建筑工程管理中全过程造价控制

郭盼 杨海涛

摘要：随着经济的不断发展，人民生活水平普遍提高，建筑工程领域的发展也在稳步提升，在建筑工程领域中，工程管理全过程造价控制起到非常关键的作用。但是，大多数的技术人员由于不懂造价管理方面的专业知识，仅仅将注意力放到工程进度控制和工程质量控制上，从而忽视了对建筑工程项目中投资的合理控制。造价人员不懂相关的工程技术知识，工程造价便难以达到合理有效的控制。因此，有效地解决建筑工程管理中的问题显得尤为关键。

关键词：建筑工程;全过程造价;控制

1造价控制的意义

建筑工程全过程造价控制和建设工程之间有着相辅相成，互相适应的关系。建筑工程全过程造价包括投资估算、设计基本概算和施工图造价预算等，对于招投标的建筑工程，还有承包合同的造价。建筑工程全过程造价控制是指对建筑工程项目建设的整个阶段—工程决策阶段、设计阶段、承包阶段、施工阶段和竣工验收阶段的造价进行控制，对以上阶段中发生的偏差及时纠正，使其全过程造价控制在造价限额的范围内，以保证项目建设过程中对人力、物力和财力的充分利用，从而获得最大的经济效益。

针对建筑工程造价控制的优势价值，主要体现在几方面：其一，帮助建筑施工单位将工程造价控制在合理范围内，这不仅能有效节约成本，提高资源综合利用率，而且还可实现经济效益最大化，增强企业的核心竞争优势，从而促进施工单位的可持续发展;其二，针对建筑工程来说，科学合理的造价控制，有利于维系工程建设的有序运转，避免施工资金链断裂，确保工程在规定时间内交付竣工;其三，落实全过程造价控制，可优化工程决策，降低投资风险。

2建筑工程中全过程造价控制的有效措施

2.1决策环节的造价控制

企业的工作人员对于投资估算工作在进行开展的时候，需要深入的进行调查，对于建筑项目的信息进行整理以及分类，并且制订相应的可行性分析报告，保障投资数据的精准性，充分发挥分析报告的实际作用，保障在决策环节实现造价控制。在编制投资估算报告时，需要全面考虑项目在施工期间可能产生的风险因素，以便提前针对相应的风险因素实施针对性的预防措施。

2.2设计环节的造价控制

规划设计阶段的建筑项目的造价控制工程比较繁琐和复杂，工程项目造价应该和建筑项目的实际情况相结合，对施工设计方案进行科学有效的调整和升级，并且结合适当的管理技术，对工程项目的投资进行严格的控制和把关。合理的优秀的建筑项目的设计方案不能只是单纯的把成本降到最低，而是应该保证技术的先进性，只有这样才能具有性价比高的建筑项目。合理的限制额度是建筑项目设计环节投资控制的关键，在建筑项目规划设计的过程中，必须通過经济分析师和设计人员合理的交流和沟通，保证建筑项目的技术水平和经济成本达到标准，与之有关的设计人员在结合投资成本的前提下，应该对施工的设计方案进行合理的优化和升级，并且通过多方面的分析和对比，采用最合适的设计方案，结合经济师对投资成本的分析，为设计人员提供重要的参考，为建筑施工控制好成本。

2.3招投标环节的造价控制

目前在进行招标以及投标的环节，工作人需要加强对于造价管理的重视，工作人员不仅要对于招标的方案进行构思，还需要对于项目各方面的经济指标进行详细的掌握，根据建筑工程项目的特征，对于招标的文件进行编辑以及总结。其中最关键的一项是，这一过程整体都要进行严格的保密，才能保障招标的方案不会被泄露。招投标都需要制定合理的全面的科学的工程量清单，保障工程量清单的结构简便易懂，不会出现明显的问题。需要注意的是，在进行工程量清单创建的时候，不能单纯的依赖图纸，需要将其和施工的实际情况相结合，才能保障工程量清单的科学性以及合理性;于建筑工程施工的企业，需要加强对于投标书的分析探究，从中选择最合适，最科学的分析报告，从而保障建筑工程招投标环节的造价控制的合理性以及科学性。

2.4施工环节的造价控制

建筑项目的施工环节涵盖的方面很多，很多的建筑项目的施工的工程量比较大，施工的时间相对较长，施工的工艺流程也比较复杂，施工的难度也相应的增大这样就很容易使项目发生变化和索赔。因此在实际的施工建设过程中，在确保建筑项目的施工质量的同时，应该加强各个施工环节的造价管理，按照施工合同的要求，严格的控制工程的造价，合理的安排进度，为以后工程的结算提供依据。此外，在施工的过程中需要大量的资金，受施工过程中各种因素和问题的影响，有可能资金会相应的增加，所以，应该严格的控制项目的造价，采用相关的工作人员对造价进行控制，合理的对造价进行管理，认清施工项目中存在的问题，针对具体的问题和因素采用相应的措施进行处理和解决，从而保证了施工质量和施工成本。

2.5工程项目结算环节的造价控制

针对工程结算环节的造价控制，所需实施的对策主要需从以下两个方面入手。首先，全面大力实施工程造价资料的收集工作，在工程项目实施全过程造价控制的过程中，需对造价资料的收集制度进行科学的制定和有效的落实，对建筑工程的造价资料需进行规范化、系统化、信息化的管理。要让建筑工程管理中全过程造价控制的工作人员有效应用计算机，把与造价控制有关的各类信息数据输入进计算机系统当中，这样操作可以为建筑企业以后实施建筑工程造价管理提供参考。其次，需对建筑工程竣工结算进行严格的审核。这一项工作对于建筑工程管理中的全过程造价控制效果具有非常重要的影响，并且还与施工方、建设方的经济效益有较大的关系。所以，审核的工作人员一定要认真、谨慎的进行工作，比如建设工程项目中的设计变更、索赔等在工程竣工结算时，就需要重点进行审核，依据建筑工程的具体情况，需与各施工单位加强沟通，在工程竣工结算环节，通过严格的审核来对工程进行造价控制，在此前提下，能够及时的察觉工程的预算价款和实际结算价款间的偏差，这对于建筑工程造价控制对策的有效制定和发现工程管理和造价控制工作中的缺陷非常有利。

3结语

综上所述，在建筑工程的整个管理过程中，造价管理工作具有非常重要的现实价值意义，建筑企业在经营过程中需对工程造价控制其重要性提高重视度，并同时在工程的决策和设计环节，以及招投标环节、施工环节和竣工结算环节等过程中，有效做好工程造价控制工作。合理科学地实施建筑工程管理中全过程造价控制，由此对工程各环节中的各类造价控制问题进行及时有效的解决，利用动态的造价控制，最大程度降低工程的施工成本，实现建筑企业经济效益的最大化，以此提高建筑企业在市场竞争中实力和地位。

参考文献：

[1]建筑工程管理中的全过程造价控制分析[J].王宝翼.居舍.2020（06）.

[2]探究建筑工程管理中的全过程造价控制[J].张红，范伟芸.居舍.2020（15）.

（作者单位：安阳建工（集团）有限责任公司）