BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究

刘莹

近几年来，随着我国经济的发展和社会的进步，我国建筑工程行业迈上了新的台阶，基于BIM技术在建筑工程造价管理中的重要优势，其在我国建筑工程行业中的应用范围也越来越广泛。为此，本文从BIM技术在建筑工程造价管理中的应用特点、建筑工程造价管理中的问题以及BIM技术在建筑工程造价管理中的应用等方面进行了简单分析，以期提高建筑工程造价管理水平，节约工程成本。

BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

BIM技术作为一种较为先进的技术，其在我国各领域中的应用逐渐增多，尤其体现在我国的建筑工程领域，其应用效果较好，可以有效解决建筑工程造价管理工作中出现的问题，提高造价管理工作效益，促进我国建筑工程行业整体的发展。

BIM的全称是Building Information Modeling，指的是建筑信息模型化，这体现了BIM技术在建筑工程造价管理工作中的可视化特点，在实际的应用过程中，可以将建筑工程的所有施工信息进行整合，形成一个较为完善的模型，为建筑工程造价管理工作提供完善的数据支持。

另外，BIM技术的核心就是技术的可见性，可以帮助造价管理人员了解建筑工程的各个建设方面，解决我国传统建筑工程设计图纸理解困难等问题，使得设计图纸等信息内容在建筑工程模型中得以体现，使得建筑工程的施工过程变得可见化，有利于造价管理人员进行成本控制。

建筑工程造价管理工作是其建设管理的重要环节，在实际管理过程中，需要甲方、乙方以及设计方之间的相互配合。通过应用BIM技术，可以实现三方的有效协调，提高相互之间的配合程度，解决了我国传统的人工交流方式用时长且效果低的问题。另外，通过应用BIM技术，还可以实现对建筑工程全过程的造价管理，对建筑工程的数据进行有效的分析，从而及时发现建筑工程在建设过程中的问题并进行解决，最终提高管理人员处理问题的效率和质量，保证建筑工程造价管理工作的水平。

通过在建筑工程造价管理工作中应用BIM技术，可以有效发挥BIM技术的模拟性特点，将建筑工程的设计阶段以及建设阶段进行全面模拟展示，从而帮助造价管理人员进行分析，对于在设计以及建设过程中可能会出现的问题，可以提前研究相应的解决措施。另外，造价管理人员还可以应用BIM技术对建筑工程的现场进行宏观模拟，对于一些可以提前规避的问题要提前规避。

现阶段，我国在建筑工程造价管理工作中存在的最主要问题是市场经济情况和工程造价模式存在一定的冲突，在一定程度上影响着建筑工程造价管理工作的效果。具体表现为：随着我国市场经济体制的推进，我国的建筑工程市场也发生了较大的变化，政府对于建筑工程市场的调控也逐渐的开始偏向于宏观调控，但是，部分地区的相关部门对于建筑工程造价管理模式的把控较强，进而和我国的市场经济体制发生冲突。

当前，时代发展较为迅速，我国社会发展速度越来越快，在经济社会持续发展的背景下，我国国民对于建筑工程的要求也在发生变化，这就导致现存的市场经济数据对于建筑工程造价管理工作的参考价值较低，这在很大程度上增加了我国建筑工程造价管理工作的难度。

我国部分建筑工程企业在进行建筑工程造价管理工作中，所采取的管理方法在很大程度上难以满足工程项目的实际要求，使得造价管理工作的水平降低。具体表现为：受到我国市场经济体制发展影响，虽然给我国的建筑工程造价管理工作带来了新的契机，但是，与此同时，也带来了一定的挑战，建筑工程造价管理人员在具体的工程造价管理工作中，很难根据工程的差异性进行合理的定价，使得建筑工程造价管理工作的意义有所降低。另外，建筑工程的设计人员和造价管理人员之间的沟通和交流还有待加强，导致图纸需求总是大于工程的造价预算，出现超预算的情况。

建筑工程造价管理工作在整个工程建设过程中发挥着重要的作用，其在实际的管理过程中会涉及到较多复杂数据，具体包含着建筑工程施工过程和施工前期的一些费用估算以及建筑工程在结束以后需要的维护费用估算，这些数据的统计往往都不是一个部门来完成的，而是由多个部门统计完成，由于部分建筑工程企业的数据共享不够及时，使得建筑工程造价管理工作的效率较低，容易给企业带来一定的负面影响，必须引起重视。

