建筑暖通工程造价成本控制探析

郝军臣

摘要：现阶段的建筑行业发展、进步，处于一个非常快速的阶段，暖通工程在其中的占比不断增加，并且对于建筑自身的性能提升，以及功能方面的保障，都会产生较大的影响力。从客观的角度来分析，建筑暖通工程造价成本控制，是需要重点关注的对象，各方面的措施、方法，都要规避极端把控所造成的不足，而且对于各类成本影响因素，均要提出可靠性的把控模式，从而站在不同的思路上，进行有效的转变。文章针对建筑暖通工程造价成本控制展开讨论，并提出合理化建议。

关键词：建筑暖通;工程造价;成本控制

与既往情况有所不同，建筑暖通工程造价成本控制，已经在业界内引起了高度的关注，各方面的措施、方法，并不能完全按照预期设想来完成，相关手段的部署、安排，无法取得卓越的成果，而且造成的各项漏洞较多。今后，应加强建筑暖通工程造价成本控制的意识提升，在控制方案上，进行不断的健全，从不同的控制思路来思考和创新，减少潜在性的漏洞，为建筑暖通工程造价成本控制的持续性优化，创造出更高的成就。

1 建筑暖通工程造价成本控制的问题

从客观的角度来分析，建筑暖通工程造价成本控制的落实，并非所有的工程都能够取得预期效果，有很多工程在成本控制的过程中，走向了偏差的路线，而且最终得到的控制结果并不显著。结合以往的工作经验和当下的工作标准，认为建筑暖通工程造价成本控制的问题，主要是表现在以下几个方面：第一，建筑暖通工程造价成本控制的初期阶段，针对自身的控制方案，以及各类影响因素的分析，包括风险的预估等，都没有采用合理化的方式来落实。例如，施工材料的采购、人工成本、时间成本等，均没有开展详细的计算，大部分情况下，完全是按照简单、极端的措施来完成，表面上能够按部就班的开展，实际上的工作意义并不大，而且对于成本的综合节省效果不够突出。第二，建筑暖通工程造价成本控制的过程中，对于一些动态因素的处理，或者是潜在性的隐患，均没有做出良好的防备，这种问题的出现，直接导致建筑暖通工程造价成本控制，走向了偏差的路线。

2建筑暖通工程造价成本控制的策略

2.1决策阶段的控制

新时代来临以后，建筑暖通工程造价成本控制，已经成为了大众瞩目的对象，为了在后续的工作安排上取得更好的成绩，必须在决策阶段良好的落实。首先，决策工作的落实，需要针对投资估算有效的部署和安排。由于暖通本身存在较强的特殊性，因此我们在估算工作的开展上，要针对不同方案的特点，不同技术的成本，不同经济效益的创造点，进行有效的对比、研究，最大限度的促使各方面工作安排，能够朝着预期设想来完成，减少潜在性的漏洞，对于各方面的隐患不足，进行更好的弥补。其次，决策阶段的造价控制，必须加强设计内容的分析，观察区域性的经济状况，了解人们对于暖通的实际需求，针对投资方面合理的完善，对于投资缺口问题，进行谨慎的对待和处理，由此能够在很多方面，促使决策的正确性，得到更好的改善。

2.2 设计阶段的控制

就建筑暖通工程造价成本控制本身来讲，设计阶段的控制，同样是不容忽视的对象，而且该阶段的工作实施过程中，能够对工程本身的长远发展，产生特别大的影响力。设计阶段的控制，可尝试从以下几个方面来操作：第一，设计变更要尽可能减少甚至避免。严禁通过设计变更擅自扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容，一经发现应严厉制止。迫不得已必须对设计进行变更时，要及时对有关设计变更的造价进行认真核算;可重新考虑存在问题或者费用偏高的项目，对此应重新对多个方案进行比较，不能只讲速度而忽略了质量。第二，积极推行工程量清单计价，要建立工程量清单计价，实现“量价分离”。现代化科学管理方法技术应全面运用于建筑工程项目从决策、立项、设计、施工到竣工验收、投入使用的整个过程中，并要综合多种因素，进一步完善科学技术体系。由此可见，设计阶段的控制，可以更好的推动建筑暖通工程造价成本控制进步。

