建筑装饰装修工程施工质量控制措施

余定恒　林华凯

摘要：城市文明进步的同时，居民对建筑物性能、美觀要求不断提高。为在通过建筑装饰装修工程的质量保障，完善建筑工程整体功能，本文基于某建筑装饰装修工程，通过分析该类工程施工质量控制要点，对建筑装饰装修工程施工质量控制措施做出简单阐述。同时提出施工组织设计、规范施工工序对优化工程施工流程、保证施工质量的重要性，以解决当前时期，建筑装修、装饰中存在的质量问题。

关键词：建筑工程;装饰装修;施工质量;控制措施

中图分类号：TU767           文献标识码：A

收稿日期：2020-04-06

作者简介：余定恒（1994-），男，助理工程师，本科，研究方向：房建。

建筑装修装饰工程不仅是为确保建筑物内部、外部的美观，更是对建筑功能的完善，其施工质量，直接影响着建筑物的完整性、建设水平。因此，本文对建筑装饰装修工程施工质量控制措施展开研究，旨在明确建筑物装饰、装修质量控制要点，健全工程施工质量管控体系。

1 工程概况

某建筑工程，建设内容为商住楼，总面积为105006平方米，共有19层，工程平面为“L”形。该工程中，1～19层中的首层大堂、卫生间、电梯厅为建筑装饰装修工程，施工面积为12500平方米。正式开工前，工程管理人员立即拟定施工组织方案，制定系统、科学的施工质量检测计划。同时明确建筑装饰装修工程中，各分部工程、分项工程检查点，以此加强该工程质量控制，提高建筑装修装饰工程施工水平。

2 建筑装饰装修工程相关概述

2.1 施工质量控制要点

建筑装饰装修工程施工过程中，应保证建筑物装饰的科学性，以及建筑物的安全性。因此在装饰装修工程施工组织设计中，需基于建筑物结构特点，完成施工方案制定。在此期间，相关人员需在装修装饰施工建设中，结合建筑物使用用途、性能要求，制定工程施工组织方案，为工程质量控制提供依据。基于此，相关人员在施工作业中，需提高建筑内部空间利用率，确保建筑整体格局的实用性、美观性、安全性[1]。除此之外，在建筑装饰装修工程施工质量中，其控制对象主要为人员行为、施工工艺、材料质量、设备状态等内容，相关人员需在工程实践中，根据质量控制对象，规范各施工环节技术工序。

材料选择是建筑装饰装修的基础性工作。相关人员在选材前期，需综合考察市场、材料参数、工程需求等内容，合理选择施工材料。比如在选择建筑玻璃选择，相关人员需在装饰装修工程开展前，掌握材料透光性、隔音性、保暖性，以及玻璃材料的硬度。而在选择石料时，应结合建筑物施工技术方案，重点分析石料表层平整度、尺度、倾斜角度等内容。再者，随着绿色建筑施工技术在建筑领域的渗透，建筑装饰装修工程在选材时，还应考虑材料环保性能、有无刺激性气味。而在选择木制装饰时，应选用不易变形的木制材料。

2.2 建筑装饰装修工程施工特点

专业性。建筑装饰装修工程，有着较为突出的专业性特点，需在墙面、局部装饰或装修中，重视墙面分割比例、材料铺装等细节问题。而施工人员将各环节装饰技术落实到位这一目标的实现，要求一线施工人员掌握专业化、高水平的施工技术。所以从本质上分析，建筑装饰装修工程施工作业，属于专业性强的系统性工程。

规范性。建筑装饰装修影响着建筑物后期使用、性能完善，所以在正式施工中，相关人员应确保施工工序的规范性。严格按照工程质量标准，开展施工作业，同时在满足建筑行业施工要求、国家安全建设要求的基础上，发挥该类工程规范施工的核心价值[2]。

复杂性。建筑装饰装修工程中所涉工序复杂，且操作人员工种较多，存在部分较差作业，使得施工期间质量管理难度增加，要求施工方在质量控制中，应结合该类工作复杂性特点，完善施工质量控制方案。

经济性。各类新型设备、材料、科学技术在建筑装饰装修工程中的应用，使得工程造价数值不断改变，但是为确保工程项目造价管理的有效性，相关人员需重视工程施工作业的经济性。

3 建筑装饰装修工程施工质量控制措施

3.1 完善施工质量控制方案，总结施工方案可行性

建筑装饰装修工程施工前，应采用图纸会审制度，按照规定流程分析装修装饰施工图纸的可行性。在图纸审核结束前禁食施工，借此在图纸中存在的数据错误、缺失等问题解决完毕后，确保工程施工图纸质量。为督促图纸会审各方履行职能，可通过责任连带制度，规范图纸会审流程，预防图纸变更、工程返工等现象影响工程施工质量[3]。在此期间，相关人员不可结合工程项目招投标文件、工程建设内容，编制监理细则，以完善施工质量控制方案。同时在监理质量管理制度、机制健全中，罗列建筑装饰装修工程质量通病。并利用技术交底、图纸分析等方式，审查各施工技术方案。根据建筑装饰装修工程施工内容、施工图纸，制作样板间。在样板间地点、位置、质量验收标准、施工时间明确后，总结施工方案可行性。在面砖镶贴样、抹灰、砌体、门窗、吊顶等样板间施工作业完成后，梳理建筑工程各区域装饰装修施工要点。比如在门窗、抹灰等分项工程中，其质量控制要点为基层清理效果、抹灰分层处理、明确面层厚度等内容。而厨房、卫生间等区域的，需在施工前进行蓄水试验。

