基于BIM的建设工程造价控制与管理

曹健铭

摘要：在经济高速发展的时代背景下，我国建设项目越来越多，BIM技术作为一种新型管理方法，在建筑工程造价控制和管理过程中，其应用贯穿于整个项目建设的各个阶段，能减少建设工程施工成本，实现经济效益和社会效益的最大化。因此，文章从多个角度就BIM在建设工程造价管理中的应用进行分析，以此为相关人员提供参考和借鉴。

关键词：BIM技术;建设工程;造价管理

1 BIM技术概述

BIM技术是建筑新型模型技术，是信息化与数字化的结合应用。建筑工程管理是建筑工程质量管理的技术基础，是保证质量事故控制、工程安全管理和质量管理的重要手段之一，越来越受到人们的重视。随着建筑技术的不断发展，在工程管理和施工成本方面引入BIM技术，构建信息化与自动化的管理新模式。建设成本控制在工程施工中占据着至关重要的位置，也是工程最复杂的环节。

2 BIM在建设工程造价管理中的应用优势

BIM技术的核心主体就是对特点的建筑环节建立动态数据库，根据这个动态数据库通过互联网技术和数字化智能技术，最终构建建设工程造价控制管理虚拟程序，也就是说，BIM技术是通过对建筑各个环节构建一个管理现场的虚拟模型，再将实际工程建设项目费用相关信息输入虚拟模型中，以此实现对建筑工程各个环节的管理和监督。建筑工程造价管理工序复杂、综合性较强，工种繁琐，对管理人员的技术和操作有较高的要求。管理人员作为造价控制的主要负责人，BIM技术构建的是信息整合和集成数据库，能使项目施工现场所有信息数据得到有效利用，对于造价控制工作实施动态管理和静态管理，逐一分析每道工序中可能存在的问题和风险因素，以此细化造价控制措施。

3 BIM技术在建设工程造价管理中的应用

3.1 BIM技术在建设工程设计中的应用

应用BIM技术在工程设计中不仅能提高设计效率，更能满足业主需求。应用BIM技术构建三维可视化的数字模型，设计效果表达较工程图更直观，设计师可以在电脑中旋转建设工程设施设备，探查空间效果，进而通过修改数据设置方式优化工程设计;随着现代建设工程项目规模逐步扩大，设计工作任务也更加繁重，使用二维工程图纸设计的方式不仅工作量大，而且缺乏直观效果，难以表达设计师们的共同愿求，一旦某一个子项目单元出现设计不合理，需要进行局部修改，并重新进行二维图纸绘制，无疑会延长设计周期，影响整个工程项目的进度;应用BIM技术在设计过程中，对局部进行修改时，能够提供多种视图，供业主选择。

3.2 BIM技术在建设工程施工中的应用

客观的现场分析信息直接地影响建设工程的整体设计方案的合理性，在进行施工设计时，需要对地貌、地质、地形及实际现状和交通等情况进行细致的分析。传统的施工现场分析容易出现问题，过于重视定性分析，而忽略定量分析。应用BIM技术于建设工程施工中，能将BIM和定位系统融合，并通过对整体施工场地进行模拟，进而得出场地技术数据，从而为施工现场规划设计提供可靠数据。

利用BIM技术的可视性进行碰撞试验，模拟检查建筑工程中的管网（含构件、结构、管线等），找出施工过程中可能出现的问题与矛盾，发现不合理的施工设计，为调整施工方案进行事前控制提供依据。

在建设工程施工阶段中，应用BIM？技术作为施工工艺选择和施工工序设计技术支持，更容易达到精准化的目标。以往由于施工设计与施工现场实际不符，很难达到设计合理、施工精准的目标，给施工管理带来了很大压力。

3.3使用阶段

使用阶段主要涉及各种设备、设施的使用和维护。利用BIM技术，可以在模型中添加各种设备、设施的位置、型号等信息。企业对于设备、设施等资产的记录更加精确和详细，同时对于维护费用的统计计算也更加准确。项目与项目之间依据此可以进行对比分析，优化使用阶段的各项方案。根据BIM技术，对每日能耗、维护成本、维修费用进行记录和分析，建立数据库，实现与建设单位、设计单位、施工单位的共项，为其他工程的投资、设计和施工提供参考。BIM技术还可以用于运营中，例如，可以将BIM模型与AR相结合，遇到紧急逃离情况时，可以启动AR系统识别各处的危险等级，一方面据此在BIM模型中规划出合理、安全、快速的逃生路线，减少人员伤亡;另一方面为抢险救灾提供线路和数据，实现快速抢险，减少财产损失。

4 BIM在成本管控系统构建中的应用优化策略

4.1从多角度多维度进行有效對比

在利用BIM技术进行成本管控，系统构建的过程中，要从时间和工序等不同的维度进行对比，加强模型与时间维度的融合，能够反映各构建的时间信息，对实际产生的成本和预算中的成本进行比较，从而有效的了解某个阶段的盈亏情况，第一时间采取管控措。其次，将BIM模型与工序进行融合，能够对某一工序中所投入的成本进行比较，从而对超出预算的环节进行合理的处置，达到精细化管理的效果。

4.2促进施工方案优化

在BIM技术应用于建设项目成本控制的过程中，施工方案进行优化，要了解施工过程中所出现的问题，及时的采取防治措施。其次，对施工现场的安全系数进行提高，能够有效的避免安全事故的发生。或者运用三维可视化模型，对工人实施的安全交底工作进行监督，避免安全事故的萌发。同时，对施工模拟进行解析，通过对资金运用状况进行制定合理的方案，有效加强控制目标的达成，减少项目建设过程中的风险，提高整体的收益。

5结论

综上所述，在当前的建设项目成本控制过程中，要合理利用BIM技术对信息进行整合，从而优化整体的建设流程，加强对成本的控制。BIM对成本控制具有一定的意义，推动成本管理理论的发展，提高建筑行业的资源利用效率，促进施工企业的核心竞争力提高。

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