房建设计中的常见问题及应对措施

邢楠

摘    要：随着社会经济水平的不断提高，我国的房建及相关行业也得到了迅速的发展，从以前单一的平房，茅草屋到当今多种样式的楼房，别墅，随着房建行业的竞争愈加激烈，如何确保房屋建造的结构安全以及施工图纸的准确性成为了在房建过程中需要首要考虑的问题，本文就房建设计中常见的问题与应对措施进行了阐述。

关键词：房建设计;常见问题;应对措施

1  前言

随着人民生活水平的不断提高，人们早已不单单满足于有房住，有地方以供休息，对于住房的舒适度、房间的设计、屋型的构造等的要求已经越来越高，一间符合心意的房间，一不光是人们的休憩之所，而是已经慢慢转变为人们精神、文化的安放场所。因此对房建设计加以调控和管理，已经变得越来越重要，只有针对房建设计中的问题寻找合理，有效的解决方案。只有这样，设计师才可以设计出美观、合乎消费者满意的房建方案，從而起到保证房建设计质量的关键作用。使中国的建筑市场得以发展。

2  房建设计概述

所谓房建设计，顾名思义，就是针对房屋建筑结构及相关行业进行设计改造并加以实施的概念。只有充分熟悉房间结构，有着扎实的房建设计相关专业知识和理论功底，最终依照消费者要求及相关制度规定进行对理论设计的实施。由于在实际施工过程中，会出现方方面面大大小小的误差或错误，设计师要提前考虑，提前制定应急方案，只有这样，才可以保证整个房建过程的顺利进行。

优秀的房建设计师固然是必不可少的。除此之外，房建过程还要遵循几点重要的准则：第一，要严格遵守相关的国家规定，参考国家标准，在对相关知识进行充分了解的条件下，做到不违反规章制度，安全有效地进行房建。第二，在遵守国家规定的前提下，将消费者的主要意愿放在第一位，房屋的设计本来就是为消费者提供良好的生活居住环境，因此，在设计过程中，要时刻考虑到消费者的住房感受和房屋环境对于使用者的身心健康影响等因素，将房屋建造设计做到与人的感受紧密联系起来，充分体现房屋构造的人性化。第三，合理设计房屋构造以保护弱势群体。对于一些有老年人或幼儿等行动不方便的人群居住时，可以合理设计一些保护措施，比如：防滑扶手、防滑地板、防护栏杆等加强对行动不便捷人群的保护，以免发生意外。最后，还要注意处理好房屋构造的细节问题。注意地板瓷砖边角的合理衔接，前期对墙面的石膏的贴合要格外注意，防止后期从墙体脱落，在设计厨房、客厅等经常性的活动场所时，可以采用合理的结构搭配，让视野更加开阔，提升使用者的舒适度，使房间看起来更美观。

3  房建设计中存在的问题

3.1  房屋结构的设计

一个房屋设计的成功与否关键在于房屋的建筑结构。查阅相关建筑资料，再经过比对当代的房建设计技术，我们不难发现，随着房地产业逐渐发展，我国房建设计相关的专业人士开始缺乏，为了弥补生产力的不足，房屋结构，空间布局渐渐呈现单一化的趋势。通过对比全国各地的房屋建造结构，可以看到，许多房屋结构从空间布局到房屋的朝向都存在着相似之处。然而，我国地域辽阔，南北气候差别很大，结构样式相同的房屋便会面临采光、室内温度、空气潮湿度等大量问题，所以，在最开始的房建设计时，设计师一定要事先考虑到当地的环境气候，再进行合理、切合实际的设计以免造成气候与房屋结构之间的冲突。

3.2  房间设计中的质量问题

最近几年以来，我国的建筑领域发展迅速，在强烈的竞争压力下，房建设计领域显得有些薄弱，作为我国不可或缺的一个短板，房建设计领域面临着人才缺失，技术不足等多方面问题。房屋的质量也无法得到有力的保障，在这样的背景之下，除了一些客观因素的影响，一些偷工减料，草草了事的不良行为也开始产生，一些建筑公司为了谋求更高的利益，在利益面前，摒弃职业道德，出卖自己的内心，违反市场规则，把心思花费在如何赚取更高利益上，而不是考虑如何才能给消费者建造出满意的房屋，在错误价值观的驱使下，他们一而再，再而三地向金钱低头，最终助长了这种不正之风，自身的房建水平也没有得到提高。

