关于外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探析

卢亚炳 金炜星

【摘要】房建工程中外墙渗漏属于不可忽略的问题之一，所以外企处理外墙渗漏是施工中非常重要的一项环节。若外房建工程墙出现渗漏，不仅会影响建筑的外观，还会对建筑后续的正常使用产生一定影响。为此，在具体施工环节，必须对建筑外墙渗漏的施工质量提高重视度。本文分析外墙发生渗漏的原因，提出房建工程中外墙防渗施工技术的具体应用，以期保障房建工程的整体质量。

【关键词】房屋建筑工程;外墙防渗漏技术;具体应用

为促进居民体验的全面提升，房建工程在具体施工中，必须细化处理各方面，外墙渗漏作为影响房屋建筑工程非常恶劣的问题之一，如若并未及时处理，除了会对建筑物外观形象产生影响以外，还会对建筑整体应用周期造成影响。所以，在具体的施工中，需采用相应的施工技术防治外墙渗漏问题，进而实现房屋建筑整体质量的提高，推进建筑企业的稳健发展。

1、房屋建筑工程外墙发生渗漏的主要因素

1.1墙体因素

墙体因素主要包括下述几点（1）混凝土用于建筑施工中，并未合理的搅拌与振捣，混凝土的密实度并未达到标准的振捣密度需求，导致在具体使用过程中，外墙出现裂缝;（2）在浇筑混凝土时，同时也在进行板和墙体施工，这就造成外墙混凝土浇筑时诚实时间不足，从而导致外墙裂缝的出现;（3）后续养护管理外墙的过程中，并未完全浇水，发生此种情况，特别是光线充足、温度较高、炎热的夏季，房屋建筑内外的温差较大，极易造成外墙裂缝。

1.2抹灰因素

在外墙抹灰施工中，由于垂直的精度不够，致使房屋建筑外墙抹灰作业时局部太厚，而外墙太后的部分，极易出现裂缝。

1.3填充因素

填充墙在进行砌体砖的施工中，如果在砂浆影响下，缝隙表现不良，很有可能影响其密度，并出现外墙开裂。另外，因施工中砌块并未按照施工规范完全浸湿，这也会让砌块和砂浆之间的固结度下降，后续应用中无法规避发生外墙裂缝，从而造成外墙渗漏。

1.4建材因素

房屋建筑外墙防渗中选择材料作为重要因素之一，如选择材料及应用材料不合理等，都会引起外墙发生渗漏。

（1）混凝土原材料和防水材料见于温度膨胀系数方面差异较大，这就会在温度相同的情况下，砌体和混凝土变形值的偏差，而雨水在受风压的影响下，直接在已经出现的裂缝中深入，久而久之极易积水。

（2）在进行房屋建筑防水施工中，防水材料作为基本保障，作为质量优质的防水材料对于工程防水层运用周期具有直接的影响，所以需确定房建工程防渗质量与材料质量的密切相连。目前有些施工单位为了降低防水材料费用，发生以次充好的情况，甚至于使用质量不达标的防水材料，造成房建工程外墙的渗漏问题越来越严重。

2、房屋建筑工程中外墙防渗漏技术的应用措施

2.1处理好框架结构的墙体细节

（1）房屋建筑施工前期，需与验收指标相比较，对砌块质量进行严格掌控，所选取的干燥收缩值需保持在0.5mm/m之内，而且抗压的强度应>5MPa，在加工混凝土砌块时，保证其的含水率不超过15%。

（2）根据房建工程的规范标准要求，需要将防雨操作落实好，进入施工现场的砌块需进行合理保管。且在具体施工前，完全侵湿砖块。

（3）在进行框架构造墙体的施工过程中，需加强掌控每天的砌筑高度，维持在1.4之下。在砌筑框架结构的墙体时，保证控制墙体梁底间距为200mm。想要实现气体变形稳定力的有效增强，需维持静待一周。在进行实心同材质辅助性小型砌块的施工流程中，需按照有关标准做好顶砖施工。

2.2外墙保温层施工处理技术

（1）强化监管建筑外墙保温材料的质量，特别是钢丝网与玻璃纤维施工保温材料的质量。

（2）在房屋建筑外墙保温层施工中，需强化重视拼接材料的长度，保证防腐地位提高，特别是墙角位置及墙边位置，需采用加强网实施有效地处理。

（3）在进行外墙保温层抹灰施工中，为了避免外墙开裂问题的出现，需严格按照有关规范指标落实。可以适量采用抗裂剂，促进外墙保温层和抹灰层二者固结度的有效提升。

2.3外墙装饰的防渗漏处理技术

（1）在进行房屋建筑外墙施工前阶段，基层清洁处理的首要目标在于将固结度形成的污物与浮沉影响全面清除，再通过湿润处理外墙表面，以此能够实现墙面含水率的有效增强。条件允许的情况下，在落实墙面拉毛的同时，采用水泥砂浆，从而促进外墙结构面和抹灰二者固结度的有效增强。

（2）在外墙装饰面进行贴砖前，需要完全清洗好面砖，首先将面砖全面浸湿，然后晒干备用。要想从根源上清除房屋建筑外墙的空鼓及裂缝情况，需通过镶贴全面检查底灰。若外墙发生严重裂缝现象，需完成处理后落实后续的操作环节。

（3）施工中需强化砂浆固结的饱满度，在块料周边预留6-10mm间隙，使用勾缝手段处理，待处理完成之后再在其中混入素水泥浆。

（4）需重视涂料饰面隶属公共范围，所以严格掌控具体的腻子规格及其封底涂料质量，这样才能促进其与饰面匹配度的有效增强，进而提升房屋建筑的整体质量。

2.4合理设计好工程的施工内容

（1）尽量保证房屋建筑工程的施工內容，科学合理的运用混凝土建设材料。设定好混凝土的结构方法，不可超过空心砖施工材料的承重力。在条件允许的情况下，技术人员在施工中可以选用红砖材料来代替新的空心砖，方便促进混凝土结构设定施工质量的有效提高。

（2）施工中需加设钢丝网。在进行外墙施工中，加设钢丝网的主要目标在于避免外墙出现裂缝。在进行外墙施工方案的设计中，需要对房屋建筑物外墙强度和外墙稳固性深入考虑，并在交接抹灰区域进行相应钢丝网的设置，在具体设置中，需明确钢丝网具体的搭设宽度，将工程的实际情况结合起来，严格掌控其的宽度参数，以确保科学利用钢丝网。

（3）强化控制砂浆的固结度。从房屋建筑外墙实际的建设情况，确保外墙的稳固性，在进行外墙施工环节的开展过程中，需要将外墙具体的受力情况相结合，强化砂浆具体的强度参数，通过砂浆固结能力与抗裂能力的增强，保障房屋建筑外墙稳固性的全面提升。

结语：

总之，外墙防渗漏施工作为房屋建筑施工中不可缺乏的技术，其用于房屋建筑工程中，一方面能增强建筑整体的质量，另一方面能够为房屋建筑工程质量提供保障。房屋建筑普遍存在渗漏现象，所以施工环节对施工单位的要求较高，施工单位需根据相关要求及规范施工，促进施工整体质量提高，从而保障居住环境免收渗漏问题的影响。

参考文献：

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[2]刘伟.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术：全文版，2017（3）：00117-00117.

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