对城市高层建筑防火监督检查要点研究

关程

摘 要：近年来城市高层火灾事故的频发，不仅仅使得人们财产方面受到了巨大的损失，生命安全也受到了威胁。本文针对于高层建筑存在的火災安全隐患进行分析，探讨研究了一些防火监督检查要点的策略，加强人们对于防火意识的提高，以及提升城市高层建筑的安全性。

关键词：高层建筑;安全隐患;防火监督;检查要点

0 引言

随着社会不断的发展，人们经济水平不断的提高，城市人口数量增加，同时土地资源的有限，使得城市高层建筑数量的剧增。不同国家地区对于高层建筑的定义有所不同，就我国而言13层以上则为高层，建筑高度超过24m。对一个城市来说，建筑高度的增加保证了能够容纳足够多的人居住、生活、办公，同时占地面积的减少有利于土地资源的高效利用。在这种便利的背后也存在着许多的潜在的隐患，高层建筑一旦发生危险，其带来的损失以及人员伤亡都是难以估量的。近年来高层建筑火灾层出不穷，国内外突发了很多重大的高层建筑火灾案例。这些惨痛的事实无一不在向我们发出警告，对于高层建筑的防火工作一定要重视起来。

1 高层建筑火灾的特点以及防火的重要性

1.1 火势蔓延趋势迅猛

大多数火灾往往都是因为一些小小的火源引起的，一个烟头足以引起森林大火，用电的疏忽都可能导致火灾的发生。任何火灾在前期对人们带来的威胁都是不足为惧的，但是引起火灾突发的原因，大多数都是因为无人察觉，致使火灾严重后，无能为力。针对于高层建筑的特点，大多数情况都是首先从某个住户家中起火后，蔓延至更高楼层，高层建筑火灾在前期往往难以察觉，不管是地理位置还是视线内都难以发现。同时，高层建筑火灾蔓延速度较快，对于救援和灭火工作来说更是难上加难。高空中空气流动较快，氧气充足，同时很多高层建筑在装修建设时为了降低装修成本以及增加材料的美观，使得很多装修材料不具有防火性，更是推动了火势的扩大。前期难以发觉，后期无法控制，这些高层火势的特点也使得其威胁性巨大，造成惨重的损失[1]。

1.2 高层建筑内逃生困难

当火灾发生时，一般来说不管是低层还是高层的建筑内部人员首选的逃生手段都是通过乘坐电梯，或者是走步梯。紧急情况的突然发生短期内电梯乘坐人数急剧增加，不仅仅无法满足大多数的逃生需求，同时在紧急情况下，还会造成人员慌乱拥挤，容易产生踩踏等其他二次事故的发生。针对于某层建筑的突然起火，火势的快速蔓延会使这层以上的建筑不断的突发火情，严重时会导致整个大楼电源的切断，同时消防通道的浓烟，也不利于其作为一个良好的逃生通道。这些种种原因，都使得高层建筑人员的逃生几率大大的减小[2]。

1.3 高层建筑火灾难以短时间扑灭

2010年8月重庆一居民楼发生火灾，火势从7楼迅速蔓延至29层，百名消防人员历经4个多小时的奋战才将火扑灭。高层建筑在建设过程中，通常配备有步梯间以及，电梯井。这些建筑的结构都是垂直向下的，因此在火灾突发时，楼层内的浓烟灰尘会不断的堆积。同时，因为缺少良好的空气疏通和排烟通道，会导致浓烟不断蔓延至建筑的各个角落，这种浓烟中存在有害微粒，以及有害气体都会对高层建筑内人员以及消防救援人员的生命安全造成威胁。当火势过大，浓烟、灰尘的不断积累，这些烟雾会不断的向其他楼层蔓延，而整个楼梯间以及电梯间都会像一个巨大的烟筒一样，不仅充满了浓烟灰尘，而且会不断像上蔓延。导致整个逃生通道难以使用，高层建筑内人员只能在家中躲藏。浓烟对于消防人员来说不仅仅导致视线的缩小，同时火灾消耗掉空间中的氧气也会使得救援工作无法长期进行。高层建筑失火会导致许多先进的救援设备无法使用，建筑高度过高水压无法达到，还有就是高层建筑失火导致周围空气流动的急剧难以使用直升机进行正常的灭火救援工作。种种问题的叠加导致高层建筑火灾难以短时间内扑灭。