3.3  房建设计中的安全隐患

房建设计中的安全隐患已经在近几年成为了热门话题，也是消费者们最担心出现且反复强调的问题。在高层建筑中，为了追求更高的档次和品味，设计师往往在房建设计时加入了楼梯元素，然而由于整体房屋面积不都宽裕，为了节省空间，一些楼梯被设计得过于陡峭，且步幅过小，当使用者上楼下楼时，反而并不如意，容易摔倒，造成了安全隐患。再比如厕所的地板的设计，当人们淋浴过后，由于材料使用不当，部分沾水的地板变得异常光滑，容易让人滑倒，发生意外。在考虑到这些问题的同时，还要注意合理的设计防止天灾的发生。比如为了增强房屋整体的抗震性和稳定性，应考虑建筑结构整体简单且对称，并提高房屋建筑材料的整体刚性，使其均匀分布，而不用设计过于复杂的结构，以达到抗震，减震的效果。

4  房建设计问题的应对措施

4.1  加强对房建设计的管理

加强对房建设计的管理是一项关键的措施。想要加强我国在房建设计相关的短板，解决相关问题，首先要强调的就是管理，在日常工作中，可以通过制定合理的房建设计管理体系，完善房建设计的相关制度，通过严格监督，层层筛选，重视人才培养，提升房建设计师的相关专业素质培养，从而剔除掉一些滥竽充数的人，将与职业道德不符的行为彻底铲除，净化房建设计行业的氛围，增强对房建设计员工的职业素质培养和思想道德学习，提高职业操守，保证在房屋建设过程中不偷工减料，做到问心无愧，起到选拔出真正的房建设计人才的作用。在房屋建设过程中，充分发挥监督管理能力，对于房屋建设过程中的问题尤其是房屋的结构、建设材料的品质、安全隐患等及时发现及时解决。

4.2  房建设计与社会发展保持一致

房屋的设计构造要满足当下社会的需求，与社会当下的发展情况保持一致。当今时代，房屋的构造和建筑水平反应了我国的总体发展水平和经济情况。房屋建筑的构建也是当今时代的产物，应当具备时效性、社会性等多方面综合性质。所以，在房屋构建的设计时，要注意经济性，其中包括对环境的经济效益、个人的经济效益、甚至是对社会的经济效益，设计者要有大局意识，全面考虑，不能因为个人利益或公司利益而造成了整体效益的损失。其次，在土地资源方面，我们要在保证住房面积的同时，要合理利用。众所周知，随着我国大力开展城镇化建设，可利用土地面积不断较少，所以，进行房建设计时，要充分利用空间面积，计算空间利用率。最后，还要重视节能问题，合理利用资源，对于建筑材料，不能铺张浪费在房屋使用时，尽量利用绿色或可再生能源，避免对外界环境造成污染。

4.3  最大化提升房间使用性

一个建筑有着不同的功能，针对不同的功能，可以进行多种多样的设计，例如，有的人建造房屋是为了更舒适地办公，则可以进行多层次化设计，提升房屋层次感，增加商务性能，而有的人是为了改善居住环境，则可以多花些心思在装饰，视觉效果上，二者的设计便截然不同，所以进行设计时，要根据消费者意向的使用功能进行人性化设计，充分体现房屋的使用价值。

5  结语

综上所述，房建结构设计是构建房屋的一个关键步骤，只有满足上述基本原则，不断发现问题，并及时制定相应的措施进行解决，才可以让房建设计得到大力发展。

参考文献：

[1] 吴勍.住宅小区结构设计应注意的问题[J].江西建材，2016（4）：22～25.

[2] 赵东晓.住宅小区结构设计的问题与对策研究[J].商品混凝土，2016（9）：13～15.