建筑幕墙装饰工程施工质量控制措施探讨

杨培培 冯俊涛

摘    要：近年来，尽管高层住宅工程施工技术在不断发展，建筑质量水平也得到了很大提高，但由于各种原因，导致不少高层建筑在竣工不久之后，建筑外墙就出现了不同程度的渗漏，不仅严重影响了建筑的使用效果及美观，还给业主的生活带来了诸多不便。同时，外墙渗漏的维修往往十分困难且费用高昂。本文以实际工程为例，从建筑施工中预防建筑物外墙渗漏的角度出发，分析可能产生高层建筑外墙渗漏的主要原因并针对性的制定预防措施，提前进行部署，取得了较好的实际效果，最终实现了外墙无渗漏的质量目标。

关键词：建筑幕墙装饰;工程施工质量;控制措施探讨

1  引言

在建筑装饰工程中，传统的施工方式已经难以适应时代的发展，其“现做现卖”的施工过程中存在施工环境差、外观精度低、施工工期长问题。经过一些实践调查分析，笔者认为装配式施工应顺利建筑装饰技术的发展趋势，逐渐取代传统施工方式。考量装配式施工的发展目标，从整体上融合了现代工业思想，必将进一步提升建筑装饰行业的技术水平。

2  建筑幕墙装饰工程概述

建筑幕墙装饰工程实际上就是对建筑的外墙护围进行设计并施工使其变得更加符合人们对建筑的需求。建筑幕墙一般是由支承结构与面板组成，并不分担主体结构所受重力，只是像个幕布一样悬挂在主体结构的外围，因此又可以称作悬挂墙。建筑幕墙对高层、大型建筑等现代建筑具有很好的装饰作用，随着技术的不断发展也由笨重性结构逐渐转变为更加轻质的板材与结构，品种也由单一的水泥外墙发展成为陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、金属板等60多种类型，不仅提高了建筑工程的节能性、安全性与防水性，同时也在一定程度上延长了幕墙本身与整体建筑的使用寿命。在国家的大力支持下，建筑幕墙装饰工程的产业链得以优化、应用市场得以拓展。目前我国已经具备独立开发具有自主知识产权产品的能力，各个建筑企业也开始不断完善自己施工方案以彰显企业对施工质量的管理水平，我国建筑幕墙行业也正在走向发展成熟阶段，可以说幕墙装饰工程及其相关行业具有相当可观的发展前景。

3  建筑幕墙装饰工程施工存在的质量问题

3.1  墙体的自身裂缝

混凝土时原材料管控不严、振捣不密实、混凝土养护不到位，会引起剪力墙产生细微裂缝，久而久之必然会产生渗漏的细小通道，进而出现外墙渗漏。另外，如剪力墙和梁板混凝土浇筑安排同时进行，但没有为墙体混凝土安排充足的沉实时间，同样也会因混凝土收缩而产生裂缝。对于砌筑外墙，砌筑砂浆不饱满、搭砌不合理、一次性将墙砌到顶部，均极易产生通缝及开裂。

3.2  土建原始墙面对建筑室内墙面装饰施工质量的影响

土建原始墙面的外观不合格可能出现明显色差、砂眼、咬色、流坠、泛碱、透底、掉粉、起波、漏刷等问题，这些问题都会对室内墙面施工装饰施工产生严重影响。土建原始墙面的平整度，即墙角偏差、墙面垂直水平度一旦出现问题也会影响室内墙面装饰施工的质量。很多客户会选择壁纸提高墙面的观赏性，若是原始墙面出现了问题，那么墙纸与墙面之间的协调性不足，会影响到最后的装饰效果。

3.3  外墙面抹灰的开裂

建筑结构施工或外墙砌筑时，由于垂直度控制较差，导致外墙抹灰经常出现抹灰厚度大于35mm的状况，但并没有采取任何措施进行加强处理，增加了外墙抹灰开裂、脱落的可能性。在进行外墙抹灰施工时，由于基层未处理干净、混凝土墙与砖墙接缝未处理到位、大面积抹灰未设置分格缝、未进行分层抹灰等原因，直接影响了面层与结构层的结合，从而出现空鼓、龟裂、脱落等质量问题。

