变化问题。

2.2 提高工程量准确度，可以有效控制成本

在以往的市政算量中，很多预算员选择手算，或者采用表格计算，但基础数据输入计算费时费力，还比较容易出错，BIM技术解决了市政的这一难题，它通过图纸及其他文件的导入，可以有效的提取基础数据，实现数据的存储和共享，极大的节约算量时间，也提高的工程量的准确度。BIM技术构建的三维模型，加入时间和成本构建5D模型，能实现工程项目全过程的动态控制，模型可以在项目建设的任何时间点提取工程量和项目资金使用情况表，分析项目资金使用情况与人工、材料、机械设备使用计划是否一致，如果出现偏差，及时纠偏，以实现对市政工程全過程造价的有效控制。

3  BIM 技术在全过程工程造价管理的应用

市政工程与我们息息相关，随着经济的发展，近几年市政工程的规模也逐步变大，而且它具有工期紧张、施工难度大、造价高、质量要求高等特点，因此，市政工程造价管理的难度也随之增大，以往的造价管理手段已经不能满足造价控制的要求，将BIM技术引入市政工程全过程造价控制，必会带来新的发展。

3.1 BIM技术在决策阶段的应用

项目决策阶段的主要工作就是确定投资方案，选择最佳的投资方案，是项目成功关键的一步，也是项目造价控制关键的一步。据资料显示，投资决策阶段对项目总造价的影响达到80%左右，但传统的投资估算方法，如指数估算法、系数估算法都很难系统全面的分析已有项目的情况，提高估算的准确性。BIM技术可以利用建筑信息模型的信息存储功能，调用信息库相似已建工程的详细工程资料，利用模型可视化和可模拟操作等功能，实现对多个建设方案进行技术经济比选，从中选择最优的建设方案。

3.2 BIM技术在设计阶段的应用

设计阶段的造价控制在整个工程中起到至关重要的作用，是整个造价控制的核心环节。BIM技术的设计方案将写入构建模型中，将三维模型与计算机技术有效结合，可以自动提取构件工程量，完成工程概算相关内容，设计一旦发生变更，只要模型构件修改完成，概算也会随之调整，最大限度的减少了工作量。BIM在设计阶段的应用还体现在各专业的碰撞检查上，以往图纸设计都是分专业进行的，各专业交叉存在问题很难被发现，现在可以利用BIM的碰撞检查来优化各专业图纸，最大限度的减少因设计造成的施工阶段变更签证问题，从而有效的对市政工程总造价进行控制。

3.3 BIM技术在招投标阶段的应用

市政工程一般由国家出资，涉及资金大，在招投标阶段，会委托造价咨询单位来进行招标代理。以往的招投标编制是在二维图纸的基础上进行工程量计算，或者通过软件进行计算，导出工程量，然后去计价软件中进行清单编制或清单报价，取费之后计算出总造价。这种操作，计算误差大，过程繁琐，招投标双方都要耗费较多的时间和精力。BIM技术在招投标阶段有两种方法可以完成模型绘制，一是直接通过图纸导入绘制建筑信息模型，二是将设计阶段的BIM模型转换为算量的基础模型，在基础模型的基础上，绘制建筑模型，实现BIM模型的一模多用。BIM模型绘制完成可以直接导入组价软件，完成清单组价，生成招投标文件。目前一些大型项目招标文件要求投标人提供BIM模型文件，以便于评标，可见BIM在招投标阶段应用也越来越广泛。

3.4 BIM技术在施工阶段的应用

市政工程施工阶段是整个造价控制最艰难的阶段，此阶段涉及面广，变化因素多，造价控制管理人员很难在变更的第一时间拿到数据，造成施工过程中的控制偏差。BIM技术就能很好的解决这一问题，BIM管理平台上实时上传各种工程资料，包括人才机的使用情况、变更情况，造价管理人员可以通过平台将工程变更情况输入BIM模型，对比造价的变化，及时作出反馈，实现施工过程的动态控制，同时也减少了数据失真、丢失的现象，为竣工阶段和使用阶段提供可靠的数据基础。BIM还可以已完工程及未完工程显示得更加直观，将进度计划和材料使用计划纳入系统，与进度款支付系统联系，能够更加精确地显示款项信息，提高支付环节的审核速度，能够有效避免进度款延付现象。

3.5 BIM技术在竣工阶段的应用

传统造价控制计算方法在竣工结算中操作难度大，要将工程全过程的资料进行统一梳理，涉及到施工图纸、签证单、材料审批单、发票、合同、竣工图纸等，汇总计算工程量并组价，提交结算资料，完成审核对账，此阶段耗费的时间精力最多。应用BIM技术，实现实时数据的修改，整个施工过程中已经完成资料的收集和BIM模型的修改，结算就变得很轻松，造价控制人员只需导出最终计价文件，完成对账，这样既保证了数据准确，又节省了时间。

4  总结

目前BIM技术在市政上的应用主要集中在前期的决策、设计和招投标阶段，后期施工和结算阶段使用较少，软件还不够完善，对导入图纸和资料的要求较高还没有形成系统化、标准化的操作流程。从技术的发展来看，BIM应用已是大势所驱，会广泛应用在市政造價控制方面，成为一种新的管理模式，必将实现全过程造价控制的精确化及高效化。

参考文献：

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