房屋建筑工程质量中防水施工技术探讨

顾丽娜 刘冉

摘要：渗漏问题是影响建筑工程施工质量的一个重要因素。渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性有很大影响，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，会引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。因此只有做好房屋建筑工程防水施工技术的应用，才能够保证建筑物的质量。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术

1建筑施工中防水施工技术

1.1屋面防水技术

在屋面防水施工技术中，首先要保证屋面板的施工质量，卷材和涂料要严格按照施工标准来使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均匀和遍布，同时也要分两次进行，而两次施工间隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜状时，才能进行下一层的涂抹。在涂抹完成后，要进行24小时的蓄水试验。因为只有通过蓄水试验的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面;如果蓄水试验时出现了渗漏现象，要及时进行修补和维护并进行再测试。在屋面板混凝土结构施工时，要保证混凝土的强度符合设计要求，钢筋保护层的厚度、间距以及板厚等都要符合设计规范要求。混凝土要振捣密实，不留施工缝，并在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护，并及时使用湿润的草帘和麻片等进行覆盖，同时注意洒水养护和适当延长养护时间，这样可增强混凝土自身抗渗漏性，大大降低了混凝土产生裂缝的可能性，从而也减少屋面出现渗水现象的可能性。

1.2外墙防水施工技术

在建筑外墻的防水防渗漏施工中，可以通过对外墙的混凝土养护来提升建筑外墙的防水性能。建筑外墙砖砌筑完成后，混凝土灌注完成后，可以对其进行混凝土防水养护。混凝土施工环节，采用科学的混凝土材料配比，能够有效降低裂缝产生率。当砖与砖之间的缝隙比较大，不能进行锁水。建筑外墙长期暴露在外面下，容易出现裂缝防患于未然，对于混凝土的后期养护的主要措施就是对其进行洒水，提升混凝土表面湿度，避免由于温度的原因造成混凝土表面失水产生裂缝。洒水的需要在浇筑完毕后12h之内进行，并加以塑料膜进行覆盖。同时在建筑外墙中存在着很多变形缝，在对这些变形缝进行防水施工时，主要通过两个途径来实现：①在变形缝混凝土外侧，铺设止水带。由于在背贴式止水带表面，存在着形状突出的齿条。将止水带铺设到上面就能够实现防水混凝土与齿条之间相互咬合，当二者之间咬合比较紧密时，就能够实现比较好的防水功能。②采用中埋式止水带、钢边橡胶止水带等都能够实现比较好的变形缝止水功能。

1.3厨卫施工时采用的防水技术

厨卫施工过程中要注意以下几个问题：①管道穿楼板处会预留一个孔洞用于管道连接，孔洞的大小要合理，外壁尺寸不能过大，一般在20mm左右。管道安装完成以后，要对孔洞处进行封堵处理，封堵时所使用混凝土的等级要比板材至少高一个等级，楼板下要求加托板;②要求施工人员对防水层进行认真检查，如果发现有破损处要及时修补。防水层处理完成以后，要开展注水试验，如果厨卫四周墙身和楼下没有出现渗漏问题，也没有出现潮湿现象，说明防水层的修建和处理合格;③一般不在排水管道上设置套管，但是供热管线上必须设置管套，并在管套外壁处做防水处理;④卫生间里如果选择蹲式便器，连接给水立管和排出口处必须要使用铜丝，捆扎完成以后要进行试水试验，合格以后再对连接处做封死处理，如果使用铁丝进行捆扎，一段时间后铁丝被锈蚀，捆扎处就极容易发生渗漏;⑤要合理设置地漏位置和高度，最好靠近检修孔，使用油麻浸沥青将地漏与楼板的交接位置封堵好，然后再用混凝土将封堵处抹平，这样就可以同时做到美观与实用，避免出现渗漏问题。

1.4地下室管道的防水技术

地下室防水防渗施工技术主要是对管道漏水问题的预防和处理，在进行地下室施工时应规范混凝土施工技术，排出混凝土裂缝问题出现的可能，进而为管道运输环境提供优质的环境。此外，做好地下室预埋套管的施工，细化套管穿墙的施工工艺，避免在套管处发生渗漏水现象，这在一定程度上也是对地下室防水防渗技术进行了处理。最后是地下室防水层的施工，防水层自身就具备一定的保护的作用，能够有效的隔离地下室内部结构，这也有效的发挥了地下室防水防渗技术作用。

2防水技术要点

2.1重视设计工作

要根据外界环境和建筑功能需求做好设计工作，正式施工之前要召开会议，设计单位向施工单位做技术交底工作，将本设计所要求的防水防渗指标交代清楚，要求施工单位按照规范标准施工，一方面不允许干砖上墙，另一方面要合理设置砂浆配合比。正式抹灰之前，要求施工人员认真检查上下灰缝，如果发现沉裂问题，要及时填实，这样可以有效避免渗漏问题的出现。

2.2加强对防水材料的质量控制

首先，一些刚性防水材料的选择上，由于刚性防水材料主要是由混凝土和钢铸件组成，结构比较稳定，防水效果非常好;其次在条件允许的情况下，施工队伍可以适当的选择一些防水性能比较好的防水卷材料，这种材料组成原料是沥青，而且这种材料的耐久性比较好，使用起来也比价灵活。第三在建筑工程施工中可以适当的选择一些合成高分子材料，这种材料的主要组成部分是橡胶以及合成树脂，可以通过这些材料的使用在建筑当中构建防水膜，防水效果也比较理想。

2.3防水施工技术要求

防水施工技术是确保防水工程的质量的关键因素。在施工的过程中，施工人员需要严格按照防水施工操作工序来进行操作。首先，需要做好清洁工作，保证表面清洁干燥，表面不均匀部分需要及时进行维修，以确保施工能够正常进行。对于建筑的施工缝、伸缩缝和阴阳角进行处理，确保建筑施工能够正常进行。其次，施工队伍要使用性能比较好的防水材料。第三，在使用防水卷材的时候，需要确保防水材料和混凝土结构进行有效的结合，为了保证防水层的完整性和使得防水性能能够达到相关标准，需要提高防水材料和结构的抗剪强度，有效地防止建筑出现渗漏，这样就能够提高建筑防水结构的整体性能。

3结语

建筑工程的渗漏问题不仅严重影响工程的实用性，也对居住其中的人们的人身财产安全造成了严重的安全隐患，所以是一项不容忽视的工程质量问题。在进行建筑工程的防水防渗施工时，应该严格规范防水防渗施工技术的应用，充分发挥防水防渗技术的保护作用。同时，在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。

参考文献：

[1]房屋建筑抗渗防水施工技术分析[J].谢卫国.决策探索（中）.2019（07）.

[2]试析房屋建筑工程中的防水施工技术[J].张瀚舟.建材与装饰.2018（07）.

（作者单位：安阳易德置业有限公司）