建筑工程中影响工程造价的因素与改善措施

徐志有

（中铁七局集团路桥工程有限公司，陕西 宝鸡 721000）

建筑工程的成本和建筑企业的经济效益息息相关，因此对于施工单位而言，提升建设项目成本的控制水平尤为重要。工程造价作为一项复杂的工作，主要环节贯穿整个建设过程，项目成本也需要全面考虑所有成本支出。此外，建筑工程造价还受到经济形势、市场环境与政策的影响，因此需要结合具体的情况和变化趋势，制定科学合理的管控措施，以降低各种建设成本。

1 建筑工程造价的相关概述

建筑工程造价通常用来表示工程项目在建设过程中实际或预期支出的建设费用，工程造价基于不同的角度存在不同的理解。对于投资者而言，工程造价主要指建设工程固定资产的总投资，在保证投资项目潜在效益的前提下，由策划、设计、施工与验收等环节产生的所有费用的集合。对于市场交易过程而言，工程造价主要发生在工程发承包交易活动中，表现为建筑工程总费用或者建筑安装工程费用，主要衡量指标是市场。对于建筑工程而言，建筑工程造价具体可以分为设备与建材购置费、安装建筑工程费用，其中设备与建材购置费更容易受到各种因素的影响，存在一定的变动，因此在建筑工程施工前需要对建筑工程潜在的花费进行预算，以最大限度地控制造价，同时在建筑工程的施工中，需要加强对建筑工程的科学管理，提前做好应对各种潜在因素的准备，降低施工中各种因素造成的风险与不确定性。无论是施工单位还是建设单位，都应尽可能采用各种手段，降低施工过程中各种因素的影响，才能实现对工程造价的合理控制，保证双方获得最大的经济效益。

2 工程造价的管理内容与计价特征

要落实对工程造价的控制效果，需要严格实施工程造价管理，工程造价管理可以对施工方案、设计方案与建设方案进行优化，实现对工程项目实际支出的控制。主要造价管理阶段如表1所示。

表1 工程造价主要管理阶段

工程计价的特点。（1）单价性：每项工程必须单独计算造价。（2）多次性。工程计价在不同阶段需要多次计算，实现逐步的深入和细化。（3）组合性。工程造价计算受到建设项目组合性的影响，具体组合过程表现为分部分项工程造价、单位工程造价、单项工程造价、建设项目总造价。（4）方法多样性。多次计价存在不同计价依据，也存在不同的计价精度，因此计价方法也就多样化。（5）复杂性。工程造价的影响因素较多，按照计价依据分为设备和工程量计算依据、人/材/机等实物计算依据、工程单价计算依据、措施费与间接费等计算依据、政府规定的税费等依据。工程计价多次性示意图如图1所示。

3 影响工程造价的因素

3.1 投资决策阶段的影响因素

图1 工程计价多次性示意图

该阶段投资者需要结合相关造价对项目决策的合理性与可行性进行分析。决策的依据主要是市场调研，结合市场数据判断项目是否具有可行性，对比研究结果做出投资决策。在市场研究过程中，投资者的决策受到市场风险、环境技术因素、资本市场供给、原材料市场、市场供求关系等因素的影响，这些因素在很大程度上影响到建设成本的支出，最终影响到项目的总造价。

3.2 设计阶段的影响因素

项目的设计成本相对于整个项目而言占比较小，但是设计内容却在很大程度上影响到项目的总成本，设计阶段较为重要的内容就是成本控制与成本管理。在设计阶段进行成本控制可以从源头上进行设计，提供各种设计方案，选择最优路径。项目成本设计包含工艺设计、材料选择、建筑设计与绘图设计等内容，通过设计得到合理的施工现场布局，可以为工程造价节省大量的成本，通过结构的优化可以提升项目的可行性，降低各种成本支出。

3.3 工程招标阶段的影响因素

随着建筑市场规范性的提升，工程招投标逐渐成为工程承包的主要途径，同时也成为工程成本与质量的主要控制方法。对项目采取招标处理，可以从建设单位的成本报价、信誉和综合实力等方面分析，选择最佳投标对象，实现对工程成本的有效控制。但是国内竞标市场尚不完善，相关的系统流程与标准也不完善，因此在实际的招投标环节，很容易出现恶意竞标等问题，严重影响到工程造价的控制与项目的质量水平。