1.4 防火的重要性

根据最新通报的中国高层建筑火灾数据来看，根据数据显示，我国高层建筑达到34.7万栋。近十年发生的高层建筑火灾3.1万起，造成了474人伤亡，直接带来的财产损失高达20亿。同时各种数据都在不断的增加。忽视火灾最终的后果难以估计，防火工作的重要性更是不言而喻。所以说在高层建筑设计施工的过程中，要严谨对待每个一施工的环境，将人们的生命财产安全放在首位。同时在建筑施工时，要采取科学的火灾火情的预防方法，并且实时监控监督。防火工作的重要性不仅仅是，减少或避免直接的经济财产损失，良好的建筑防火措施，还能够提高建筑的使用寿命，而且防火的根本是从根源上减少火灾的发生。防火的重要性不可忽视[3]。

2 高层建筑防火工作上普遍存在的问题

2.1 灭火设备不齐全，消防系统缺失

国家对于城市高层建筑的防火问题非常的重视，并且有着许多严格的建筑施工标准规定。但是由于许多地区经济实力没有达标无法对于老建筑的一些消防系统进行配置，甚至连灭火器的数量都不满足，更别说配置专业科学的火灾自动报警系统。更有些无良的开发商只顾自身利益，对于居民的财产生命安全于不顾，在建筑施工时，不按照规定安装消防设备，或者是使用质量较差的不合格产品来糊弄。由于消防设备配置的不合理或者是缺失，导致火灾在前期无法得到有效的控制，最后出现难以控制的火势，造成的损失远不止那些消防设备的价值[4]。

2.2 使用质量不合格的建筑材料

国家和地区出台的多个高层建筑施工标准和规定，都对建筑材料的防火性有着一定的要求。使用质量不合格的建筑材料，在火灾发生时不仅不会起到对于火势的一个阻止作用，反而会加剧火势的蔓延。许多火灾能够在短期内快速蔓延的原因，都是因为建筑材料的不合规使用。所以在今后的高层建筑施工过程中，对于防火建筑材料的使用一定要严加把控监督，从根源上减少偷工减料的行为发生，避免以后因此原因而加剧的火灾的蔓延。

2.3 高层建筑防火管理监督工作不到位

目前我国现阶段的防火监督工作人员的素养分析，很多工作人员工作中，素质修养远远达不到行业的要求，工作意识有待提高。高層建筑建设是一个非常庞大的工程，防火监督需要大量的工作人员进行仔细的分析检查，而不是简简单单的走一个过场，对于这种工作行为的约束，不仅仅要求相关管理监督部门，对于工作进行一个细致的安排，每个环节，每栋楼的监督工作都要分配落实至个人。当前也存在着许多防火监督工作人员自身的专业知识能力不达标，甚至出现一些临时工，进行整个高层建筑防火监督工作。这都会导致对于监督工作产生许多的疏忽纰漏，使得无法控制高层建筑防火监督工作的合理性。

2.4 小区物业管理疏漏

消防设备都具有一定的保质期，所以这就要求小区物业的工作人员，需要定期对消防设备进行检查和更换，同时加强巡逻和检查也能够在火势前期快速发现。新闻中因私家车占用应急车道导致消防车无法快速到达救援地点的报道屡见不鲜，物业管理人员需要在平时工作中加强对此类事件的监督管理，同时加强应急管理和消防救援的培训。