3.2 合理选用装修材料，保障工程施工质量

材料是建筑装修装饰工程物质基础，科学、合理选用装修材料，对保障工程施工质量意义重大。但由于当前时期，建材市场管理力度不足，部分装饰材料未能满足行业施工标准，并且在绿色建筑理念提出后，对装修装饰施工材料要求不断提高。为此，相关人员在选材时，应尽量选择无污染、质量好的材料，且材料规格参与需满足工程图纸、施工技术实践需求。比如建筑装饰装修工程中，混凝土、抹灰基层会凝土、涂刷溶剂等涂料在使用时，其含水率应小于8%，而在涂刷乳液型涂料时，应将材料含水率控制在10%以内，对于基层装修所用的木材，其含水率应小于12%。相关人员在强化装饰装修工程施工质量控制力度时，应在合理选材的基础上，严格控制材料含水率。另外，运用隐框幕墙玻璃板块注胶时，要求室内保持洁净，且温度处于15℃-30℃，湿度不能低于50%。所以相关人员在质量控制中，还需在结合材料使用要求，调整室内空气、温湿度等外部环境参数。再者，在装饰装修工程施工期间，应避免擅自更改装修材料，若因设计图纸变更使得施工材料产生改变时，需在书面申请、审核后各参建方签字确认后方可替换材料。

3.3 規范工程施工工序，加强各节点的质量检验

建筑装饰装修工程在实际建设中，是与多种具有相互制约关系的施工技术、工艺构成，各项施工流程落实的规范性，是该类工程施工质量控制的核心。因此，为提高建筑装饰装修工程施工质量，相关人员应严格控制各分项工程的施工质量，要求一线施工人员按照施工工艺规程，开展装修装饰作业[4]。比如在部分工序完成后，需留有技术间歇时间，才能确保该项作业的施工质量。以砖墙砌筑、抹灰工序为例，在墙体抹灰、喷涂、粉刷期间，或是在混凝土材料浇筑、拆模时，应留有充分的技术间歇时间。而玻璃面板、铝框清洁完毕后，则应在1小时内完成注胶工作，且注胶后室内养护时应使用单组分硅酮将该结构密封，直至材料固化。通常情况下，其固化、养护时间在14d-21d，双组分硅酮固化则在7d-10d。

在规范建筑装饰装修工程施工工序时，相关人员还应加强各节点的质量检验，通过综合分析施工质量，掌握工程质量动态，在发现质量问题后，及时修正施工技术方案。另外，相关人员在选定施工技术时，应基于装饰工程实际，选用可操作、可控性强的施工技术。切记不能盲目选择高端化、新型施工技术，以免造成施工成本增高、施工质量难以保障。而在施工技术运用中，应提前制定详细实施方案、质量管理章程。进而将施工方案规范化落实，保障建筑装饰装修工程施工质量。同时在施工管理中，动态监测施工技术使用情况，以便于实时优化施工流程、消除质量薄弱环节。

3.4 重视施工质量检验，排查质量隐患问题

建筑装饰装修工程施工实践中，针对质量隐患问题可通过必要的质量检验，排出、整改该区域施工方案、解决工程装修质量问题。具体来说，相关人员应制定精细化施工质量检测方案，整理该方案实施要求，确保质量检测方案对工程各分项项目、施工内容、施工技术的全面覆盖，明确质量检测流程。借此保障工程施工质量检测的实效性，预防无目的、无效操作，使得质量检测效果难以强化。另外，质量检测过程中，应杜绝主观因素、外部环境干扰，公正、客观汇总质量检测信息，并按照相关规定，接受各参建方、项目管理部门监督、审查。质量检测结果产生后，相关人员还应及时梳理整改建议，第一时间解决施工质量问题。

4 结语

建筑装饰装修工程是完善建筑物整体性能、强化建筑物美观程度的系统性工程。为保障建筑装饰装修工程质量，相关人员在应加强施工质量控制。通过完善施工质量控制方案、合理选用装修材料、规范工程施工工序等方式，有效排查质量隐患问题，提高工程施工质量，为我国建筑行业可持续发展提供助力。

参考文献：

[1]林镇辉.建筑装饰装修工程施工中绿色施工技术探析[J].建材与装饰，2019（19）：12-18.

[2]潘金龙.关于建筑装饰装修关键技术的探讨[J].智能城市，2019（9）：35-36.

Abstract： While urban civilization is progressing， residents' requirements for building performance and aesthetics are constantly increasing. In order to improve the overall functions of the construction project through the quality assurance of the building decoration project， this article based on a building decoration project， through the analysis of the construction quality control points of such projects， the construction decoration project construction quality control measures are briefly explained. At the same time， it puts forward the importance of construction organization design and standardization of construction procedures for optimizing the construction process of the project and ensuring the construction quality， so as to solve the quality problems existing in building decoration and decoration in the current period.

Key words： Architectural engineering; Decoration; Construction quality; Control measures