3.4 施工阶段的影响因素

施工过程中影响工程造价的因素有工程变更、工程签证、法律法规的变化、施工期质量与施工图的选择等。施工单位如果选择的施工方案不合理，很可能影响到项目的整体质量，造成工程成本的波动。施工合同的履行中，需要遵循国家政策与法律法规的变化，避免工程造价波动的增加。施工过程中机械设备、材料、人工等价格波动都会影响到合同价款的变化。

3.5 竣工结算阶段的影响因素

竣工结算需要结合合同对项目验收阶段实际费用进行计算，主要包含定价与测量两部分内容。项目成本受到工程评估与测量的准确性的影响，工程计量定价基准选择不当，很容易造成误差的出现。不同的定价方法也会造成计算结果的差异，因此需要结合项目特征选择合理的定价方法，提升项目成本的准确性，特别是那些结算时涉及的工程索赔等内容。

4 建筑工程造价的改善对策

4.1 加强对决策阶段的造价管理

在决策阶段需要结合建筑市场的变化规律决定项目成本，提升决策的适应性与科学性。决策者应详细分析和研究建设项目的经济效益、市场需求、市场条件与技术条件等，编制出全面可行的评估报告。投资决策中着重分析市场因素对项目成本的影响，对法律法规的变化、材料的质量与材料价格的波动等进行预测。

4.2 提升工程设计的科学性与合理性

在工程建设环节，项目结算与工程建设的基础都是设计方案，只有选择科学合理的设计方案，才能提升对施工环节成本的控制，最大限度地利用施工资源，因此应重视相关设计人员的设计水平。在施工方案的设计中，应尽可能选用质量过关、价格低廉的材料，重视各种科学技术的应用，提升设计水平，保证工程项目的质量。此外，设计人员应结合市场变化，加强同行之间的交流合作，选择最优的设计方案。

4.3 加强对招投标过程的管理

随着市场竞争的不断加强，负责招投标的相关负责人需要加强对招投标文件的重视，对工程造价评估、工程项目可行性研究与投资经济性评价等进行详细分析、评估。在标底的制定过程中，结合施工能力与当前技术水平进行全面分析，制定合理的标底，避免标底过低情况的发生，维护自身的利益。在签订合同的过程中，相关人员对合同的条款应仔细审阅，评估承包合同的价格合理性与执行难度。此外，投标人应详细分析招标文件，结合社会发展情况，对项目投资进行评估，确定项目的可行性。

4.4 加强对施工过程的管理

（1）结合合同要求对施工成本进行明确，在后续的管理与成本控制中作为参考标准。同时，考虑到项目的施工周期与施工难度，做好对工程项目材料变更、工程变更与设计变更的管理，提升对成本的管控。（2）提升对签证的管理。签证应详细、准确，包含必要的图形与计算过程，保证数字、公式与单位等的准确性，同时满足现场实际施工进度，避免签证超出范围，减少冲突的发生。（3）提升施工作业人员的专业素养。施工人员作为项目顺利实施的主体，其专业素养是施工成本控制的基础。为此，需要加强对施工人员的培训，使其专业技能与职业道德得到提升，帮助其树立标准施工与安全施工意识，避免安全事故与过度浪费的出现，进而在保证施工工期圆满完成的同时，降低成本的投入，实现在施工环节对工程造价的严格控制。

4.5 优化工程结算阶段的造价管理

建筑项目完工后，施工单位需要及时编制项目施工成本表，并交给相关单位审批，及时地收集项目索赔线索，将其交给建设单位核实，减少项目不必要的成本支出，促进工程及时竣工，保证结算的顺利完成。要提升项目的综合效益，相关人员需要加强对项目的宏观管理，重视宏观政策与国家法规的变化，采用合理的方案，降低项目总成本，提升建设单位与施工单位的整体效益。

5 结束语

文章在分析建筑工程造价相关概念、管理内容与计价特征的基础上，从整体上把握了建筑工程的造价特点，之后分阶段论述了影响工程造价的因素，最终提出了有针对性的措施，以促进建筑项目的成本管理水平，加强对建筑项目的造价控制能力。