3 减少或者降低火灾发生的措施

3.1 完善消防设备和消防系统

许多老式建筑中不仅仅缺少专门的消防管道就连简单的灭火设备的配置都不齐全，针对这些情况要求管理部门，督促各个小区物业加快消防设备的配置以及完善消防系统。同时现在市面上也存在着许多的消防监督报警系统，这些消防设备的提前准备，在火灾来临时能最快速的扑灭火情，减少带来的损失。

3.2 加强高层建筑防火设计的监督和质量把控

国家对于高层建筑的设计标准有严格的要求，对于防火材料的使用也有着限制和标准。加强高层建筑防火设计的监督和质量把控，要求政府和有关质量监督管理部门，对于建筑设计的审批，进行严格的把控，对于设计不规范的建筑不予批准。同时在整个建筑施工的工程中，根据方案来监督检查使用的建筑材料是否达到防火标准，把防火监督管理工作作为重点。在建筑设计工程中，消防通道的合理布置，有着科学的标准依据。这也要求高层建筑设计的过程中采取合理的设计方案，从而加强高层建筑的防火性[5]。

3.3 加强物业监督管理工作，健全制度

火灾的发生直至最终的无法控制，中间存在着一定的可人为干扰的时间。所以要求物业工作人员在今后的工作中，加强对于各楼层的监督巡视。如果在火灾前期能够快速发现，那么火情就能够快速的得到控制。同时，要健全完善消防安全管理制度，专门专人不定时的巡逻检查，通过制度的约束来促进工作的顺利进行，责任到个人的制度，要求物业管理人员提高自己的工作警惕性，加强日常的监督管理工作减少火灾发生的可能性。

3.4 消防演练和逃生技巧的掌握

无论是社区还是公司企业，对于消防安全问题都应该有足够的重视，通过定期进行消防演练的方式能够减少在火灾真实发生时人们的焦虑，能够提高逃生的效率，并且要求每个人都要掌握一定的逃生技巧，浓烟不可过多吸入，火灾发生时尽量不乘坐电梯。通过日常的消防演练能够降低人们在灾难面前的恐惧，从容不迫的对待问题，理性的分析，还有正确的逃生方法，大大减少火灾发生时带来的损失[6]。

3.5 加强消防专业培训以及消防安全意识

在实际生活工作中要培养管理工作人员的消防专业技能，定期进行消防培训，同时对于高层建筑内部人员，要进行一个基本的灭火器使用的培训。专业的管理人员能够减少日常工作中的疏漏提高防火安全性。社区或是公司都要注重防火意识的培养加强消防安全工作的宣传，提高人们对于火灾的重视程度。安全意识牢记于心，灭火技巧牢牢掌握。提高全民的防火工作。另外很多时候突发火灾的地区可能距离消防队比较远，消防救援工作人员无法快速到达现场，所以要推动社区微型消防站的建设，火灾一旦发生能够及时做出反应。

4 结语

综上所述，我们能够了解到火灾发生的多种原因，以及如何在火灾做出反应。本文通过对城市高层建筑防火监督检查要点的研究，要求建筑施工单位采用合规的建筑材料，减少火灾隐患，以及各种科学合理的安排设计。杜绝任何问题的发生最重要的是做到预防，不仅仅要求人们对待火灾有足够的认识和预警，同时防火意识的培养和普及才能从根本上杜绝火灾的发生。日常的建筑防火监督检查工作不可忽视，多方面的齐心协力共同努力，才能真正减少火灾的发生。

参考文献

[1] 叶歆，许雨.城市高层建筑防火监督检查要点探讨[J].山西建筑，2019（08）：214-215.

[2] 冯林.对城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].消防界（电子版），2019（03）：66-68.

[3] 刘媛媛.城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].山东工业技术，2019（03）：131.

[4] 崔予宣.对城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].智能城市，2018（03）：76.

[5] 霍红烨.浅谈市政工程预结算中的问题与措施[J].江西建材，2018（02）：198+200.

[6] 王鹏.对城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].四川建材，2017（04）：282-283.