新时代住宅建筑设计的发展分析

徐秋韵

【摘要】近年来，随着科技发展的不断进步与城市化进程的不断推进，我国的住宅建筑设计水平比较以往有了很大提升。住宅建筑设计水平直接关系着人们的生活质量水平，所以住宅建筑设计是一项十分关键性的工作。在新时代下，住宅建筑设计的发展现状值得深思，未来发展方向更值得关注。本文主要就新时代住宅建筑设计发展问题进行了分析。

【关键词】新时代;住宅建筑;建筑设计;发展;现状;方向

住宅建筑是“衣食住行”中的“住”，它的设计与建设发展自古以来都深受人们关注。新时代的住宅建筑设计需考虑的问题更加全面和复杂，其既要与人们的实际需求相适应，又要与经济社会发展相适应。而受此影响，住宅建筑设计发展表现出了新的趋势。

1、当前住宅建筑设计的发展现状

就现状来看，在我国的住宅建筑设计中主要存在着较为明显的价值导向矛盾问题。首先，在同属开发住宅类项目的情况下，政府主管部门与地产商双方之间的设计侧重点往往不同，前者通常是以对居民的合理安置为导向，后者则通常是以自身利益的最大化为导向。同时，受地区因素、场地因素、工期因素、成本因素以及建筑自身因素等影响，更加加大了这一矛盾。其次，随着现代社会经济的高速发展，人们在物质生活水平日益提升的同时，对居住品质也提出了更高的要求，这决定了在如今的住宅建筑设计中需考虑的问题更多、更复杂。再者，建筑作为一个能耗较高的行业，其的发展与现代绿色发展要求、生态文明建设要求、可持续发展战略要求等之间产生了一定的矛盾，住宅建筑设计也必须要遵循这些要求，而不能无限制地自由发挥。不过，随着国家宏观调控力度的增大及一系列政策和文件的出台，给住宅建筑设计发展带来了新的机遇，也使建设方需求与设计之间的矛盾日益减小。

2、新时代住宅建筑设计的发展方向

2.1绿色化发展

在1992年的“联合国环境发展大会”上，人类首次提出“绿色建筑”的概念。我国在2006年也正式颁布实施了《绿色建筑评价标准》。绿色建筑是指遵循绿色发展理念所设计和建设出来的建筑，其要求在建筑全寿命周期内最大限度地节约资源能源、保护环境、减少污染，以打造高效、健康及适用的建筑使用空间。在未来的住宅建筑设计中，将越来越注重绿色化发展，建设更加符合绿色建筑要求的住宅建筑。其具体表现在以下几点：首先是更加节约，在建筑设计中尽可能地使用可再生资源和能源来代替传统的不可再生资源和能源，以有效节约建筑能耗;其次是更加环保，在建筑设计中拒绝使用有毒有害的材料，而优先选用新型绿色环保材料，以最大限度地减少建筑污染和排放;再次是更加宜居，在建筑设计中想方设法提高室内空气质量、调节室内温湿度的适宜性、保证室内光线环境充足、减小室内噪声等;最后是与自然生态更加协调，在建筑设计中尊重自然、亲近自然、顺应自然，强调与自然和谐统一，尽量达到“天人合一”的境界。

2.2个性化发展

建筑设计不但是一种技术，更是一种艺术，而艺术往往都追求个性化，建筑设计亦然。并且，随着近年来人们物质生活水平的不断提升，对精神与审美的追求也越来越高，而只有个性化的住宅建筑设计才能够满足人们的实际需求。住宅建筑设计的个性化发展一方面体现在建筑物外观的设计上面，在符合结构功能和安全标准的前提下，根据人们的个性化需求而合理选择建筑外立面造型及材料，以展现出建筑物本身的个性化特点;另一方面体现在室内空间与装饰装修的设计上面，根据人们的个性化需求而合理进行空间规划与装饰装修，以满足不同用户的实际需求。在实际设计过程中，还应更多地与用户进行交流沟通，让用户充分参与进来，以确保所设计出来的建筑方案充分符合用户的个性化需求。

2.3智能化发展

现代住宅建筑大多都已经实现了智能化，属于智能建筑类型，而未来在住宅建筑设计中，还将继续不断更新理念和技术，应用更加先进的智能化技术，以进一步提升建筑的智能化水平。智能建筑顾名思义是指应用了种种智能化技术的建筑，其特点是集合了建筑结构、各项系统以及管理服务等之间的最优组合。在智能建筑设计过程中，一部需要综合应用计算机技术、自动化技术、数字控制技术、通讯技术等各种高新技术。智能化的住宅建筑不但可以显著提高室内环境的舒适度，并且还能够有效减少建筑运行能耗及降低建筑运维成本。

2.4装配化发展

住宅建筑设计的装配化发展是指未来的住宅建筑将越来越多地运用装配式模式进行设计与建设。装配式建筑模式是指将传统建筑建造方式中的大量现场作业转移到工厂中进行，先提前在工厂中加工制作好相关建筑构件（如墙板、楼梯、阳台等），再将它们运输到施工现场进行安装施工。装配式建筑模式的出现和发展，是现代工业化生产方式的一项典型代表。与传统建筑模式相比，裝配式建筑模式的主要优势在于施工速度更快、施工效率更高。在装配式建筑设计过程中，需分为三个阶段进行设计：第一个阶段是方案设计阶段，需从设计建筑的户型和标准层、确定构件拆分原则、规划PC布置方案等入手来设计建筑的总体方案;第二个阶段是初步设计阶段，需合理确定各类预制构件的类型、尺寸、大小等相关参数;第三个阶段是施工图设计阶段，需深化设计PC构件，进一步扩展设计信息。未来，随着构件生产水平的不断提高及构件生产规模的不断扩大，住宅建筑设计的装配化发展趋势将会日益明显。

2.5信息化发展

自计算机网络技术和信息技术发展以来，人类社会已经步入了信息化时代，在信息化时代下，各个行业和领域都日趋信息化发展，住宅建筑设计行业和领域也不例外。住宅建筑设计信息化发展的突出表现之一就是BIM技术在其设计中的应用。BIM即建筑信息模型技术，它是一种以建筑工程的各项信息数据作为模型基础，依据它们来建立建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑真实信息的科学技术。BIM 技术是一种集成化技术，其中包含了计算机模拟技术、虚拟仿真技术及三维可视化技术等诸多先进技术。BIM技术具备强大的可视化功能，利用它建立数字化建筑结构模型后，可以实现对住宅建筑整个设计过程的模拟，并使多专业、多部门可以协同工作。在具体设计过程中，若想充分发挥出BIM技术的优势，以最大限度地提高构件的通用性，需先建立一个较为完善的构件库，尽量降低构件设计难度、提高其设计效率以及节约建筑成本。

结语：

综上所述，当前住宅建筑设计发展正面临着许多新的机遇，但与此同时也有更多的挑战需要迎接。从新时代住宅建筑设计的发展方向来看，绿色化发展、个性化发展、智能化发展、装配化发展以及信息化发展是其主要趋势。

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