通过应用BIM技术，可以实现对建筑工程的全寿命周期的造价管理，进而提高造价管理工作的水平，具体应用如下。

BIM技术应用在建筑工程决策阶段的造价管理过程中，为建筑工程后期的造价管理起到有效的指导作用。具体应用操作如下：第一，建筑工程的造价管理人员可以应用BIM技术进行档案的比较和选择，对于同一个建筑工程项目，一般情况下都会有很多个投资方案，造价管理人员可以利用BIM技术对投资方案的经济性进行比较，加强对建筑工程的投资估算，并提高投资估算的准确性，进而选择经济性较高的投资方案;第二，建筑工程的造价管理人员可以利用BIM技术进行投资估算，这也是建筑工程造价决策的重要组成部分。造价管理人员可以利用BIM技术的强大的数据库功能，实现对建筑工程数据的全面收集和分析，在此基础上进行有效的建筑工程投资估算;第三，对于业主单位来讲，其也可以利用BIM技术的可视化特点，全面分析各种因素对建筑工程项目的影响，选择最佳的建筑工程施工方案和投资方案，最大限度的预防建筑工程造价管理工作中的不良事件的发生率。

BIM技术可以应用在建筑工程招标阶段的造价管理过程中，可以方便工作人员迅速的提取相关的历史数据，结合建筑工程项目的实际情况，准确的计算出工程量，避免出现漏算情况，在一定意义上也可以避免出现工程纠纷，影响其后续工作。

BIM技术应用在建筑工程的设计阶段的造价管理工作中，具体应用过程如下：第一，在进行建筑工程设计工作之前，工作人员可以先利用BIM技术的可行性分析，形成建筑工程项目的初步的设计成本，然后再结合建筑工程项目的实际投资份额来加强对工程设计成本的控制，尽量避免设计方案在后期的使用过程中出现设计变更;第二，对于部分工程项目和部分施工阶段，工作人员需要结合实际需求进行设计成本的限额管理，保证后期的工程建设有充足的资金;第三，工作人员需要加强对建筑工程的施工图的预算，在实际的预算过程中，注意结合建筑工程项目的总体面积以及结构分布等，利用BIM技术进行造价分析，进一步确定建筑工程建设所需要的成本。

BIM技术应用在建筑工程的施工阶段的造价管理工作中。首先，工作人员可以利用BIM技术，建立较为完善的工程模型，并利用BIM技术的数据库为建筑工程的施工提供各项信息，实现施工现场的合理配置;第二，工作人员还可以利用BIM技术进行施工材料的质量以及施工设备的性能等方面的分析，掌握工程的成本投入信息，解决在施工过程中的各种繁琐的计算问题，提高数据的准确性和真实性;第三，工作人員可以利用BIM技术进行工程施工情况的分析，从而编制合理的材料计划书，实现资金的最优化利用。

BIM技术应用在建筑工程的竣工阶段的造价管理工作中，从而有效解决我国传统的建筑工程造价管理工作中的问题，加强数据信息的整合，保证数据信息的完整性和有效性。另外，相关人员还可以利用BIM技术对建筑工程的工程量进行分析和比较，结合建筑工程的实际情况，对资金的投入情况和运转情况等进行分析，降低工程结算的工程量，节约结算时间。

综上所述，BIM技术在建筑工程的造价管理工作中的应用优势较多，可以满足我国建筑工程行业的现代化发展要求。因此，建筑工程行业需要加强对BIM技术的应用，充分发挥BIM技术的优势，提高建筑工程造价管理工作水平，实现对建筑工程造价的有效控制，进而节约工程成本，提高工程的经济效益。

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[3]黄丽君.刍议BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰，2019（23）：162-163.

In recent years， with China's economic development and social progress， China's construction engineering industry has reached a new level. Based on the important advantages of BIM technology in construction engineering cost management， its application in China's construction engineering industry The scope is getting wider and wider. To this end， this article makes a simple analysis from the application characteristics of BIM technology in construction engineering cost management， problems in construction engineering cost management and the application of BIM technology in construction engineering cost management， in order to improve the level of construction engineering cost management， Save engineering costs.

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