3.4  接缝不整齐

接缝不整齐是最常见质量通病之一，通常由连接处零件固定不牢、零件自身不平直以及金属板本身不平整而引起，处理不及时或处理不当可能会造成重大的安全事故。板材间缝隙没有得到清洁就进行注胶处理会引发密封胶开裂的问题，胶缝深度过大还会造成三面粘连的问题，此时若没有得到及时的干燥等养护措施处理则无法达到建筑规范化标准。

4  建筑幕墙装饰工程施工质量控制的策略

4.1  工程材料质量控制

保障工程材料的质量是保证施工质量的基础环节。施工人员应当严格控制以钢材、铝型板、面板、黏连等材料的质量，针对幕墙支撑部分应当选取承受风荷载、重量荷载等力学性能较高的材料，针对面板部分应当选取承受风荷载、温度荷载等性能较强的材料，针对黏连部分应当选取抗拉、撕裂、剥离强度较强的材料，并对这些材料进行型号、性能以及质量的严格检查以保证所有建筑部分材料都符合工程施工标准。与此同时，施工人员应当对建筑钢材、铝型板的壁厚进行严格的控制，例如钢材厚度应当大于3.5mm，铝型板厚度应当大于3mm并将连接处壁厚控制在大于5mm的标准，对于幕墙工程中不锈钢挂件的厚度应当控制在大于3mm，铝合金挂件厚度大于4mm，并使用环氧树脂AB胶来处理粘结部位。

4.2  外墙孔洞封堵必须细致

临时施工洞口、脚手眼补砌处的砌块应提前进行湿润，采用微膨胀水泥砂浆，做到灰缝饱满。补砌完成后，抹灰面涂刷聚氨酯三遍进行防水处理，以增强此处的防水性能。针对封堵拉对螺杆孔的施工难点，采取以下施工工艺：螺杆孔及孔眼周边垃圾清理—用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭口形—冲洗湿润—外墙外侧孔眼用微膨胀水泥砂浆封堵密实—孔内施打发泡胶—墙内侧发泡胶处理—墙内侧微膨胀水泥砂浆封堵—养护—墙外侧聚氨酯三遍防水处理。

4.3  组织机构行为控制

对建筑幕墙装饰工程的质量控制应当贯穿于整个施工阶段，对于施工前期的准备工作、施工阶段的施工工艺以及施工末期的质量控制做更好的管理。施工前期的准备工作应当以完善施工图纸、确定施工环节为主要工作，一方面明确图纸的可行性，针对建筑幕墙防水、防火、防雷等设计进行完善，对施工场地、施工方案做详细的说明;另一方面针对施工环节的计划应当基于实际情况之上，综合考虑环境、人为因素在施工过程中可能造成的安全隐患，并制定应急方案以解决施工工程的突发事件。在施工末期加强验收环节的控制，严格按照国家以及建筑行业的标准进行验收工作进而完善组织机构行为。

4.4  加强幕墙装饰工程施工技术人才的培养

在对幕墙装饰工程施工控制方面，人的因素是最关键、最重要的因素，是决定全局的因素，没有幕墙装饰工程施工技能娴熟的施工人员和精益求精、认真负责的管理人员，幕墙装饰工程施工质量的控制就会变成“空谈”。建筑施工企业要把握建筑业转型升级的历史大趋势，紧紧抓住我国建筑工业现代化的历史机遇，通过外派人才向优秀的幕墙装饰工程施工生产企业学习，通过加强自身组织学习，培养能够适应幕墙装饰工程施工行业高速发展的技术和管理人才，以满足企业进一步发展的需要，特别是在政府相关优惠政策取消以后，能够具有较强的市场竞争力和持续发展能力。

5  结束语

经济水平的不断提高使得人们对建筑装饰的质量也提出了更高的要求，但目前施工过程中仍然存在一些质量通病严重影响着幕墙装饰工程的整体质量，加强对这些质量问题的管理与控制是未来一段时间内建筑幕墙装饰工程需要重点关注的问题。

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