2.3 招标阶段的控制

由于当前的工程数量较多、工程规模日趋增加，所以我们在具体的控制和调整过程中，对于招标阶段的控制，需要严格的调控。第一，招标阶段的控制，在于对于标底开展合理的编制。现如今的很多工程承建企业，都具有不错的实力，但是能够负责任的企业并不多，我们需要在标底的编制过程中，结合市场的变化来完成，尤其是在工程标底的造价下限方面，做出有效的设定，对于各类招标企业，进行有效的筛选。第二，针对发包方式进行有效的调整。考虑到当前的很多企业资质，表现为良莠不齐的现象，我们可以在招标的过程中，通过市场竞争机制来完成，该项机制的落实优势在于，能够促使企业利润得到一定保障的情况下，对于报价方面有效的调整，双方共同盈利，从而针对招标过程中的一些矛盾、冲突，进行更好的调整。第三，必须针对招標文件良好的设定，而且要在公平竞争的原则上有效落实。目前，国家相关部门对于招标方面的监督力度是非常高的，如果出现了暗箱操作的问题，必定会遭遇到严厉的惩罚。

2.4 施工阶段的控制

现阶段的建筑暖通工程造价成本控制，基本上能够对不同的环节工作，进行科学的应对，而且很大程度上，告别了既有的挑战和漏洞。施工阶段的控制，是最为重要的组成部分。第一，施工过程中，针对所有的工程设计、技术指标、材料标准，都要严格的落实，任何涉及到变动的内容，均要向上报告分析，并且观察造价成本方面的影响，以及是否在自身的承受范围以内，从而为建筑暖通工程造价成本控制，进行更好的优化，减少严重的超预算现象。第二，要加强工程建设中的人工成本控制。与既往情况有所不同，现阶段的建筑暖通工程造价成本控制，人工成本所占比例不断提升，对于人工成本的把控，一方面要严格遵守国家的相关规范、标准，另一方面需要在成本的合理调控上，站在新的思路来出发，这样在未来工作的进行过程中，基本上不会由此产生新的漏洞，各方面的工作成绩，也可以得到更好的改善。

3 建筑暖通工程造价成本控制的发展趋势

我国虽然是一个发展中国家，但是在建筑暖通工程造价成本控制层面上，能够按照不错的理念和标准来完成，各方面的工作实施，取得了非常好的效果，综合性的价值创造较为显著。未来，应继续对建筑暖通工程造价成本控制的发展，投入更多的努力。第一，控制工作的部署和安排，一定要对各方面的动态因素，开展深入的掌握和了解。任何暖通工程，都会对区域性的发展，以及居民的生产、生活产生较大的影响力，对于自身的成本约束性因素，以及成本的控制走向等，都要进行妥善的处置，这样才能在未来的发展成绩上，取得更好的进步。第二，建筑暖通工程造价成本控制的内容，要懂得站在不同的路线上来思考。成本控制的难度并不低，而且突发问题较多，我们应坚持在控制的综合效用上，提供更多的保障。

4 结语

当前，建筑暖通工程造价成本控制的体系日趋健全，而且在很多方面，都取得了不错的效果，各方面的内容，能够按照预期设想来持续完善，同类问题的规避效果较高。未来，应继续在建筑暖通工程造价成本控制的创新力度上更好的提升，促使每一项工作的实施，不断的取得更好的发展成就。

参考文献：

[1]陈慧子.建筑暖通空调节能设计与暖通工程造价成本控制[J].门窗，2019（17）：8+10.

[2]幸涛.建筑暖通工程造价成本控制探析[J].建材与装饰，2019（20）：208-209.

[3]徐维广.建筑暖通工程造价成本控制探析[J].住宅与房地产，2018（13）：37.